Prix immobilier à Effiat
À Effiat, le prix médian des maisons est de 1 480 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (8 ventes actées).
maisons · Effiat
1 480 €/m²
Prix médian des 8 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 151 850 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 203 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 776 – 2 405 €/m²
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appartements · médiane 2018 · 1 vente (sous le seuil de 5)
1 480 € /m²
maisons · médiane 2025 · 8 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Effiat, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 60 à 79 m² | 6 | 1 542 €/m² | 97 500 € |
| 80 à 99 m² | 6 | 2 050 €/m² | 185 550 € |
| 100 à 139 m² | 6 | 1 748 €/m² | 187 850 € |
| 140 m² et plus | 1 | — | — |
Les dernières ventes actées à Effiat
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Chemin de la Petite Plaine Denone | maison 4 p. | 101 m² | 110 000 € | 1 089 |
| nov. 2025 | Rue du Cosaque | maison 3 p. | 94 m² | 226 100 € | 2 405 |
| oct. 2025 | Rue des Godimiaux Denone | maison 4 p. | 76 m² | 59 000 € | 776 |
| oct. 2025 | Rue du Pont Blanc | maison 4 p. | 95 m² | 196 100 € | 2 064 |
| sept. 2025 | Rue de Marchezat Bethueix | maison 4 p. | 112 m² | 193 700 € | 1 729 |
| août 2025 | Rue de la Guelle Denone | maison 5 p. et + | 150 m² | 271 130 € | 1 808 |
| juin 2025 | Le Baudier Est | maison 2 p. | 65 m² | 80 000 € | 1 231 |
| avr. 2025 | Rue Antoine Coiffier | maison 2 p. | 83 m² | 70 000 € | 843 |
| déc. 2024 | Rue de l'Orme Charoin Denone | maison 3 p. | 66 m² | 110 000 € | 1 667 |
| oct. 2024 | Rue de la Place Bethueix | maison 5 p. et + | 103 m² | 89 000 € | 864 |
Les rues les plus actives à Effiat
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Chemin de la Petite Plaine Denone 2 ventes
- Rue Antoine Coiffier 2 ventes
- Rue des Godimiaux Denone 2 ventes
- Rue du Pont Blanc 2 ventes
- Le Baudier Est 1 vente
- Rue Cinq Mars 1 vente
- Rue de l'Orme Charoin Denone 1 vente
- Rue de la Fontaine Denone 1 vente
Situez un prix à Effiat
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent à Effiat ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 98 m² à 355 000 € (3 622 €/m²) en 2020. La moins chère : une maison de 76 m² à 46 000 € (605 €/m²) en 2019. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton d'Aigueperse
Les plus grands marchés du Puy-de-Dôme
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Clermont-Ferrand 2 432 €/m² · appartement
- Cournon-d'Auvergne 2 273 €/m² · maison
- Pont-du-Château 2 233 €/m² · maison
- Issoire 2 038 €/m² · maison
- Riom 2 277 €/m² · maison
- Thiers 965 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Effiat ?
À Effiat, le prix médian des maisons est de 1 480 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (8 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Effiat récemment ?
En 2025, 9 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Effiat. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Effiat ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Effiat est une maison de 98 m² vendue 355 000 € en 2020, soit 3 622 €/m².