Prix immobilier à Égly
À Égly, le prix médian des maisons est de 3 110 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (18 ventes actées).
maisons · Égly
3 110 €/m²
Prix médian des 18 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 276 400 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 96 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +5,9 % de 2019 à 2024, en années pleines
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 2 455 – 4 563 €/m²
—
appartements · médiane 2024 · 2 ventes (sous le seuil de 5)
3 110 € /m²
maisons · médiane 2025 · 18 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Égly, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 3 | — | — |
| 40 à 59 m² | 1 | — | — |
| 60 à 79 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 40 à 59 m² | 4 | — | — |
| 60 à 79 m² | 15 | 3 514 €/m² | 257 000 € |
| 80 à 99 m² | 32 | 3 294 €/m² | 290 000 € |
| 100 à 139 m² | 23 | 2 799 €/m² | 335 000 € |
| 140 m² et plus | 5 | 2 703 €/m² | 420 000 € |
Les dernières ventes actées à Égly
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Rue de Hautefeuille | maison 4 p. | 73 m² | 238 000 € | 3 260 |
| nov. 2025 | Allée Emile Zola | maison 4 p. | 93 m² | 293 000 € | 3 151 |
| nov. 2025 | Allée des Bles d'Or | maison 5 p. et + | 110 m² | 270 000 € | 2 455 |
| oct. 2025 | Avenue de la Mare aux Bourguignon | maison 5 p. et + | 103 m² | 316 189 € | 3 070 |
| sept. 2025 | Rue Pierre Corneille | maison 4 p. | 80 m² | 365 000 € | 4 562 |
| sept. 2025 | Allée des Joncs | maison 4 p. | 82 m² | 266 880 € | 3 255 |
| sept. 2025 | Allée des Bleuets | maison 5 p. et + | 116 m² | 323 000 € | 2 784 |
| sept. 2025 | Rue du Stade | maison 5 p. et + | 111 m² | 275 800 € | 2 485 |
| août 2025 | Rue du Parc | maison 5 p. et + | 145 m² | 510 100 € | 3 518 |
| août 2025 | Allée des Joncs | maison 3 p. | 54 m² | 230 000 € | 4 259 |
Les rues les plus actives à Égly
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Allée des Joncs 7 ventes
- Rue de Hautefeuille 6 ventes
- Rue du Parc 5 ventes
- Avenue d'Arpajon 4 ventes
- Impasse des Petites Communes 4 ventes
- Route de Dourdan 4 ventes
- Allée des Marguerites 3 ventes
- Impasse de la Masure 3 ventes
Situez un prix à Égly
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Neuf (VEFA) à Égly
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
3 914 €/m²
Médiane de 5 ventes en VEFA (appartements) actées en 2021.
source : DVF · DGFiP · segment VEFA isolé
+ 3 % par rapport à l'ancien (appartements, 2021). L'écart tient à la TVA (20 %), aux normes récentes et à l'absence de travaux — ce n'est pas une plus-value.
Combien de logements se vendent à Égly ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 121 m² à 550 000 € (4 545 €/m²) en 2024. La moins chère : une maison de 40 m² à 15 000 € (375 €/m²) en 2020. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton d'Arpajon
Les plus grands marchés de l'Essonne
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Savigny-sur-Orge 3 852 €/m² · maison
- Sainte-Geneviève-des-Bois 3 534 €/m² · maison
- Morsang-sur-Orge 3 589 €/m² · maison
- Gif-sur-Yvette 4 054 €/m² · maison
- Draveil 3 690 €/m² · maison
- Mennecy 3 000 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Égly ?
À Égly, le prix médian des maisons est de 3 110 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (18 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Égly récemment ?
En 2025, 20 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Égly. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quel est le prix du neuf (VEFA) à Égly ?
Les appartements neufs vendus en l'état futur d'achèvement à Égly affichent une médiane de 3 914 €/m² en 2021 (TVA incluse). Le neuf et l'ancien sont deux marchés distincts, jamais mélangés dans nos médianes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Égly ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Égly est une maison de 121 m² vendue 550 000 € en 2024, soit 4 545 €/m².