Prix immobilier à Ézanville
À Ézanville, le prix médian des maisons est de 3 527 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (40 ventes actées).
maisons · Ézanville
3 527 €/m²
Prix médian des 40 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
◆ −0,6 % sur un an vs +1,4 % France
- 28 e sur 68 communes du Val-d'Oise comparées
- 315 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 85 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +4,4 % de 2019 à 2025, en années pleines
—
appartements · médiane 2024 · 2 ventes (sous le seuil de 5)
3 675 € /m²
maisons · médiane 2025 · 37 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Ézanville, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 3 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 3 | — | — |
| 40 à 59 m² | 8 | 3 860 €/m² | 220 000 € |
| 60 à 79 m² | 17 | 4 054 €/m² | 283 000 € |
| 80 à 99 m² | 25 | 3 565 €/m² | 315 000 € |
| 100 à 139 m² | 23 | 3 238 €/m² | 360 000 € |
| 140 m² et plus | 6 | 2 683 €/m² | 439 305 € |
Les quartiers à Ézanville
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2024 à 2026 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Gare | — | 3 546 €/m² · 34 v. |
| Centre Ville | — · 3 v. | 3 467 €/m² · 19 v. |
| Justice-Bourguignons | — | 3 499 €/m² · 22 v. |
| Rue de Vaux | — | 3 715 €/m² · 7 v. |
Les dernières ventes actées à Ézanville
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — Centre Ville | maison 5 p. et + | 98 m² | 320 000 € | 3 265 |
| avr. 2026 | — Justice-Bourguignons | maison 2 p. | 28 m² | 340 000 € | 12 143 |
| avr. 2026 | — Justice-Bourguignons | maison 4 p. | 87 m² | 321 000 € | 3 690 |
| avr. 2026 | — Gare | maison 5 p. et + | 114 m² | 400 000 € | 3 509 |
| avr. 2026 | — Gare | maison 4 p. | 62 m² | 260 000 € | 4 194 |
| mars 2026 | — Justice-Bourguignons | maison 5 p. et + | 90 m² | 268 000 € | 2 978 |
| mars 2026 | — Centre Ville | maison 5 p. et + | 116 m² | 360 000 € | 3 103 |
| mars 2026 | — Justice-Bourguignons | maison 3 p. | 68 m² | 267 000 € | 3 926 |
| mars 2026 | — Gare | maison 5 p. et + | 80 m² | 240 000 € | 3 000 |
| mars 2026 | — Centre Ville | maison 4 p. | 75 m² | 260 000 € | 3 467 |
Les rues les plus actives à Ézanville
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue de l'Union 6 ventes
- Rue du Chemin de Fer 4 ventes
- Rue Pasteur 4 ventes
- Chemin de Moisselles 3 ventes
- Rue de Bellevue 3 ventes
- Rue du Chemin Vert 3 ventes
- Allée Auguste Renoir 2 ventes
- Allée de Quercy 2 ventes
Situez un prix à Ézanville
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Ézanville ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Neuf (VEFA) à Ézanville
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
5 ventes en VEFA actées en 2021. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Ézanville ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 330 m² à 700 000 € (2 121 €/m²) en 2022. La moins chère : une maison de 77 m² à 44 493 € (578 €/m²) en 2015. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Fosses
Les plus grands marchés du Val-d'Oise
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Argenteuil 3 803 €/m² · maison
- Herblay-sur-Seine 3 783 €/m² · maison
- Cormeilles-en-Parisis 4 180 €/m² · maison
- Goussainville 3 226 €/m² · maison
- Ermont 4 375 €/m² · maison
- Eaubonne 4 212 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Ézanville ?
À Ézanville, le prix médian des maisons est de 3 527 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (40 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Ézanville récemment ?
En 2025, 39 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Ézanville. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Ézanville ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Ézanville est une maison de 330 m² vendue 700 000 € en 2022, soit 2 121 €/m².