Prix immobilier à Fenain
À Fenain, le prix médian des maisons est de 1 446 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (33 ventes actées).
maisons · Fenain
1 446 €/m²
Prix médian des 33 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 131 e sur 167 communes du Nord comparées
- 133 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 207 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▼ −5,4 % de 2019 à 2025, en années pleines
—
appartements · médiane 2024 · 1 vente (sous le seuil de 5)
1 446 € /m²
maisons · médiane 2025 · 33 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Fenain, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 100 à 139 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 2 | — | — |
| 40 à 59 m² | 7 | 1 250 €/m² | 70 000 € |
| 60 à 79 m² | 14 | 1 561 €/m² | 101 708 € |
| 80 à 99 m² | 37 | 1 771 €/m² | 155 000 € |
| 100 à 139 m² | 22 | 1 583 €/m² | 177 850 € |
| 140 m² et plus | 4 | — | — |
Les quartiers à Fenain
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2023 à 2025 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Nord | — · 1 v. | 1 510 €/m² · 56 v. |
| Sud | — | 1 872 €/m² · 28 v. |
Les dernières ventes actées à Fenain
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Rue Henri Barbusse Nord | maison 4 p. | 89 m² | 170 000 € | 1 910 |
| déc. 2025 | Rue Daniele Casanova Nord | maison 3 p. | 70 m² | 140 000 € | 2 000 |
| déc. 2025 | Rue Gino Ferrari Sud | maison 4 p. | 83 m² | 174 000 € | 2 096 |
| déc. 2025 | Rue Maurice Thorez | maison 5 p. et + | 102 m² | 169 500 € | 1 662 |
| déc. 2025 | Rue Jules Ferry Sud | maison 4 p. | 120 m² | 120 000 € | 1 000 |
| déc. 2025 | Rue du Huit Mai 1945 Nord | maison 5 p. et + | 121 m² | 193 000 € | 1 595 |
| sept. 2025 | Rue Gino Ferrari Sud | maison 4 p. | 97 m² | 175 000 € | 1 804 |
| août 2025 | Rue Paul Eluard Nord | maison 4 p. | 91 m² | 120 000 € | 1 319 |
| août 2025 | Rue du Quatorze Juillet Nord | maison 5 p. et + | 83 m² | 133 000 € | 1 602 |
| août 2025 | Rue Youri Gagarine Nord | maison 3 p. | 80 m² | 114 000 € | 1 425 |
Les rues les plus actives à Fenain
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue Suzanne Lanoy 9 ventes
- Rue Gustave Delory 8 ventes
- Rue Emile Zola 6 ventes
- Rue Gabriel Peri 5 ventes
- Rue Henri Barbusse 5 ventes
- Rue Wladimir Lenine 5 ventes
- Rue du Onze Novembre 1918 4 ventes
- Rue Irene Joliot Curie 4 ventes
Situez un prix à Fenain
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent à Fenain ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 228 m² à 427 500 € (1 875 €/m²) en 2017. La moins chère : une maison de 63 m² à 8 000 € (127 €/m²) en 2023. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Sin-le-Noble
Les plus grands marchés du Nord
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Fenain ?
À Fenain, le prix médian des maisons est de 1 446 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (33 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Fenain récemment ?
En 2025, 34 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Fenain. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Fenain ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Fenain est une maison de 228 m² vendue 427 500 € en 2017, soit 1 875 €/m².