Prix immobilier à Estaires
À Estaires, le prix médian des maisons est de 1 913 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (60 ventes actées).
maisons · Estaires
1 913 €/m²
Prix médian des 60 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▼ −5,7 % sur un an vs +1,4 % France
- 90 e sur 165 communes du Nord comparées
- 182 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 157 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +15,9 % de 2019 à 2025, en années pleines
—
appartements · médiane 2025 · 2 ventes (sous le seuil de 5)
2 116 € /m²
maisons · médiane 2025 · 53 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Estaires, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 40 à 59 m² | 2 | — | — |
| 80 à 99 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 5 | 1 875 €/m² | 90 000 € |
| 60 à 79 m² | 27 | 2 097 €/m² | 144 000 € |
| 80 à 99 m² | 43 | 2 123 €/m² | 174 000 € |
| 100 à 139 m² | 43 | 1 857 €/m² | 212 000 € |
| 140 m² et plus | 12 | 1 677 €/m² | 286 500 € |
Les quartiers à Estaires
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2024 à 2026 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Ouest | — · 1 v. | 2 123 €/m² · 81 v. |
| Est | — · 3 v. | 1 828 €/m² · 49 v. |
Les dernières ventes actées à Estaires
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — Est | maison 4 p. | 115 m² | 187 700 € | 1 632 |
| juin 2026 | — Est | appartement 2 p. | 47 m² | 80 000 € | 1 702 |
| juin 2026 | — Ouest | maison 4 p. | 109 m² | 275 000 € | 2 523 |
| juin 2026 | — Ouest | maison 5 p. et + | 102 m² | 212 700 € | 2 085 |
| mai 2026 | — Ouest | maison 5 p. et + | 140 m² | 216 500 € | 1 546 |
| mai 2026 | — Ouest | maison 5 p. et + | 121 m² | 290 000 € | 2 397 |
| mai 2026 | — Est | maison 5 p. et + | 170 m² | 210 000 € | 1 235 |
| mai 2026 | — Est | maison 5 p. et + | 183 m² | 221 000 € | 1 208 |
| mai 2026 | — Ouest | maison 3 p. | 80 m² | 227 500 € | 2 844 |
| mai 2026 | — Est | maison 5 p. et + | 80 m² | 130 000 € | 1 625 |
Les rues les plus actives à Estaires
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue Kennedy 9 ventes
- Rue de Merville 8 ventes
- Rue du College 7 ventes
- Rue du Trou Bayard 6 ventes
- Residence Florence 4 ventes
- Rue de Lille 4 ventes
- Rue des Coquelicots 4 ventes
- Place Montmorency 3 ventes
Situez un prix à Estaires
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Estaires ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Neuf (VEFA) à Estaires
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
2 225 €/m²
Médiane de 8 ventes en VEFA (appartements) actées en 2021.
source : DVF · DGFiP · segment VEFA isolé
- maisons : médiane 1 911 €/m² en 2019 (5 ventes)
Combien de logements se vendent à Estaires ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 263 m² à 635 000 € (2 414 €/m²) en 2021. La moins chère : une maison de 99 m² à 10 000 € (101 €/m²) en 2020. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Hazebrouck
Les plus grands marchés du Nord
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Estaires ?
À Estaires, le prix médian des maisons est de 1 913 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (60 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Estaires récemment ?
En 2025, 55 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Estaires. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quel est le prix du neuf (VEFA) à Estaires ?
Les appartements neufs vendus en l'état futur d'achèvement à Estaires affichent une médiane de 2 225 €/m² en 2021 (TVA incluse). Le neuf et l'ancien sont deux marchés distincts, jamais mélangés dans nos médianes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Estaires ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Estaires est une maison de 263 m² vendue 635 000 € en 2021, soit 2 414 €/m².