Prix immobilier à Estavar
À Estavar, le prix médian des maisons est de 2 901 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (8 ventes actées).
maisons · Estavar
2 901 €/m²
Prix médian des 8 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 316 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 103 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 2 083 – 6 750 €/m²
—
appartements · médiane 2025 · 2 ventes (sous le seuil de 5)
3 385 € /m²
maisons · médiane 2025 · 10 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Estavar, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 40 à 59 m² | 2 | — | — |
| 80 à 99 m² | 3 | — | — |
| 140 m² et plus | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 40 à 59 m² | 2 | — | — |
| 60 à 79 m² | 5 | 4 571 €/m² | 320 000 € |
| 80 à 99 m² | 10 | 3 275 €/m² | 299 420 € |
| 100 à 139 m² | 4 | — | — |
| 140 m² et plus | 5 | 2 351 €/m² | 360 000 € |
Les dernières ventes actées à Estavar
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — | appartement 2 p. | 97 m² | 35 250 € | 363 |
| juin 2026 | — | maison 4 p. | 80 m² | 320 000 € | 4 000 |
| mai 2026 | — | maison 4 p. | 150 m² | 360 000 € | 2 400 |
| mai 2026 | — | maison 5 p. et + | 120 m² | 250 000 € | 2 083 |
| avr. 2026 | — | appartement 3 p. | 97 m² | 114 997 € | 1 186 |
| mars 2026 | — | maison 4 p. | 80 m² | 540 000 € | 6 750 |
| nov. 2025 | Rue Jean Vigo | maison 4 p. | 159 m² | 360 000 € | 2 264 |
| oct. 2025 | Cae Dels Vignals | maison 5 p. et + | 175 m² | 420 000 € | 2 400 |
| oct. 2025 | Cami d'Odeillo | maison 5 p. et + | 75 m² | 312 000 € | 4 160 |
| août 2025 | Route de Font Romeu | maison 4 p. | 79 m² | 268 800 € | 3 403 |
Les rues les plus actives à Estavar
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Route de Callastres 4 ventes
- Cae de la Pastoreta 2 ventes
- Cami d'Odeillo 2 ventes
- Le Village 2 ventes
- Les Costes 2 ventes
- Lotissement Costas Del Sol 2 ventes
- Route de Saillagouse 2 ventes
- Cae de la Perdiu 1 vente
Situez un prix à Estavar
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Estavar ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Neuf (VEFA) à Estavar
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
1 vente en VEFA actée en 2014. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Estavar ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 60 m² à 690 000 € (11 500 €/m²) en 2021. La moins chère : une appartement de 27 m² à 13 400 € (496 €/m²) en 2017. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton des Pyrénées catalanes
Les plus grands marchés des Pyrénées-Orientales
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Perpignan 2 145 €/m² · maison
- Saint-Cyprien 3 397 €/m² · maison
- Canet-en-Roussillon 3 196 €/m² · appartement
- Argelès-sur-Mer 3 083 €/m² · maison
- Saint-Laurent-de-la-Salanque 2 441 €/m² · maison
- Le Barcarès 3 478 €/m² · appartement
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Estavar ?
À Estavar, le prix médian des maisons est de 2 901 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (8 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Estavar récemment ?
En 2025, 12 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Estavar. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Estavar ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Estavar est une maison de 60 m² vendue 690 000 € en 2021, soit 11 500 €/m².