Prix immobilier à Eyguières
À Eyguières, le prix médian des maisons est de 3 516 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (32 ventes actées).
maisons · Eyguières
3 516 €/m²
Prix médian des 32 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▼ −5,8 % sur un an vs +1,4 % France
- 55 e sur 77 communes des Bouches-du-Rhône comparées
- 262 088 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 85 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +5,2 % de 2019 à 2025, en années pleines
2 540 € /m²
appartements · médiane 2025 · 7 ventes
3 476 € /m²
maisons · médiane 2025 · 36 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Eyguières, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 6 | 2 650 €/m² | 94 750 € |
| 40 à 59 m² | 2 | — | — |
| 60 à 79 m² | 8 | 2 560 €/m² | 165 250 € |
| 80 à 99 m² | 1 | — | — |
| 100 à 139 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 12 | 3 969 €/m² | 125 000 € |
| 40 à 59 m² | 14 | 4 077 €/m² | 195 895 € |
| 60 à 79 m² | 16 | 4 017 €/m² | 259 125 € |
| 80 à 99 m² | 16 | 3 415 €/m² | 311 250 € |
| 100 à 139 m² | 11 | 3 238 €/m² | 370 000 € |
| 140 m² et plus | 1 | — | — |
Les quartiers à Eyguières
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2024 à 2026 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Nord et Ouest | 2 579 €/m² · 15 v. | 3 490 €/m² · 53 v. |
| Est | — · 3 v. | 3 860 €/m² · 17 v. |
Les dernières ventes actées à Eyguières
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — Nord et Ouest | maison 3 p. | 34 m² | 203 709 € | 5 991 |
| juin 2026 | — Nord et Ouest | maison 5 p. et + | 120 m² | 440 000 € | 3 667 |
| mai 2026 | — Nord et Ouest | appartement 3 p. | 77 m² | 205 000 € | 2 662 |
| mai 2026 | — Nord et Ouest | maison 5 p. et + | 90 m² | 232 000 € | 2 578 |
| avr. 2026 | — Nord et Ouest | appartement 3 p. | 77 m² | 168 000 € | 2 182 |
| avr. 2026 | — Nord et Ouest | maison 4 p. | 84 m² | 160 000 € | 1 905 |
| avr. 2026 | — Nord et Ouest | maison 4 p. | 110 m² | 338 000 € | 3 073 |
| avr. 2026 | — Est | maison 3 p. | 37 m² | 360 000 € | 9 730 |
| mars 2026 | — Est | maison 5 p. et + | 102 m² | 281 000 € | 2 755 |
| mars 2026 | — Est | maison 3 p. | 84 m² | 250 000 € | 2 976 |
Les rues les plus actives à Eyguières
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue Paulin Mathieu 5 ventes
- Place Thiers 3 ventes
- Rue Jean Bayol 3 ventes
- Avenue de l'Hirondelle 2 ventes
- Avenue de la Gare 2 ventes
- Avenue Gabriel Peri 2 ventes
- Le Village Nord-Ouest 2 ventes
- Lotissement les Jardins de Bormes 2 ventes
Situez un prix à Eyguières
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Eyguières ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Neuf (VEFA) à Eyguières
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
2 ventes en VEFA actées en 2021. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Eyguières ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 40 m² à 1 300 000 € (32 500 €/m²) en 2019. La moins chère : une maison de 18 m² à 7 500 € (417 €/m²) en 2014. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Salon-de-Provence-1
Les plus grands marchés des Bouches-du-Rhône
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Aix-en-Provence 5 123 €/m² · appartement
- Marseille 1er Arrondissement 3 100 €/m² · appartement
- Marseille 5e Arrondissement 3 511 €/m² · appartement
- Marseille 6e Arrondissement 3 661 €/m² · appartement
- Marseille 4e Arrondissement 2 828 €/m² · appartement
- Arles 2 829 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Eyguières ?
À Eyguières, le prix médian des maisons est de 3 516 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (32 ventes actées).
Quel est le prix d'une appartement à Eyguières ?
Le prix médian des appartements vendus à Eyguières en 2025 est de 2 540 €/m², d'après les ventes enregistrées dans DVF.
Combien de logements se sont vendus à Eyguières récemment ?
En 2025, 43 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Eyguières. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Eyguières ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Eyguières est une maison de 40 m² vendue 1 300 000 € en 2019, soit 32 500 €/m².