Prix immobilier à Égly
À Égly, le prix médian des maisons est de 3 138 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (26 ventes actées).
maisons · Égly
3 138 €/m²
Prix médian des 26 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▲ +3,1 % sur un an vs +1,4 % France
- 52 e sur 77 communes de l'Essonne comparées
- 276 400 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 96 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +5,9 % de 2019 à 2024, en années pleines
—
appartements · médiane 2024 · 2 ventes (sous le seuil de 5)
3 110 € /m²
maisons · médiane 2025 · 18 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Égly, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 2 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 2 | — | — |
| 60 à 79 m² | 10 | 3 273 €/m² | 241 500 € |
| 80 à 99 m² | 28 | 3 250 €/m² | 282 000 € |
| 100 à 139 m² | 22 | 2 821 €/m² | 321 500 € |
| 140 m² et plus | 2 | — | — |
Les dernières ventes actées à Égly
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — | maison 5 p. et + | 82 m² | 279 000 € | 3 402 |
| juin 2026 | — | maison 5 p. et + | 97 m² | 315 200 € | 3 249 |
| juin 2026 | — | maison 5 p. et + | 99 m² | 345 900 € | 3 494 |
| mai 2026 | — | maison 4 p. | 98 m² | 285 000 € | 2 908 |
| avr. 2026 | — | maison 3 p. | 66 m² | 203 000 € | 3 076 |
| avr. 2026 | — | maison 5 p. et + | 120 m² | 365 000 € | 3 042 |
| avr. 2026 | — | maison 4 p. | 90 m² | 335 870 € | 3 732 |
| mars 2026 | — | maison 4 p. | 70 m² | 230 000 € | 3 286 |
| mars 2026 | — | maison 5 p. et + | 95 m² | 275 000 € | 2 895 |
| mars 2026 | — | maison 5 p. et + | 126 m² | 413 000 € | 3 278 |
Les rues les plus actives à Égly
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Allée des Joncs 5 ventes
- Rue de Hautefeuille 5 ventes
- Allée des Marguerites 3 ventes
- Rue Pierre Corneille 3 ventes
- Avenue d'Arpajon 2 ventes
- Chemin des Ruelles 2 ventes
- Impasse de la Masure 2 ventes
- Impasse des Petites Communes 2 ventes
Situez un prix à Égly
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Égly ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Neuf (VEFA) à Égly
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
3 914 €/m²
Médiane de 5 ventes en VEFA (appartements) actées en 2021.
source : DVF · DGFiP · segment VEFA isolé
+ 3 % par rapport à l'ancien (appartements, 2021). L'écart tient à la TVA (20 %), aux normes récentes et à l'absence de travaux — ce n'est pas une plus-value.
Combien de logements se vendent à Égly ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 121 m² à 550 000 € (4 545 €/m²) en 2024. La moins chère : une maison de 40 m² à 15 000 € (375 €/m²) en 2020. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton d'Arpajon
Les plus grands marchés de l'Essonne
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Savigny-sur-Orge 3 852 €/m² · maison
- Sainte-Geneviève-des-Bois 3 534 €/m² · maison
- Morsang-sur-Orge 3 589 €/m² · maison
- Gif-sur-Yvette 4 054 €/m² · maison
- Draveil 3 690 €/m² · maison
- Mennecy 3 000 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Égly ?
À Égly, le prix médian des maisons est de 3 138 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (26 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Égly récemment ?
En 2025, 20 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Égly. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quel est le prix du neuf (VEFA) à Égly ?
Les appartements neufs vendus en l'état futur d'achèvement à Égly affichent une médiane de 3 914 €/m² en 2021 (TVA incluse). Le neuf et l'ancien sont deux marchés distincts, jamais mélangés dans nos médianes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Égly ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Égly est une maison de 121 m² vendue 550 000 € en 2024, soit 4 545 €/m².