Prix immobilier à Étrembières
À Étrembières, le prix médian des maisons est de 4 799 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (9 ventes actées).
maisons · Étrembières
4 799 €/m²
Prix médian des 9 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 537 475 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 63 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 3 907 – 7 534 €/m²
—
appartements · médiane 2025 · 3 ventes (sous le seuil de 5)
4 798 € /m²
maisons · médiane 2025 · 14 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Étrembières, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 7 | 4 614 €/m² | 125 000 € |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 60 à 79 m² | 5 | 4 799 €/m² | 369 500 € |
| 80 à 99 m² | 7 | 5 993 €/m² | 521 400 € |
| 100 à 139 m² | 3 | — | — |
| 140 m² et plus | 6 | 4 057 €/m² | 589 500 € |
Les dernières ventes actées à Étrembières
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — | maison 4 p. | 151 m² | 590 000 € | 3 907 |
| mars 2026 | — | maison 5 p. et + | 130 m² | 567 350 € | 4 364 |
| déc. 2025 | — | maison 5 p. et + | 140 m² | 589 000 € | 4 207 |
| déc. 2025 | Chemin de l'Arve | maison 4 p. | 86 m² | 543 890 € | 6 324 |
| nov. 2025 | Route de Saint Julien | appartement 1 p. | 22 m² | 113 500 € | 5 159 |
| nov. 2025 | Route de Saint Julien | appartement 2 p. | 35 m² | 151 000 € | 4 314 |
| oct. 2025 | Chemin de Charvennex | maison 5 p. et + | 153 m² | 1 054 900 € | 6 895 |
| oct. 2025 | Chemin Verdi | maison 5 p. et + | 125 m² | 622 500 € | 4 980 |
| sept. 2025 | Chemin des Iles | maison 4 p. | 88 m² | 663 000 € | 7 534 |
| août 2025 | Rue Charles de Gaulle | maison 4 p. | 88 m² | 400 000 € | 4 545 |
Les rues les plus actives à Étrembières
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Route de Saint Julien 8 ventes
- Chemin de l'Eau Belle 2 ventes
- Chemin des Iles 2 ventes
- Chemin des Pralets 2 ventes
- Chemin Verdi 2 ventes
- Clos de l'Echelle 2 ventes
- Chemin de Charvennex 1 vente
- Chemin de l'Arve 1 vente
Situez un prix à Étrembières
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Étrembières ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Neuf (VEFA) à Étrembières
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
3 ventes en VEFA actées en 2025. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Étrembières ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 68 m² à 1 550 000 € (22 794 €/m²) en 2022. La moins chère : une appartement de 78 m² à 15 000 € (192 €/m²) en 2015. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Gaillard
Les plus grands marchés de la Haute-Savoie
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Annecy 5 485 €/m² · appartement
- Morzine 7 857 €/m² · appartement
- Chamonix-Mont-Blanc 9 433 €/m² · appartement
- Thonon-les-Bains 4 667 €/m² · maison
- Rumilly 3 519 €/m² · maison
- Sallanches 4 601 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Étrembières ?
À Étrembières, le prix médian des maisons est de 4 799 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (9 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Étrembières récemment ?
En 2025, 17 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Étrembières. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Étrembières ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Étrembières est une maison de 68 m² vendue 1 550 000 € en 2022, soit 22 794 €/m².