Prix immobilier à Flines-lez-Raches
À Flines-lez-Raches, le prix médian des maisons est de 2 041 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (26 ventes actées).
maisons · Flines-lez-Raches
2 041 €/m²
Prix médian des 26 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
◆ +1,0 % sur un an vs +2,1 % France
- 85 e sur 167 communes du Nord comparées
- 198 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 147 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +29,5 % de 2019 à 2025, en années pleines
2 041 € /m²
maisons · médiane 2025 · 26 ventes
maisons
Ce qui s'est vendu à Flines-lez-Raches, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 3 | — | — |
| 60 à 79 m² | 14 | 2 010 €/m² | 133 500 € |
| 80 à 99 m² | 27 | 2 022 €/m² | 190 000 € |
| 100 à 139 m² | 26 | 2 035 €/m² | 214 575 € |
| 140 m² et plus | 15 | 2 073 €/m² | 296 500 € |
Les quartiers à Flines-lez-Raches
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2023 à 2025 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Sud-Est | — | 2 188 €/m² · 43 v. |
| Nord-Ouest | — | 1 958 €/m² · 42 v. |
Les dernières ventes actées à Flines-lez-Raches
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Rue Delhaye Nord-Ouest | maison 4 p. | 94 m² | 190 000 € | 2 021 |
| oct. 2025 | Rue Delhaye Nord-Ouest | maison 4 p. | 107 m² | 120 000 € | 1 121 |
| oct. 2025 | Rue Maurand Sud-Est | maison 4 p. | 140 m² | 362 000 € | 2 586 |
| oct. 2025 | Rue Jacques Prevert Sud-Est | maison 4 p. | 96 m² | 215 000 € | 2 240 |
| oct. 2025 | Rue Moise Lambert Nord-Ouest | maison 5 p. et + | 78 m² | 286 000 € | 3 667 |
| oct. 2025 | Grand Rue Sud-Est | maison 4 p. | 79 m² | 231 500 € | 2 930 |
| sept. 2025 | Rue de Montreuil Nord-Ouest | maison 5 p. et + | 107 m² | 183 000 € | 1 710 |
| sept. 2025 | Rue du Onze Novembre Nord-Ouest | maison 5 p. et + | 86 m² | 206 000 € | 2 395 |
| sept. 2025 | Rue des Resistants Nord-Ouest | maison 3 p. | 107 m² | 140 500 € | 1 313 |
| août 2025 | Rue du Moulin Sud-Est | maison 3 p. | 62 m² | 88 000 € | 1 419 |
Les rues les plus actives à Flines-lez-Raches
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Boulevard des Allies 9 ventes
- Rue Pierre Brossolette 7 ventes
- Rue du Hem 5 ventes
- Rue du Onze Novembre 5 ventes
- Rue Delhaye 4 ventes
- Rue Jean Chemin 4 ventes
- Rue Moise Lambert 4 ventes
- Gr Grand Rue 3 ventes
Situez un prix à Flines-lez-Raches
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent à Flines-lez-Raches ?
maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 144 m² à 635 000 € (4 410 €/m²) en 2023. La moins chère : une maison de 60 m² à 10 000 € (167 €/m²) en 2018. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton d'Orchies
Les plus grands marchés du Nord
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Flines-lez-Raches ?
À Flines-lez-Raches, le prix médian des maisons est de 2 041 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (26 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Flines-lez-Raches récemment ?
En 2025, 26 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Flines-lez-Raches. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Flines-lez-Raches ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Flines-lez-Raches est une maison de 144 m² vendue 635 000 € en 2023, soit 4 410 €/m².