Prix immobilier à Fargues-Saint-Hilaire
À Fargues-Saint-Hilaire, le prix médian des maisons est de 2 601 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (10 ventes actées).
maisons · Fargues-Saint-Hilaire
2 601 €/m²
Prix médian des 10 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 311 300 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 115 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +14,1 % de 2019 à 2021, en années pleines
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 1 031 – 6 060 €/m²
—
appartements · médiane 2025 · 2 ventes (sous le seuil de 5)
2 915 € /m²
maisons · médiane 2025 · 18 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Fargues-Saint-Hilaire, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 40 à 59 m² | 2 | — | — |
| 60 à 79 m² | 2 | — | — |
| 80 à 99 m² | 1 | — | — |
| 140 m² et plus | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 2 | — | — |
| 60 à 79 m² | 6 | 2 660 €/m² | 172 000 € |
| 80 à 99 m² | 9 | 3 515 €/m² | 323 400 € |
| 100 à 139 m² | 10 | 2 777 €/m² | 305 500 € |
| 140 m² et plus | 5 | 2 310 €/m² | 397 400 € |
Les dernières ventes actées à Fargues-Saint-Hilaire
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| mai 2026 | — | maison 2 p. | 70 m² | 178 699 € | 2 553 |
| mai 2026 | — | maison 5 p. et + | 150 m² | 397 400 € | 2 649 |
| avr. 2026 | — | maison 4 p. | 116 m² | 269 650 € | 2 325 |
| mars 2026 | — | maison 5 p. et + | 112 m² | 260 000 € | 2 321 |
| févr. 2026 | — | appartement 1 p. | 36 m² | 100 000 € | 2 778 |
| déc. 2025 | Route de Maron | maison 5 p. et + | 215 m² | 488 000 € | 2 270 |
| nov. 2025 | Avenue de Meynard | maison 4 p. | 117 m² | 432 850 € | 3 700 |
| nov. 2025 | Lotissement le Clos Poujeau | maison 4 p. | 80 m² | 229 000 € | 2 862 |
| oct. 2025 | Route de Maison Rouge | maison 4 p. | 87 m² | 323 700 € | 3 721 |
| oct. 2025 | Avenue de l'Entre Deux Mers | appartement 2 p. | 40 m² | 135 000 € | 3 375 |
Les rues les plus actives à Fargues-Saint-Hilaire
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Avenue de l'Entre Deux Mers 6 ventes
- Route de Maison Rouge 4 ventes
- Avenue de Lignan 2 ventes
- Avenue de Meynard 2 ventes
- Galerie-Ouest 2 ventes
- Lotissement le Domaine de Maison Rouge 2 ventes
- Route de Maron 2 ventes
- Rue des Coteaux 2 ventes
Situez un prix à Fargues-Saint-Hilaire
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
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Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Neuf (VEFA) à Fargues-Saint-Hilaire
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
3 714 €/m²
Médiane de 7 ventes en VEFA (maisons) actées en 2018.
source : DVF · DGFiP · segment VEFA isolé
+ 34 % par rapport à l'ancien (maisons, 2018). L'écart tient à la TVA (20 %), aux normes récentes et à l'absence de travaux — ce n'est pas une plus-value.
Combien de logements se vendent à Fargues-Saint-Hilaire ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 200 m² à 1 400 000 € (7 000 €/m²) en 2020. La moins chère : une maison de 100 m² à 43 200 € (432 €/m²) en 2014. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Créon
Les plus grands marchés de la Gironde
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Bordeaux 4 397 €/m² · appartement
- Mérignac 3 890 €/m² · maison
- Pessac 3 651 €/m² · maison
- La Teste-de-Buch 4 928 €/m² · maison
- Saint-Médard-en-Jalles 3 604 €/m² · maison
- Villenave-d'Ornon 3 503 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Fargues-Saint-Hilaire ?
À Fargues-Saint-Hilaire, le prix médian des maisons est de 2 601 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (10 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Fargues-Saint-Hilaire récemment ?
En 2025, 20 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Fargues-Saint-Hilaire. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quel est le prix du neuf (VEFA) à Fargues-Saint-Hilaire ?
Les maisons neufs vendus en l'état futur d'achèvement à Fargues-Saint-Hilaire affichent une médiane de 3 714 €/m² en 2018 (TVA incluse). Le neuf et l'ancien sont deux marchés distincts, jamais mélangés dans nos médianes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Fargues-Saint-Hilaire ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Fargues-Saint-Hilaire est une maison de 200 m² vendue 1 400 000 € en 2020, soit 7 000 €/m².