Prix immobilier à Florensac
À Florensac, le prix médian des maisons est de 2 434 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (47 ventes actées).
maisons · Florensac
2 434 €/m²
Prix médian des 47 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▲ +3,1 % sur un an vs +2,1 % France
- 47 e sur 82 communes de l'Hérault comparées
- 199 950 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 123 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +20,6 % de 2019 à 2025, en années pleines
—
appartements · médiane 2024 · 2 ventes (sous le seuil de 5)
2 434 € /m²
maisons · médiane 2025 · 47 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Florensac, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 2 | — | — |
| 60 à 79 m² | 1 | — | — |
| 80 à 99 m² | 2 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 25 | 3 000 €/m² | 78 000 € |
| 40 à 59 m² | 24 | 2 438 €/m² | 102 500 € |
| 60 à 79 m² | 27 | 2 254 €/m² | 140 000 € |
| 80 à 99 m² | 42 | 2 651 €/m² | 234 225 € |
| 100 à 139 m² | 29 | 2 490 €/m² | 260 000 € |
| 140 m² et plus | 8 | 1 539 €/m² | 225 500 € |
Les dernières ventes actées à Florensac
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Rue Mirabeau | maison 1 p. | 30 m² | 66 200 € | 2 207 |
| déc. 2025 | Rue du Romarin | maison 4 p. | 95 m² | 255 000 € | 2 684 |
| déc. 2025 | Rue de l'Aramon | maison 4 p. | 90 m² | 301 000 € | 3 344 |
| nov. 2025 | Rue General Fraisse | maison 2 p. | 23 m² | 87 300 € | 3 796 |
| nov. 2025 | Rue de la Placette | maison 3 p. | 80 m² | 152 000 € | 1 900 |
| nov. 2025 | Impasse Mephisto | maison 5 p. et + | 120 m² | 219 850 € | 1 832 |
| nov. 2025 | Rue de Badassac | maison 5 p. et + | 90 m² | 207 000 € | 2 300 |
| nov. 2025 | Impasse du Laurier | maison 1 p. | 16 m² | 48 000 € | 3 000 |
| oct. 2025 | Rue du Loriot | maison 2 p. | 64 m² | 155 650 € | 2 432 |
| oct. 2025 | Rue de Badassac | maison 5 p. et + | 90 m² | 199 950 € | 2 222 |
Les rues les plus actives à Florensac
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue de la Republique 5 ventes
- Rue Docteur Corbin 5 ventes
- Avenue Jean Jaures 4 ventes
- Rue des Petits Fours 4 ventes
- Rue du Romarin 4 ventes
- Rue General Fraisse 4 ventes
- Rue General Montbrun 4 ventes
- Rue General Simonneau 4 ventes
Situez un prix à Florensac
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent à Florensac ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 110 m² à 495 000 € (4 500 €/m²) en 2022. La moins chère : une maison de 20 m² à 10 000 € (500 €/m²) en 2017. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Pézenas
Les plus grands marchés de l'Hérault
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Montpellier 3 621 €/m² · appartement
- Béziers 2 155 €/m² · maison
- Agde 2 985 €/m² · appartement
- Sète 3 125 €/m² · appartement
- Lunel 3 000 €/m² · maison
- Frontignan 3 379 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Florensac ?
À Florensac, le prix médian des maisons est de 2 434 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (47 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Florensac récemment ?
En 2025, 49 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Florensac. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Florensac ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Florensac est une maison de 110 m² vendue 495 000 € en 2022, soit 4 500 €/m².