Prix immobilier à Esnandes
À Esnandes, le prix médian des maisons est de 3 006 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (20 ventes actées).
maisons · Esnandes
3 006 €/m²
Prix médian des 20 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 31 e sur 65 communes de la Charente-Maritime comparées
- 291 200 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 100 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +29,1 % de 2019 à 2025, en années pleines
3 006 € /m²
maisons · médiane 2025 · 20 ventes
maisons
Ce qui s'est vendu à Esnandes, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 2 | — | — |
| 60 à 79 m² | 8 | 3 033 €/m² | 223 000 € |
| 80 à 99 m² | 16 | 3 253 €/m² | 278 500 € |
| 100 à 139 m² | 15 | 2 833 €/m² | 323 000 € |
| 140 m² et plus | 6 | 2 640 €/m² | 391 875 € |
Les dernières ventes actées à Esnandes
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Rue du Pas des Roches | maison 4 p. | 98 m² | 375 500 € | 3 832 |
| déc. 2025 | Rue de l'Ocean | maison 3 p. | 69 m² | 155 000 € | 2 246 |
| déc. 2025 | Rue du Moulin | maison 5 p. et + | 80 m² | 141 500 € | 1 769 |
| déc. 2025 | Rue de l'Eglise | maison 4 p. | 56 m² | 161 500 € | 2 884 |
| déc. 2025 | Rue des Genets | maison 4 p. | 84 m² | 290 000 € | 3 452 |
| déc. 2025 | Rue de l'Eglise | maison 5 p. et + | 155 m² | 388 750 € | 2 508 |
| oct. 2025 | Rue de l'Eglise | maison 5 p. et + | 180 m² | 395 000 € | 2 194 |
| oct. 2025 | Rue de l'Ocean | maison 5 p. et + | 120 m² | 362 670 € | 3 022 |
| sept. 2025 | Rue des Carrelets | maison 5 p. et + | 96 m² | 287 000 € | 2 990 |
| août 2025 | Rue de l'Ocean | maison 4 p. | 107 m² | 260 000 € | 2 430 |
Les rues les plus actives à Esnandes
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue de l'Eglise 7 ventes
- Rue de l'Ocean 6 ventes
- Avenue de la Republique 5 ventes
- Rue des Carrelets 5 ventes
- Les Burelles 2 ventes
- Rue des Courlis 2 ventes
- Rue des Genets 2 ventes
- Rue des Vignes 2 ventes
Situez un prix à Esnandes
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent à Esnandes ?
maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 186 m² à 650 510 € (3 497 €/m²) en 2020. La moins chère : une maison de 152 m² à 35 000 € (230 €/m²) en 2014. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Lagord
Les plus grands marchés de la Charente-Maritime
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- La Rochelle 4 155 €/m² · maison
- Royan 3 507 €/m² · maison
- Saintes 2 063 €/m² · maison
- Rochefort 2 275 €/m² · maison
- Saint-Pierre-d'Oléron 3 461 €/m² · maison
- Saint-Georges-de-Didonne 3 578 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Esnandes ?
À Esnandes, le prix médian des maisons est de 3 006 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (20 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Esnandes récemment ?
En 2025, 20 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Esnandes. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Esnandes ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Esnandes est une maison de 186 m² vendue 650 510 € en 2020, soit 3 497 €/m².