Prix immobilier à Fenain
À Fenain, le prix médian des maisons est de 1 595 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (23 ventes actées).
maisons · Fenain
1 595 €/m²
Prix médian des 23 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▲ +6,9 % sur un an vs +1,4 % France
- 119 e sur 165 communes du Nord comparées
- 133 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 188 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▼ −5,4 % de 2019 à 2025, en années pleines
—
appartements · médiane 2024 · 1 vente (sous le seuil de 5)
1 446 € /m²
maisons · médiane 2025 · 33 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Fenain, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 100 à 139 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 2 | — | — |
| 40 à 59 m² | 5 | 1 207 €/m² | 70 000 € |
| 60 à 79 m² | 9 | 1 935 €/m² | 130 000 € |
| 80 à 99 m² | 24 | 1 588 €/m² | 131 000 € |
| 100 à 139 m² | 17 | 1 380 €/m² | 152 110 € |
| 140 m² et plus | 3 | — | — |
Les quartiers à Fenain
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2024 à 2026 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Nord | — · 1 v. | 1 539 €/m² · 41 v. |
| Sud | — | 1 431 €/m² · 14 v. |
Les dernières ventes actées à Fenain
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — Nord | maison 5 p. et + | 83 m² | 125 000 € | 1 506 |
| mai 2026 | — Sud | maison 4 p. | 118 m² | 175 000 € | 1 483 |
| mai 2026 | — | maison 4 p. | 78 m² | 162 200 € | 2 079 |
| avr. 2026 | — Nord | maison 2 p. | 40 m² | 89 700 € | 2 242 |
| avr. 2026 | — Nord | maison 5 p. et + | 83 m² | 125 200 € | 1 508 |
| mars 2026 | — Nord | maison 5 p. et + | 101 m² | 115 000 € | 1 139 |
| mars 2026 | — | maison 4 p. | 88 m² | 244 600 € | 2 780 |
| févr. 2026 | — Nord | maison 5 p. et + | 103 m² | 119 000 € | 1 155 |
| janv. 2026 | — | maison 5 p. et + | 69 m² | 137 000 € | 1 986 |
| janv. 2026 | — Nord | maison 5 p. et + | 94 m² | 168 020 € | 1 787 |
Les rues les plus actives à Fenain
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue Gustave Delory 5 ventes
- Rue Suzanne Lanoy 5 ventes
- Rue Emile Zola 4 ventes
- Rue du Onze Novembre 1918 3 ventes
- Rue du Quatorze Juillet 3 ventes
- Rue Irene Joliot Curie 3 ventes
- Rue Jules Guesde 3 ventes
- Rue Gabriel Peri 2 ventes
Situez un prix à Fenain
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Fenain ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Combien de logements se vendent à Fenain ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 228 m² à 427 500 € (1 875 €/m²) en 2017. La moins chère : une maison de 63 m² à 8 000 € (127 €/m²) en 2023. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Sin-le-Noble
Les plus grands marchés du Nord
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Fenain ?
À Fenain, le prix médian des maisons est de 1 595 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (23 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Fenain récemment ?
En 2025, 34 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Fenain. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Fenain ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Fenain est une maison de 228 m² vendue 427 500 € en 2017, soit 1 875 €/m².