Prix immobilier à Emmerin
À Emmerin, le prix médian des maisons est de 2 802 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (24 ventes actées).
maisons · Emmerin
2 802 €/m²
Prix médian des 24 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▲ +17,3 % sur un an vs +1,4 % France
- 23 e sur 165 communes du Nord comparées
- 204 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 107 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +3,2 % de 2019 à 2025, en années pleines
—
appartements · médiane 2019 · 1 vente (sous le seuil de 5)
2 414 € /m²
maisons · médiane 2025 · 34 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Emmerin, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 40 à 59 m² | 3 | — | — |
| 60 à 79 m² | 12 | 2 349 €/m² | 163 265 € |
| 80 à 99 m² | 25 | 2 440 €/m² | 210 000 € |
| 100 à 139 m² | 22 | 2 759 €/m² | 288 000 € |
| 140 m² et plus | 8 | 3 148 €/m² | 529 200 € |
Les dernières ventes actées à Emmerin
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — | maison 5 p. et + | 112 m² | 349 500 € | 3 121 |
| juin 2026 | — | maison 4 p. | 88 m² | 237 000 € | 2 693 |
| juin 2026 | — | maison 4 p. | 73 m² | 147 000 € | 2 014 |
| mai 2026 | — | maison 5 p. et + | 112 m² | 390 000 € | 3 482 |
| avr. 2026 | — | maison 5 p. et + | 122 m² | 346 900 € | 2 843 |
| mars 2026 | — | maison 4 p. | 80 m² | 254 000 € | 3 175 |
| mars 2026 | — | maison 4 p. | 70 m² | 169 900 € | 2 427 |
| mars 2026 | — | maison 4 p. | 65 m² | 221 800 € | 3 412 |
| mars 2026 | — | maison 5 p. et + | 80 m² | 256 300 € | 3 204 |
| févr. 2026 | — | maison 5 p. et + | 131 m² | 396 279 € | 3 025 |
Les rues les plus actives à Emmerin
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue du Docteur Lesne 5 ventes
- Rue Henri Ghesquiere 5 ventes
- Rue Faidherbe 4 ventes
- Rue Leboucq 4 ventes
- Rue des Essarts 3 ventes
- Rue Jean Mermoz 3 ventes
- Rue Leon Gambetta 3 ventes
- Allée des Alouettes 2 ventes
Situez un prix à Emmerin
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Emmerin ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Neuf (VEFA) à Emmerin
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
3 314 €/m²
Médiane de 5 ventes en VEFA (appartements) actées en 2025.
source : DVF · DGFiP · segment VEFA isolé
Combien de logements se vendent à Emmerin ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 115 m² à 700 000 € (6 087 €/m²) en 2021. La moins chère : une maison de 40 m² à 33 000 € (825 €/m²) en 2017. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Faches-Thumesnil
Les plus grands marchés du Nord
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Emmerin ?
À Emmerin, le prix médian des maisons est de 2 802 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (24 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Emmerin récemment ?
En 2025, 35 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Emmerin. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quel est le prix du neuf (VEFA) à Emmerin ?
Les appartements neufs vendus en l'état futur d'achèvement à Emmerin affichent une médiane de 3 314 €/m² en 2025 (TVA incluse). Le neuf et l'ancien sont deux marchés distincts, jamais mélangés dans nos médianes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Emmerin ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Emmerin est une maison de 115 m² vendue 700 000 € en 2021, soit 6 087 €/m².