Prix immobilier à Ferrals-les-Montagnes
À Ferrals-les-Montagnes, le prix médian des maisons est de 1 664 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (5 ventes actées).
maisons · Ferrals-les-Montagnes
1 664 €/m²
Prix médian des 5 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 114 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 180 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 571 – 2 076 €/m²
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appartements · médiane 2025 · 1 vente (sous le seuil de 5)
1 664 € /m²
maisons · médiane 2025 · 5 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Ferrals-les-Montagnes, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 60 à 79 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 40 à 59 m² | 2 | — | — |
| 60 à 79 m² | 2 | — | — |
| 80 à 99 m² | 2 | — | — |
| 100 à 139 m² | 2 | — | — |
| 140 m² et plus | 1 | — | — |
Les dernières ventes actées à Ferrals-les-Montagnes
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Rue des Palhers | maison 2 p. | 70 m² | 145 300 € | 2 076 |
| nov. 2025 | Rue du Lavoir | maison 4 p. | 60 m² | 114 000 € | 1 900 |
| juil. 2025 | Rue de la Fontette | appartement 4 p. | 75 m² | 72 000 € | 960 |
| juil. 2025 | Route de Faveyrolles | maison 4 p. | 106 m² | 60 550 € | 571 |
| févr. 2025 | Rue des Bergeres | maison 2 p. | 51 m² | 84 860 € | 1 664 |
| févr. 2025 | Route de la Pode | maison 4 p. | 110 m² | 136 960 € | 1 245 |
| déc. 2024 | Route de la Montagne Noire | maison 4 p. | 85 m² | 76 000 € | 894 |
| févr. 2024 | Route de la Montagne Noire | maison 5 p. et + | 150 m² | 195 700 € | 1 305 |
| août 2023 | Ham de Peyrefiche | maison 1 p. | 22 m² | 43 000 € | 1 955 |
| juin 2023 | Route de la Montagne Noire | maison 3 p. | 93 m² | 55 000 € | 591 |
Les rues les plus actives à Ferrals-les-Montagnes
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Route de la Montagne Noire 3 ventes
- Autheze 1 vente
- Ham de Peyrefiche 1 vente
- Route de Faveyrolles 1 vente
- Route de la Pode 1 vente
- Rue de la Fontette 1 vente
- Rue des Bergeres 1 vente
- Rue des Palhers 1 vente
Situez un prix à Ferrals-les-Montagnes
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent à Ferrals-les-Montagnes ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 125 m² à 275 000 € (2 200 €/m²) en 2016. La moins chère : une maison de 42 m² à 6 000 € (143 €/m²) en 2015. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Saint-Pons-de-Thomières
Les plus grands marchés de l'Hérault
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Montpellier 3 621 €/m² · appartement
- Béziers 2 155 €/m² · maison
- Agde 2 985 €/m² · appartement
- Sète 3 125 €/m² · appartement
- Lunel 3 000 €/m² · maison
- Frontignan 3 379 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Ferrals-les-Montagnes ?
À Ferrals-les-Montagnes, le prix médian des maisons est de 1 664 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (5 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Ferrals-les-Montagnes récemment ?
En 2025, 6 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Ferrals-les-Montagnes. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Ferrals-les-Montagnes ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Ferrals-les-Montagnes est une maison de 125 m² vendue 275 000 € en 2016, soit 2 200 €/m².