Prix immobilier à Escaudain
À Escaudain, le prix médian des maisons est de 1 411 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (34 ventes actées).
maisons · Escaudain
1 411 €/m²
Prix médian des 34 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▲ +3,2 % sur un an vs +2,1 % France
- 134 e sur 167 communes du Nord comparées
- 137 500 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 213 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +31,1 % de 2019 à 2025, en années pleines
—
appartements · médiane 2021 · 1 vente (sous le seuil de 5)
1 411 € /m²
maisons · médiane 2025 · 34 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Escaudain, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 40 à 59 m² | 6 | 965 €/m² | 46 250 € |
| 60 à 79 m² | 24 | 1 220 €/m² | 86 500 € |
| 80 à 99 m² | 38 | 1 597 €/m² | 136 500 € |
| 100 à 139 m² | 19 | 1 300 €/m² | 149 000 € |
| 140 m² et plus | 8 | 1 213 €/m² | 188 710 € |
Les quartiers à Escaudain
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2023 à 2025 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Nord-Ouest | — | 1 420 €/m² · 37 v. |
| Centre | — | 1 294 €/m² · 31 v. |
| Sud-Est | — | 1 114 €/m² · 28 v. |
Les dernières ventes actées à Escaudain
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Rue Louis Aragon Nord-Ouest | maison 5 p. et + | 101 m² | 155 000 € | 1 535 |
| déc. 2025 | Rue Marceau Sud-Est | maison 3 p. | 72 m² | 101 000 € | 1 403 |
| déc. 2025 | Rue Marceau Centre | maison 3 p. | 50 m² | 46 000 € | 920 |
| déc. 2025 | Rue Jean Jaures Centre | maison 4 p. | 84 m² | 145 000 € | 1 726 |
| déc. 2025 | Rue de Ruhla Ruhlaer Strasse Nord-Ouest | maison 5 p. et + | 94 m² | 175 000 € | 1 862 |
| déc. 2025 | Rue de Ruhla Ruhlaer Strasse Nord-Ouest | maison 5 p. et + | 94 m² | 186 500 € | 1 984 |
| oct. 2025 | Place Anatole France Nord-Ouest | maison 5 p. et + | 110 m² | 130 000 € | 1 182 |
| oct. 2025 | Rue Jules Petillon Sud-Est | maison 5 p. et + | 73 m² | 66 787 € | 915 |
| oct. 2025 | Rue Marceau Sud-Est | maison 4 p. | 115 m² | 115 000 € | 1 000 |
| oct. 2025 | Chemin d'Erre Nord-Ouest | maison 3 p. | 92 m² | 290 000 € | 3 152 |
Les rues les plus actives à Escaudain
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue Danton 8 ventes
- Rue de Ruhla Ruhlaer Strasse 7 ventes
- Rue Marceau 6 ventes
- Rue Camille Desmoulins 5 ventes
- Rue Paul Bert 5 ventes
- Rue Jean Jaures 4 ventes
- Avenue Jules Guesde 3 ventes
- Derriere les Haies 3 ventes
Situez un prix à Escaudain
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent à Escaudain ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 233 m² à 438 000 € (1 880 €/m²) en 2022. La moins chère : une maison de 57 m² à 9 000 € (158 €/m²) en 2019. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Denain
Les plus grands marchés du Nord
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Escaudain ?
À Escaudain, le prix médian des maisons est de 1 411 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (34 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Escaudain récemment ?
En 2025, 35 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Escaudain. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Escaudain ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Escaudain est une maison de 233 m² vendue 438 000 € en 2022, soit 1 880 €/m².