Prix immobilier à Écully
À Écully, le prix médian des maisons est de 5 192 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (20 ventes actées).
maisons · Écully
5 192 €/m²
Prix médian des 20 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 3 e sur 52 communes du Rhône comparées
- 660 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 58 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +16,7 % de 2019 à 2025, en années pleines
4 540 € /m²
appartements · médiane 2025 · 12 ventes
5 657 € /m²
maisons · médiane 2025 · 21 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Écully, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 20 | 4 932 €/m² | 119 000 € |
| 40 à 59 m² | 2 | — | — |
| 100 à 139 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 1 | — | — |
| 60 à 79 m² | 4 | — | — |
| 80 à 99 m² | 3 | — | — |
| 100 à 139 m² | 12 | 5 447 €/m² | 618 000 € |
| 140 m² et plus | 19 | 4 722 €/m² | 793 000 € |
Les quartiers à Écully
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2024 à 2026 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Centre | 6 467 €/m² · 8 v. | 5 657 €/m² · 5 v. |
| Charlier | 4 218 €/m² · 5 v. | 5 684 €/m² · 7 v. |
| Vivier | — · 1 v. | 5 212 €/m² · 10 v. |
| Valvert | — · 3 v. | 6 371 €/m² · 7 v. |
| Les Serres-Tronchon | — · 1 v. | 4 437 €/m² · 8 v. |
| Pole Enseignement-Recherche | 4 000 €/m² · 5 v. | — |
| Vianney | — | — · 2 v. |
Les dernières ventes actées à Écully
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — Centre | appartement 2 p. | 39 m² | 154 197 € | 3 954 |
| mai 2026 | — Centre | appartement 2 p. | 22 m² | 172 000 € | 7 818 |
| mai 2026 | — Vivier | maison 5 p. et + | 200 m² | 985 700 € | 4 928 |
| avr. 2026 | — Valvert | maison 4 p. | 60 m² | 485 000 € | 8 083 |
| avr. 2026 | — Charlier | appartement 1 p. | 19 m² | 80 150 € | 4 218 |
| avr. 2026 | — Charlier | maison 4 p. | 64 m² | 390 000 € | 6 094 |
| févr. 2026 | — Valvert | maison 3 p. | 180 m² | 384 330 € | 2 135 |
| févr. 2026 | — Charlier | maison 5 p. et + | 182 m² | 696 040 € | 3 824 |
| févr. 2026 | — Valvert | appartement 2 p. | 28 m² | 147 010 € | 5 250 |
| févr. 2026 | — Vivier | maison 5 p. et + | 143 m² | 793 000 € | 5 545 |
Les rues les plus actives à Écully
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue Auguste Tramier 5 ventes
- Chemin de la Sauvegarde 4 ventes
- Chemin du Moulin Carron 3 ventes
- Chemin du Plat 3 ventes
- Chemin de Charriere Blanche 2 ventes
- Chemin de Grandvaux 2 ventes
- Chemin des Hautes Bruyeres 2 ventes
- Chemin des Mouilles 2 ventes
Situez un prix à Écully
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Écully ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Neuf (VEFA) à Écully
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
6 448 €/m²
Médiane de 11 ventes en VEFA (appartements) actées en 2025.
source : DVF · DGFiP · segment VEFA isolé
+ 42 % par rapport à l'ancien (appartements, 2025). L'écart tient à la TVA (20 %), aux normes récentes et à l'absence de travaux — ce n'est pas une plus-value.
Combien de logements se vendent à Écully ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 121 m² à 3 621 301 € (29 928 €/m²) en 2018. La moins chère : une appartement de 60 m² à 30 000 € (500 €/m²) en 2014. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Lyon
Les plus grands marchés du Rhône
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Lyon 7e Arrondissement 4 544 €/m² · appartement
- Villeurbanne 3 833 €/m² · appartement
- Lyon 3e Arrondissement 4 723 €/m² · appartement
- Lyon 2e Arrondissement 5 305 €/m² · appartement
- Lyon 1er Arrondissement 4 780 €/m² · appartement
- Lyon 9e Arrondissement 4 010 €/m² · appartement
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Écully ?
À Écully, le prix médian des maisons est de 5 192 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (20 ventes actées).
Quel est le prix d'une appartement à Écully ?
Le prix médian des appartements vendus à Écully en 2025 est de 4 540 €/m², d'après les ventes enregistrées dans DVF.
Combien de logements se sont vendus à Écully récemment ?
En 2025, 33 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Écully. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quel est le prix du neuf (VEFA) à Écully ?
Les appartements neufs vendus en l'état futur d'achèvement à Écully affichent une médiane de 6 448 €/m² en 2025 (TVA incluse). Le neuf et l'ancien sont deux marchés distincts, jamais mélangés dans nos médianes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Écully ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Écully est une maison de 121 m² vendue 3 621 301 € en 2018, soit 29 928 €/m².