Prix immobilier à Eyguières
À Eyguières, le prix médian des maisons est de 3 476 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (36 ventes actées).
maisons · Eyguières
3 476 €/m²
Prix médian des 36 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▼ −13,2 % sur un an vs +2,1 % France
- 51 e sur 77 communes des Bouches-du-Rhône comparées
- 262 088 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 86 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +5,2 % de 2019 à 2025, en années pleines
2 540 € /m²
appartements · médiane 2025 · 7 ventes
3 476 € /m²
maisons · médiane 2025 · 36 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Eyguières, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 9 | 2 500 €/m² | 94 500 € |
| 40 à 59 m² | 1 | — | — |
| 60 à 79 m² | 7 | 2 311 €/m² | 162 500 € |
| 80 à 99 m² | 1 | — | — |
| 100 à 139 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 12 | 3 453 €/m² | 102 500 € |
| 40 à 59 m² | 25 | 3 462 €/m² | 180 000 € |
| 60 à 79 m² | 19 | 4 004 €/m² | 256 250 € |
| 80 à 99 m² | 20 | 3 715 €/m² | 327 250 € |
| 100 à 139 m² | 18 | 3 462 €/m² | 404 750 € |
| 140 m² et plus | 2 | — | — |
Les quartiers à Eyguières
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2023 à 2025 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Nord et Ouest | 2 421 €/m² · 16 v. | 3 420 €/m² · 73 v. |
| Est | — · 3 v. | 4 046 €/m² · 23 v. |
Les dernières ventes actées à Eyguières
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Rue Jean Bayol Nord et Ouest | maison 2 p. | 59 m² | 180 000 € | 3 051 |
| déc. 2025 | Toubeau Nord et Ouest | maison 2 p. | 48 m² | 380 000 € | 7 917 |
| déc. 2025 | Rue du Grand Pre Nord et Ouest | maison 4 p. | 85 m² | 245 000 € | 2 882 |
| déc. 2025 | Clos des Cavaliers Nord et Ouest | maison 4 p. | 89 m² | 405 000 € | 4 551 |
| nov. 2025 | Place Poids de la Farine Nord et Ouest | maison 5 p. et + | 61 m² | 262 175 € | 4 298 |
| nov. 2025 | Vignes Vieilles Sud Est | maison 5 p. et + | 140 m² | 500 000 € | 3 571 |
| nov. 2025 | Place Thiers Nord et Ouest | appartement 1 p. | 38 m² | 95 000 € | 2 500 |
| nov. 2025 | Impasse de la Mare Est | maison 4 p. | 108 m² | 410 000 € | 3 796 |
| oct. 2025 | Rue Joseph Roumanille Nord et Ouest | maison 4 p. | 73 m² | 300 000 € | 4 110 |
| oct. 2025 | Rue Realet Nord et Ouest | maison 4 p. | 115 m² | 282 000 € | 2 452 |
Les rues les plus actives à Eyguières
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue Paulin Mathieu 7 ventes
- Rue de la Treille 5 ventes
- Place Thiers 4 ventes
- Chemin des Aubes 3 ventes
- Chemin des Freres Mineurs 3 ventes
- Le Village Nord-Ouest 3 ventes
- Lotissement les Jardins de Bormes 3 ventes
- Rue Craponne 3 ventes
Situez un prix à Eyguières
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Neuf (VEFA) à Eyguières
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
2 ventes en VEFA actées en 2021. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Eyguières ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 40 m² à 1 300 000 € (32 500 €/m²) en 2019. La moins chère : une maison de 18 m² à 7 500 € (417 €/m²) en 2014. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Salon-de-Provence-1
Les plus grands marchés des Bouches-du-Rhône
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Aix-en-Provence 5 123 €/m² · appartement
- Marseille 1er Arrondissement 3 100 €/m² · appartement
- Marseille 5e Arrondissement 3 511 €/m² · appartement
- Marseille 6e Arrondissement 3 661 €/m² · appartement
- Marseille 4e Arrondissement 2 828 €/m² · appartement
- Arles 2 829 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Eyguières ?
À Eyguières, le prix médian des maisons est de 3 476 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (36 ventes actées).
Quel est le prix d'une appartement à Eyguières ?
Le prix médian des appartements vendus à Eyguières en 2025 est de 2 540 €/m², d'après les ventes enregistrées dans DVF.
Combien de logements se sont vendus à Eyguières récemment ?
En 2025, 43 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Eyguières. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Eyguières ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Eyguières est une maison de 40 m² vendue 1 300 000 € en 2019, soit 32 500 €/m².