Prix immobilier à Espiet
À Espiet, le prix médian des maisons est de 2 248 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (7 ventes actées).
maisons · Espiet
2 248 €/m²
Prix médian des 7 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 222 300 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 133 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 714 – 2 538 €/m²
—
appartements · médiane 2020 · 1 vente (sous le seuil de 5)
2 248 € /m²
maisons · médiane 2025 · 7 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Espiet, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 60 à 79 m² | 2 | — | — |
| 80 à 99 m² | 5 | 2 470 €/m² | 222 300 € |
| 100 à 139 m² | 5 | 2 182 €/m² | 245 000 € |
| 140 m² et plus | 3 | — | — |
Les dernières ventes actées à Espiet
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Gombaud | maison 2 p. | 140 m² | 100 000 € | 714 |
| nov. 2025 | Gombaud | maison 5 p. et + | 100 m² | 252 000 € | 2 520 |
| oct. 2025 | Robin | maison 5 p. et + | 136 m² | 291 000 € | 2 140 |
| sept. 2025 | Serigeau-Nord | maison 4 p. | 90 m² | 222 300 € | 2 470 |
| sept. 2025 | Au Petit Moulin Sud | maison 4 p. | 65 m² | 165 000 € | 2 538 |
| mai 2025 | Merlet | maison 4 p. | 109 m² | 245 000 € | 2 248 |
| mars 2025 | Gombaud | maison 2 p. | 140 m² | 200 000 € | 1 429 |
| juil. 2024 | Au Luc Sud | maison 5 p. et + | 121 m² | 17 500 € | 145 |
| juil. 2024 | Robin | maison 5 p. et + | 188 m² | 451 750 € | 2 403 |
| juil. 2024 | Robin | maison 4 p. | 90 m² | 250 850 € | 2 787 |
Les rues les plus actives à Espiet
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Gombaud 3 ventes
- Robin 3 ventes
- Serigeau-Nord 3 ventes
- Merlet 2 ventes
- Au Luc Sud 1 vente
- Au Petit Moulin Sud 1 vente
- Brisset 1 vente
- Canere 1 vente
Situez un prix à Espiet
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent à Espiet ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 360 m² à 915 000 € (2 542 €/m²) en 2020. La moins chère : une maison de 121 m² à 17 500 € (145 €/m²) en 2024. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton des Coteaux de Dordogne
Les plus grands marchés de la Gironde
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Bordeaux 4 399 €/m² · appartement
- Mérignac 3 890 €/m² · maison
- Pessac 3 653 €/m² · maison
- La Teste-de-Buch 4 921 €/m² · maison
- Saint-Médard-en-Jalles 3 604 €/m² · maison
- Villenave-d'Ornon 3 503 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Espiet ?
À Espiet, le prix médian des maisons est de 2 248 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (7 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Espiet récemment ?
En 2025, 8 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Espiet. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Espiet ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Espiet est une maison de 360 m² vendue 915 000 € en 2020, soit 2 542 €/m².