Prix immobilier à Eysines
À Eysines, le prix médian des maisons est de 3 592 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (103 ventes actées).
maisons · Eysines
3 592 €/m²
Prix médian des 103 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
◆ +1,0 % sur un an vs +1,4 % France
- 22 e sur 79 communes de la Gironde comparées
- 312 240 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 84 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ◆ +0,9 % de 2019 à 2025, en années pleines
3 205 € /m²
appartements · médiane 2025 · 10 ventes
3 544 € /m²
maisons · médiane 2025 · 103 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Eysines, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 8 | 3 210 €/m² | 104 500 € |
| 40 à 59 m² | 1 | — | — |
| 60 à 79 m² | 4 | — | — |
| 80 à 99 m² | 3 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 2 | — | — |
| 40 à 59 m² | 11 | 3 818 €/m² | 203 300 € |
| 60 à 79 m² | 31 | 3 823 €/m² | 282 200 € |
| 80 à 99 m² | 97 | 3 595 €/m² | 312 000 € |
| 100 à 139 m² | 68 | 3 359 €/m² | 376 350 € |
| 140 m² et plus | 13 | 3 161 €/m² | 450 270 € |
Les quartiers à Eysines
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2024 à 2026 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Cantinolle | 3 303 €/m² · 9 v. | 3 699 €/m² · 47 v. |
| La Lesque | — | 3 566 €/m² · 54 v. |
| Migron | — · 2 v. | 3 622 €/m² · 44 v. |
| Grand Louis | — · 2 v. | 3 616 €/m² · 27 v. |
| Derby | — · 1 v. | 3 537 €/m² · 25 v. |
| Bourg | — · 2 v. | 3 423 €/m² · 14 v. |
| Vigean | — | 3 042 €/m² · 7 v. |
Les dernières ventes actées à Eysines
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — Migron | maison 4 p. | 85 m² | 231 000 € | 2 718 |
| juin 2026 | — Cantinolle | maison 2 p. | 40 m² | 150 000 € | 3 750 |
| juin 2026 | — La Lesque | maison 4 p. | 84 m² | 313 000 € | 3 726 |
| juin 2026 | — Migron | maison 5 p. et + | 84 m² | 310 000 € | 3 690 |
| juin 2026 | — Derby | maison 4 p. | 83 m² | 320 000 € | 3 855 |
| juin 2026 | — La Lesque | maison 1 p. | 87 m² | 175 000 € | 2 011 |
| juin 2026 | — Migron | maison 3 p. | 112 m² | 513 000 € | 4 580 |
| juin 2026 | — Migron | maison 5 p. et + | 81 m² | 362 000 € | 4 469 |
| juin 2026 | — Migron | maison 5 p. et + | 110 m² | 347 500 € | 3 159 |
| juin 2026 | — La Lesque | maison 4 p. | 90 m² | 362 000 € | 4 022 |
Les rues les plus actives à Eysines
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Avenue du Medoc 9 ventes
- Avenue de l'Hippodrome 8 ventes
- Avenue de Picot 6 ventes
- Avenue de Saint Medard 5 ventes
- Avenue de la Liberation 4 ventes
- Rue des Abeilles 4 ventes
- Avenue du Haillan 3 ventes
- Avenue du Taillan Medoc 3 ventes
Situez un prix à Eysines
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Eysines ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Neuf (VEFA) à Eysines
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
3 ventes en VEFA actées en 2021. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Eysines ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 166 m² à 2 789 259 € (16 803 €/m²) en 2022. La moins chère : une appartement de 35 m² à 20 000 € (571 €/m²) en 2021. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton des Portes du Médoc
Les plus grands marchés de la Gironde
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Bordeaux 4 397 €/m² · appartement
- Mérignac 3 890 €/m² · maison
- Pessac 3 651 €/m² · maison
- La Teste-de-Buch 4 928 €/m² · maison
- Saint-Médard-en-Jalles 3 604 €/m² · maison
- Villenave-d'Ornon 3 503 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Eysines ?
À Eysines, le prix médian des maisons est de 3 592 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (103 ventes actées).
Quel est le prix d'une appartement à Eysines ?
Le prix médian des appartements vendus à Eysines en 2025 est de 3 205 €/m², d'après les ventes enregistrées dans DVF.
Combien de logements se sont vendus à Eysines récemment ?
En 2025, 113 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Eysines. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Eysines ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Eysines est une maison de 166 m² vendue 2 789 259 € en 2022, soit 16 803 €/m².