Prix immobilier à Étaules
À Étaules, le prix médian des maisons est de 2 746 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (25 ventes actées).
maisons · Étaules
2 746 €/m²
Prix médian des 25 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▲ +3,9 % sur un an vs +2,1 % France
- 38 e sur 65 communes de la Charente-Maritime comparées
- 230 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 109 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +25,8 % de 2019 à 2025, en années pleines
2 746 € /m²
maisons · médiane 2025 · 25 ventes
maisons
Ce qui s'est vendu à Étaules, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 2 | — | — |
| 40 à 59 m² | 1 | — | — |
| 60 à 79 m² | 22 | 2 861 €/m² | 198 600 € |
| 80 à 99 m² | 43 | 2 688 €/m² | 236 000 € |
| 100 à 139 m² | 15 | 2 689 €/m² | 303 500 € |
| 140 m² et plus | 2 | — | — |
Les dernières ventes actées à Étaules
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Avenue de la Picauderie | maison 3 p. | 60 m² | 160 000 € | 2 667 |
| déc. 2025 | Rue des Plantes du Moulin | maison 4 p. | 85 m² | 170 000 € | 2 000 |
| déc. 2025 | Rue de Chassagne | maison 4 p. | 134 m² | 335 300 € | 2 502 |
| déc. 2025 | Impasse des Vignes | maison 4 p. | 97 m² | 230 000 € | 2 371 |
| oct. 2025 | Allée des Primeveres | maison 3 p. | 73 m² | 223 775 € | 3 065 |
| oct. 2025 | Rue Toulifaut | maison 3 p. | 68 m² | 168 000 € | 2 471 |
| oct. 2025 | Rue de la Granderie | maison 1 p. | 28 m² | 98 300 € | 3 511 |
| oct. 2025 | Rue du Bois de Savane | maison 4 p. | 99 m² | 319 400 € | 3 226 |
| sept. 2025 | Rue de Chassagne | maison 4 p. | 89 m² | 234 900 € | 2 639 |
| août 2025 | Rue de la Pirouette | maison 4 p. | 85 m² | 216 695 € | 2 549 |
Les rues les plus actives à Étaules
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue des Plantes du Moulin 5 ventes
- Allée de Creuse 4 ventes
- Rue de la Matte a la Canette 4 ventes
- Rue Toulifaut 4 ventes
- Rue de la Pirouette 3 ventes
- Rue des Brandes 3 ventes
- Rue des Coudras 3 ventes
- Rue du Golfe de Barbareu 3 ventes
Situez un prix à Étaules
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Neuf (VEFA) à Étaules
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
1 vente en VEFA actée en 2016. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Étaules ?
maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 208 m² à 785 300 € (3 775 €/m²) en 2019. La moins chère : une maison de 90 m² à 20 000 € (222 €/m²) en 2015. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de La Tremblade
Les plus grands marchés de la Charente-Maritime
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- La Rochelle 4 155 €/m² · maison
- Royan 3 507 €/m² · maison
- Saintes 2 063 €/m² · maison
- Rochefort 2 275 €/m² · maison
- Saint-Pierre-d'Oléron 3 461 €/m² · maison
- Saint-Georges-de-Didonne 3 578 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Étaules ?
À Étaules, le prix médian des maisons est de 2 746 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (25 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Étaules récemment ?
En 2025, 25 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Étaules. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Étaules ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Étaules est une maison de 208 m² vendue 785 300 € en 2019, soit 3 775 €/m².