Prix immobilier à Emmerin
À Emmerin, le prix médian des maisons est de 2 414 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (34 ventes actées).
maisons · Emmerin
2 414 €/m²
Prix médian des 34 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▲ +5,1 % sur un an vs +2,1 % France
- 56 e sur 167 communes du Nord comparées
- 204 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 124 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +3,2 % de 2019 à 2025, en années pleines
—
appartements · médiane 2019 · 1 vente (sous le seuil de 5)
2 414 € /m²
maisons · médiane 2025 · 34 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Emmerin, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 2 | — | — |
| 40 à 59 m² | 3 | — | — |
| 60 à 79 m² | 12 | 2 307 €/m² | 158 015 € |
| 80 à 99 m² | 35 | 2 440 €/m² | 205 000 € |
| 100 à 139 m² | 23 | 2 750 €/m² | 288 400 € |
| 140 m² et plus | 8 | 3 214 €/m² | 537 750 € |
Les dernières ventes actées à Emmerin
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Rue de la Source | maison 3 p. | 59 m² | 220 000 € | 3 729 |
| nov. 2025 | Rue Eugene Lejeune | maison 5 p. et + | 119 m² | 387 000 € | 3 252 |
| oct. 2025 | Rue du Docteur Lesne | maison 5 p. et + | 81 m² | 267 000 € | 3 296 |
| oct. 2025 | Rue du Docteur Lesne | maison 4 p. | 68 m² | 155 000 € | 2 279 |
| oct. 2025 | Place du Gen de Gaulle | maison 3 p. | 80 m² | 169 050 € | 2 113 |
| août 2025 | Rue Camille Guerin | maison 4 p. | 103 m² | 251 000 € | 2 437 |
| juil. 2025 | Rue des Champs | maison 4 p. | 86 m² | 258 500 € | 3 006 |
| juil. 2025 | Rue du Docteur Lesne | maison 5 p. et + | 81 m² | 200 900 € | 2 480 |
| juil. 2025 | Rue du Docteur Lesne | maison 2 p. | 30 m² | 69 000 € | 2 300 |
| juil. 2025 | Rue Leon Gambetta | maison 3 p. | 63 m² | 149 000 € | 2 365 |
Les rues les plus actives à Emmerin
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue Henri Ghesquiere 7 ventes
- Rue Leboucq 7 ventes
- Rue Pasteur 6 ventes
- Rue du Docteur Lesne 5 ventes
- Rue Jean Mermoz 5 ventes
- Rue Faidherbe 4 ventes
- Rue Camille Guerin 3 ventes
- Rue des Essarts 3 ventes
Situez un prix à Emmerin
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Neuf (VEFA) à Emmerin
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
3 314 €/m²
Médiane de 5 ventes en VEFA (appartements) actées en 2025.
source : DVF · DGFiP · segment VEFA isolé
Combien de logements se vendent à Emmerin ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 115 m² à 700 000 € (6 087 €/m²) en 2021. La moins chère : une maison de 40 m² à 33 000 € (825 €/m²) en 2017. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Faches-Thumesnil
Les plus grands marchés du Nord
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Emmerin ?
À Emmerin, le prix médian des maisons est de 2 414 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (34 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Emmerin récemment ?
En 2025, 35 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Emmerin. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quel est le prix du neuf (VEFA) à Emmerin ?
Les appartements neufs vendus en l'état futur d'achèvement à Emmerin affichent une médiane de 3 314 €/m² en 2025 (TVA incluse). Le neuf et l'ancien sont deux marchés distincts, jamais mélangés dans nos médianes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Emmerin ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Emmerin est une maison de 115 m² vendue 700 000 € en 2021, soit 6 087 €/m².