Prix immobilier à Eteaux
À Eteaux, le prix médian des maisons est de 4 431 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (8 ventes actées).
maisons · Eteaux
4 431 €/m²
Prix médian des 8 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 501 900 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 68 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 2 526 – 6 027 €/m²
—
appartements · médiane 2025 · 1 vente (sous le seuil de 5)
4 431 € /m²
maisons · médiane 2025 · 8 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Eteaux, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 60 à 79 m² | 1 | — | — |
| 80 à 99 m² | 2 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 40 à 59 m² | 2 | — | — |
| 60 à 79 m² | 2 | — | — |
| 80 à 99 m² | 4 | — | — |
| 100 à 139 m² | 10 | 4 918 €/m² | 532 000 € |
| 140 m² et plus | 3 | — | — |
Les dernières ventes actées à Eteaux
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Impasse du Bosnay | maison 3 p. | 95 m² | 240 000 € | 2 526 |
| nov. 2025 | Route du Clos du May | maison 5 p. et + | 133 m² | 473 800 € | 3 562 |
| nov. 2025 | Chemin des Sages | maison 4 p. | 103 m² | 360 000 € | 3 495 |
| oct. 2025 | Chemin des Champs Mugnier | maison 4 p. | 112 m² | 600 000 € | 5 357 |
| oct. 2025 | Chemin des Champs Mugnier | maison 4 p. | 100 m² | 589 800 € | 5 898 |
| juil. 2025 | Chemin des Champs de Collonges | maison 4 p. | 96 m² | 578 550 € | 6 027 |
| juil. 2025 | Chemin du Buisson Rond | maison 4 p. | 56 m² | 190 000 € | 3 393 |
| juil. 2025 | Route de Chez Mugnier | appartement 4 p. | 90 m² | 330 000 € | 3 667 |
| juin 2025 | Impasse de l'Oratoire | maison 4 p. | 100 m² | 530 000 € | 5 300 |
| oct. 2024 | Route de la Chapelle | maison 5 p. et + | 176 m² | 689 825 € | 3 919 |
Les rues les plus actives à Eteaux
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Route de la Chapelle 4 ventes
- Route de Chez Mugnier 3 ventes
- Route de Collonges 3 ventes
- Chemin des Champs Mugnier 2 ventes
- Chemin des Champs de Collonges 1 vente
- Chemin des Cretes 1 vente
- Chemin des Sages 1 vente
- Chemin du Buisson Rond 1 vente
Situez un prix à Eteaux
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Neuf (VEFA) à Eteaux
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
1 vente en VEFA actée en 2021. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Eteaux ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 240 m² à 976 000 € (4 067 €/m²) en 2020. La moins chère : une maison de 77 m² à 35 000 € (455 €/m²) en 2023. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de La Roche-sur-Foron
Les plus grands marchés de la Haute-Savoie
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Annecy 5 485 €/m² · appartement
- Morzine 7 857 €/m² · appartement
- Chamonix-Mont-Blanc 9 442 €/m² · appartement
- Thonon-les-Bains 4 667 €/m² · maison
- Rumilly 3 517 €/m² · maison
- Sallanches 4 601 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Eteaux ?
À Eteaux, le prix médian des maisons est de 4 431 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (8 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Eteaux récemment ?
En 2025, 9 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Eteaux. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Eteaux ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Eteaux est une maison de 240 m² vendue 976 000 € en 2020, soit 4 067 €/m².