Prix immobilier à Excenevex
À Excenevex, le prix médian des maisons est de 5 688 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (5 ventes actées).
maisons · Excenevex
5 688 €/m²
Prix médian des 5 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 451 050 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 53 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 4 639 – 12 327 €/m²
—
appartements · médiane 2025 · 1 vente (sous le seuil de 5)
5 688 € /m²
maisons · médiane 2025 · 5 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Excenevex, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 60 à 79 m² | 1 | — | — |
| 80 à 99 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 2 | — | — |
| 40 à 59 m² | 3 | — | — |
| 60 à 79 m² | 5 | 5 417 €/m² | 350 000 € |
| 80 à 99 m² | 11 | 4 719 €/m² | 420 000 € |
| 100 à 139 m² | 6 | 5 534 €/m² | 584 000 € |
| 140 m² et plus | 1 | — | — |
Les dernières ventes actées à Excenevex
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Impasse des Mouettes | maison 4 p. | 80 m² | 455 000 € | 5 688 |
| oct. 2025 | Impasse du Raisin | maison 4 p. | 85 m² | 451 050 € | 5 306 |
| juin 2025 | Rue Lou Margali | maison 3 p. | 83 m² | 385 000 € | 4 639 |
| mars 2025 | Route de Chevilly | maison 2 p. | 35 m² | 431 450 € | 12 327 |
| mars 2025 | Impasse de la Dent d'Oche | maison 3 p. | 109 m² | 623 000 € | 5 716 |
| janv. 2025 | Route du Lavoir | appartement 3 p. | 65 m² | 179 600 € | 2 763 |
| déc. 2024 | Chemin de la Mollot | maison 4 p. | 72 m² | 390 000 € | 5 417 |
| nov. 2024 | Chemin des Prillets | maison 4 p. | 90 m² | 453 000 € | 5 033 |
| oct. 2024 | Chemin des Prillets | maison 4 p. | 50 m² | 245 000 € | 4 900 |
| sept. 2024 | Impasse de Montolvet | maison 5 p. et + | 90 m² | 170 000 € | 1 889 |
Les rues les plus actives à Excenevex
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Route de Chevilly 3 ventes
- Route du Lavoir 3 ventes
- Rue Lou Margali 3 ventes
- Chemin des Prillets 2 ventes
- Route de la Fruitiere 2 ventes
- Chemin de la Mollot 1 vente
- Chemin des Affouages 1 vente
- Chemin des Epennis 1 vente
Situez un prix à Excenevex
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Neuf (VEFA) à Excenevex
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
3 793 €/m²
Médiane de 8 ventes en VEFA (maisons) actées en 2020.
source : DVF · DGFiP · segment VEFA isolé
− 8 % par rapport à l'ancien (maisons, 2020). L'écart tient à la TVA (20 %), aux normes récentes et à l'absence de travaux — ce n'est pas une plus-value.
Combien de logements se vendent à Excenevex ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 364 m² à 6 250 000 € (17 170 €/m²) en 2020. La moins chère : une maison de 70 m² à 95 000 € (1 357 €/m²) en 2016. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Sciez
Les plus grands marchés de la Haute-Savoie
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Annecy 5 485 €/m² · appartement
- Morzine 7 857 €/m² · appartement
- Chamonix-Mont-Blanc 9 442 €/m² · appartement
- Thonon-les-Bains 4 667 €/m² · maison
- Rumilly 3 517 €/m² · maison
- Sallanches 4 601 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Excenevex ?
À Excenevex, le prix médian des maisons est de 5 688 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (5 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Excenevex récemment ?
En 2025, 6 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Excenevex. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quel est le prix du neuf (VEFA) à Excenevex ?
Les maisons neufs vendus en l'état futur d'achèvement à Excenevex affichent une médiane de 3 793 €/m² en 2020 (TVA incluse). Le neuf et l'ancien sont deux marchés distincts, jamais mélangés dans nos médianes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Excenevex ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Excenevex est une maison de 364 m² vendue 6 250 000 € en 2020, soit 17 170 €/m².