Prix immobilier à Esnandes
À Esnandes, le prix médian des maisons est de 2 937 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (18 ventes actées).
maisons · Esnandes
2 937 €/m²
Prix médian des 18 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 291 200 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 102 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +29,1 % de 2019 à 2025, en années pleines
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 1 769 – 3 832 €/m²
3 006 € /m²
maisons · médiane 2025 · 20 ventes
maisons
Ce qui s'est vendu à Esnandes, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 1 | — | — |
| 60 à 79 m² | 4 | — | — |
| 80 à 99 m² | 13 | 3 125 €/m² | 267 000 € |
| 100 à 139 m² | 15 | 2 833 €/m² | 325 240 € |
| 140 m² et plus | 5 | 2 508 €/m² | 395 000 € |
Les dernières ventes actées à Esnandes
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| avr. 2026 | — | maison 5 p. et + | 127 m² | 325 240 € | 2 561 |
| avr. 2026 | — | maison 3 p. | 75 m² | 236 550 € | 3 154 |
| avr. 2026 | — | maison 4 p. | 85 m² | 180 000 € | 2 118 |
| mars 2026 | — | maison 5 p. et + | 92 m² | 220 653 € | 2 398 |
| févr. 2026 | — | maison 4 p. | 145 m² | 458 900 € | 3 165 |
| janv. 2026 | — | maison 5 p. et + | 137 m² | 510 000 € | 3 723 |
| déc. 2025 | Rue du Pas des Roches | maison 4 p. | 98 m² | 375 500 € | 3 832 |
| déc. 2025 | Rue de l'Ocean | maison 3 p. | 69 m² | 155 000 € | 2 246 |
| déc. 2025 | Rue du Moulin | maison 5 p. et + | 80 m² | 141 500 € | 1 769 |
| déc. 2025 | Rue de l'Eglise | maison 4 p. | 56 m² | 161 500 € | 2 884 |
Les rues les plus actives à Esnandes
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Avenue de la Republique 5 ventes
- Rue de l'Eglise 5 ventes
- Rue de l'Ocean 4 ventes
- Rue des Carrelets 3 ventes
- Rue des Genets 2 ventes
- Impasse du Petit Bois 1 vente
- Les Burelles 1 vente
- Place des Cedres 1 vente
Situez un prix à Esnandes
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Esnandes ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Combien de logements se vendent à Esnandes ?
maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 186 m² à 650 510 € (3 497 €/m²) en 2020. La moins chère : une maison de 152 m² à 35 000 € (230 €/m²) en 2014. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Lagord
Les plus grands marchés de la Charente-Maritime
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- La Rochelle 4 173 €/m² · maison
- Royan 3 506 €/m² · maison
- Saintes 2 063 €/m² · maison
- Rochefort 2 275 €/m² · maison
- Saint-Pierre-d'Oléron 3 461 €/m² · maison
- Saint-Georges-de-Didonne 3 578 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Esnandes ?
À Esnandes, le prix médian des maisons est de 2 937 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (18 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Esnandes récemment ?
En 2025, 20 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Esnandes. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Esnandes ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Esnandes est une maison de 186 m² vendue 650 510 € en 2020, soit 3 497 €/m².