Prix immobilier à Faches-Thumesnil
À Faches-Thumesnil, le prix médian des maisons est de 2 439 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (127 ventes actées).
maisons · Faches-Thumesnil
2 439 €/m²
Prix médian des 127 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▼ −3,4 % sur un an vs +1,4 % France
- 51 e sur 165 communes du Nord comparées
- 207 960 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 123 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +6,3 % de 2019 à 2025, en années pleines
1 930 € /m²
appartements · médiane 2025 · 5 ventes
2 390 € /m²
maisons · médiane 2025 · 118 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Faches-Thumesnil, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 3 | — | — |
| 40 à 59 m² | 8 | 2 210 €/m² | 102 900 € |
| 60 à 79 m² | 10 | 2 462 €/m² | 159 341 € |
| 80 à 99 m² | 4 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 40 à 59 m² | 17 | 2 350 €/m² | 118 500 € |
| 60 à 79 m² | 63 | 2 647 €/m² | 180 000 € |
| 80 à 99 m² | 136 | 2 513 €/m² | 222 000 € |
| 100 à 139 m² | 52 | 2 162 €/m² | 247 500 € |
| 140 m² et plus | 13 | 2 218 €/m² | 397 000 € |
Les quartiers à Faches-Thumesnil
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2024 à 2026 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Thumesnil Nord | 1 800 €/m² · 7 v. | 2 115 €/m² · 56 v. |
| Croisette | — · 4 v. | 2 546 €/m² · 57 v. |
| Thumesnil Mairie | 2 600 €/m² · 12 v. | 2 151 €/m² · 38 v. |
| Mont de Faches | — · 2 v. | 2 620 €/m² · 40 v. |
| Périseaux | — | 2 682 €/m² · 38 v. |
| Village de Faches | — | 3 000 €/m² · 26 v. |
| Cinq Bonniers | — | 2 608 €/m² · 20 v. |
| Z.A.C. Économique Commerciale | — | 3 281 €/m² · 6 v. |
Les dernières ventes actées à Faches-Thumesnil
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — Périseaux | maison 5 p. et + | 82 m² | 243 300 € | 2 967 |
| juin 2026 | — Thumesnil Mairie | maison 3 p. | 109 m² | 185 000 € | 1 697 |
| juin 2026 | — Thumesnil Mairie | appartement 3 p. | 68 m² | 167 000 € | 2 456 |
| juin 2026 | — Croisette | maison 4 p. | 72 m² | 205 100 € | 2 849 |
| juin 2026 | — Thumesnil Nord | maison 2 p. | 51 m² | 114 150 € | 2 238 |
| juin 2026 | — Thumesnil Mairie | maison 5 p. et + | 149 m² | 150 000 € | 1 007 |
| juin 2026 | — Croisette | maison 4 p. | 67 m² | 208 000 € | 3 104 |
| juin 2026 | — Cinq Bonniers | maison 3 p. | 68 m² | 180 000 € | 2 647 |
| juin 2026 | — Cinq Bonniers | maison 4 p. | 80 m² | 219 000 € | 2 738 |
| mai 2026 | — Croisette | maison 4 p. | 70 m² | 246 600 € | 3 523 |
Les rues les plus actives à Faches-Thumesnil
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue Carnot 14 ventes
- Rue Kleber 11 ventes
- Rue Anatole France 9 ventes
- Rue d'Haubourdin 8 ventes
- Avenue de Rouen 7 ventes
- Rue Pasteur 7 ventes
- Avenue Charles Saint Venant 6 ventes
- Avenue du General Leclerc 6 ventes
Situez un prix à Faches-Thumesnil
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Faches-Thumesnil ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Neuf (VEFA) à Faches-Thumesnil
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
5 ventes en VEFA actées en 2021. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Faches-Thumesnil ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 164 m² à 975 000 € (5 945 €/m²) en 2024. La moins chère : une maison de 35 m² à 5 984 € (171 €/m²) en 2018. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Faches-Thumesnil
Les plus grands marchés du Nord
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Faches-Thumesnil ?
À Faches-Thumesnil, le prix médian des maisons est de 2 439 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (127 ventes actées).
Quel est le prix d'une appartement à Faches-Thumesnil ?
Le prix médian des appartements vendus à Faches-Thumesnil en 2025 est de 1 930 €/m², d'après les ventes enregistrées dans DVF.
Combien de logements se sont vendus à Faches-Thumesnil récemment ?
En 2025, 123 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Faches-Thumesnil. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Faches-Thumesnil ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Faches-Thumesnil est une maison de 164 m² vendue 975 000 € en 2024, soit 5 945 €/m².