Prix immobilier à Éguilles
À Éguilles, le prix médian des maisons est de 4 917 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (35 ventes actées).
maisons · Éguilles
4 917 €/m²
Prix médian des 35 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▲ +5,4 % sur un an vs +1,4 % France
- 10 e sur 77 communes des Bouches-du-Rhône comparées
- 475 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 61 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +11,9 % de 2019 à 2025, en années pleines
3 444 € /m²
appartements · médiane 2025 · 13 ventes
5 096 € /m²
maisons · médiane 2025 · 31 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Éguilles, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 9 | 3 636 €/m² | 80 000 € |
| 40 à 59 m² | 12 | 3 622 €/m² | 186 635 € |
| 60 à 79 m² | 6 | 3 177 €/m² | 225 400 € |
| 80 à 99 m² | 1 | — | — |
| 100 à 139 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 3 | — | — |
| 40 à 59 m² | 6 | 5 623 €/m² | 251 895 € |
| 60 à 79 m² | 14 | 5 454 €/m² | 356 265 € |
| 80 à 99 m² | 17 | 5 667 €/m² | 500 000 € |
| 100 à 139 m² | 21 | 4 542 €/m² | 520 000 € |
| 140 m² et plus | 5 | 7 576 €/m² | 1 500 000 € |
Les quartiers à Éguilles
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2024 à 2026 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Centre Ancien-Cros-Lotins | 3 520 €/m² · 22 v. | 4 589 €/m² · 34 v. |
| Campagne Est-Nord-Est-Figons-Surville-Plantiers | — · 4 v. | 5 587 €/m² · 24 v. |
| Campagne Ouest-Zone Industrielle-Rastel-Ponteils | — · 1 v. | 6 098 €/m² · 7 v. |
Les dernières ventes actées à Éguilles
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — Centre Ancien-Cros-Lotins | maison 2 p. | 40 m² | 189 000 € | 4 725 |
| juin 2026 | — Centre Ancien-Cros-Lotins | maison 4 p. | 120 m² | 520 000 € | 4 333 |
| juin 2026 | — Campagne Ouest-Zone Industrielle-Rastel-Ponteils | maison 1 p. | 15 m² | 21 000 € | 1 400 |
| mai 2026 | — Centre Ancien-Cros-Lotins | maison 4 p. | 96 m² | 580 000 € | 6 042 |
| mai 2026 | — Centre Ancien-Cros-Lotins | maison 3 p. | 62 m² | 260 000 € | 4 194 |
| mai 2026 | — Centre Ancien-Cros-Lotins | appartement 3 p. | 72 m² | 233 000 € | 3 236 |
| mai 2026 | — Centre Ancien-Cros-Lotins | maison 5 p. et + | 124 m² | 705 770 € | 5 692 |
| mai 2026 | — Campagne Est-Nord-Est-Figons-Surville-Plantiers | maison 3 p. | 84 m² | 462 650 € | 5 508 |
| avr. 2026 | — Centre Ancien-Cros-Lotins | appartement 5 p. et + | 70 m² | 280 000 € | 4 000 |
| mars 2026 | — Campagne Est-Nord-Est-Figons-Surville-Plantiers | maison 5 p. et + | 121 m² | 803 400 € | 6 640 |
Les rues les plus actives à Éguilles
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue du Grand Logis 5 ventes
- Rue de la Treille 4 ventes
- Avenue Paul Magallon 3 ventes
- Boulevard Leonce Artaud 3 ventes
- Chemin des Chenes 3 ventes
- Route de Berre Cd10 3 ventes
- Rue des Lotins 3 ventes
- Avenue des Anciens Combattants 2 ventes
Situez un prix à Éguilles
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Éguilles ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Neuf (VEFA) à Éguilles
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
1 vente en VEFA actée en 2018. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Éguilles ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 280 m² à 2 150 000 € (7 679 €/m²) en 2016. La moins chère : une maison de 23 m² à 15 000 € (652 €/m²) en 2014. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Pélissanne
Les plus grands marchés des Bouches-du-Rhône
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Aix-en-Provence 5 123 €/m² · appartement
- Marseille 1er Arrondissement 3 100 €/m² · appartement
- Marseille 5e Arrondissement 3 511 €/m² · appartement
- Marseille 6e Arrondissement 3 661 €/m² · appartement
- Marseille 4e Arrondissement 2 828 €/m² · appartement
- Arles 2 829 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Éguilles ?
À Éguilles, le prix médian des maisons est de 4 917 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (35 ventes actées).
Quel est le prix d'une appartement à Éguilles ?
Le prix médian des appartements vendus à Éguilles en 2025 est de 3 444 €/m², d'après les ventes enregistrées dans DVF.
Combien de logements se sont vendus à Éguilles récemment ?
En 2025, 44 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Éguilles. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Éguilles ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Éguilles est une maison de 280 m² vendue 2 150 000 € en 2016, soit 7 679 €/m².