Prix immobilier à Flines-lez-Raches
À Flines-lez-Raches, le prix médian des maisons est de 2 302 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (31 ventes actées).
maisons · Flines-lez-Raches
2 302 €/m²
Prix médian des 31 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▲ +14,0 % sur un an vs +1,4 % France
- 60 e sur 165 communes du Nord comparées
- 198 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 130 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +29,5 % de 2019 à 2025, en années pleines
2 041 € /m²
maisons · médiane 2025 · 26 ventes
maisons
Ce qui s'est vendu à Flines-lez-Raches, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 1 | — | — |
| 60 à 79 m² | 16 | 2 010 €/m² | 133 500 € |
| 80 à 99 m² | 21 | 2 022 €/m² | 187 000 € |
| 100 à 139 m² | 28 | 2 035 €/m² | 214 575 € |
| 140 m² et plus | 10 | 2 201 €/m² | 332 000 € |
Les quartiers à Flines-lez-Raches
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2024 à 2026 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Nord-Ouest | — | 2 021 €/m² · 39 v. |
| Sud-Est | — | 2 188 €/m² · 37 v. |
Les dernières ventes actées à Flines-lez-Raches
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — Sud-Est | maison 4 p. | 106 m² | 180 000 € | 1 698 |
| mai 2026 | — Sud-Est | maison 3 p. | 60 m² | 85 000 € | 1 417 |
| mai 2026 | — Sud-Est | maison 5 p. et + | 112 m² | 331 050 € | 2 956 |
| mai 2026 | — Nord-Ouest | maison 5 p. et + | 116 m² | 290 000 € | 2 500 |
| mai 2026 | — Nord-Ouest | maison 5 p. et + | 115 m² | 240 000 € | 2 087 |
| mai 2026 | — Sud-Est | maison 3 p. | 70 m² | 50 000 € | 714 |
| mai 2026 | — Nord-Ouest | maison 4 p. | 79 m² | 66 667 € | 844 |
| avr. 2026 | — Nord-Ouest | maison 4 p. | 123 m² | 338 300 € | 2 750 |
| avr. 2026 | — Nord-Ouest | maison 5 p. et + | 86 m² | 242 900 € | 2 824 |
| mars 2026 | — Nord-Ouest | maison 3 p. | 68 m² | 176 200 € | 2 591 |
Les rues les plus actives à Flines-lez-Raches
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Boulevard des Allies 7 ventes
- Rue Pierre Brossolette 7 ventes
- Rue du Hem 4 ventes
- Rue du Onze Novembre 4 ventes
- Rue du Moulin 3 ventes
- Rue Jean Chemin 3 ventes
- Rue Moise Lambert 3 ventes
- Grand Rue 2 ventes
Situez un prix à Flines-lez-Raches
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Flines-lez-Raches ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Combien de logements se vendent à Flines-lez-Raches ?
maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 144 m² à 635 000 € (4 410 €/m²) en 2023. La moins chère : une maison de 60 m² à 10 000 € (167 €/m²) en 2018. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton d'Orchies
Les plus grands marchés du Nord
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Flines-lez-Raches ?
À Flines-lez-Raches, le prix médian des maisons est de 2 302 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (31 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Flines-lez-Raches récemment ?
En 2025, 26 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Flines-lez-Raches. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Flines-lez-Raches ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Flines-lez-Raches est une maison de 144 m² vendue 635 000 € en 2023, soit 4 410 €/m².