Prix immobilier à Écully
À Écully, le prix médian des maisons est de 5 657 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (21 ventes actées).
maisons · Écully
5 657 €/m²
Prix médian des 21 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 1 er sur 55 communes du Rhône comparées
- 660 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 53 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +16,7 % de 2019 à 2025, en années pleines
4 706 € /m²
appartements · médiane 2025 · 9 ventes
5 657 € /m²
maisons · médiane 2025 · 21 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Écully, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 15 | 5 263 €/m² | 120 000 € |
| 40 à 59 m² | 5 | 4 680 €/m² | 204 500 € |
| 60 à 79 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 2 | — | — |
| 60 à 79 m² | 2 | — | — |
| 80 à 99 m² | 5 | 6 211 €/m² | 567 000 € |
| 100 à 139 m² | 17 | 5 657 €/m² | 655 000 € |
| 140 m² et plus | 19 | 4 998 €/m² | 900 000 € |
Les quartiers à Écully
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2023 à 2025 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Centre | 5 657 €/m² · 8 v. | 5 657 €/m² · 7 v. |
| Vivier | — · 1 v. | 5 285 €/m² · 12 v. |
| Les Serres-Tronchon | — · 1 v. | 4 478 €/m² · 9 v. |
| Pole Enseignement-Recherche | 4 000 €/m² · 7 v. | — |
| Valvert | — · 2 v. | 6 371 €/m² · 5 v. |
| Charlier | — | 5 743 €/m² · 6 v. |
| Vianney | — | 5 853 €/m² · 5 v. |
| Le Pérollier | — · 2 v. | — · 1 v. |
Les dernières ventes actées à Écully
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Chemin de Charriere Blanche Pole Enseignement-Recherche | appartement 1 p. | 38 m² | 135 000 € | 3 553 |
| déc. 2025 | Rue Auguste Tramier Centre | appartement 1 p. | 15 m² | 110 000 € | 7 333 |
| déc. 2025 | Chemin du Tronchon Les Serres-Tronchon | maison 5 p. et + | 175 m² | 660 000 € | 3 771 |
| déc. 2025 | Rue Auguste Tramier Centre | appartement 1 p. | 15 m² | 110 000 € | 7 333 |
| déc. 2025 | Chemin des Mouilles Pole Enseignement-Recherche | appartement 1 p. | 17 m² | 80 000 € | 4 706 |
| déc. 2025 | Rue Auguste Tramier Centre | appartement 2 p. | 24 m² | 178 000 € | 7 417 |
| déc. 2025 | Chemin de la Sauvegarde Charlier | maison 5 p. et + | 215 m² | 1 000 000 € | 4 651 |
| déc. 2025 | Chemin du Chancelier Centre | maison 4 p. | 134 m² | 758 000 € | 5 657 |
| nov. 2025 | Chemin du Moulin Carron Les Serres-Tronchon | maison 5 p. et + | 127 m² | 568 700 € | 4 478 |
| nov. 2025 | Allée du Pastour Les Serres-Tronchon | maison 5 p. et + | 97 m² | 364 800 € | 3 761 |
Les rues les plus actives à Écully
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue Auguste Tramier 7 ventes
- Chemin de la Sauvegarde 5 ventes
- Chemin du Chancelier 4 ventes
- Chemin du Plat 4 ventes
- Chemin de Charriere Blanche 3 ventes
- Chemin des Hautes Bruyeres 3 ventes
- Chemin du Moulin Carron 3 ventes
- Chemin du Perollier 3 ventes
Situez un prix à Écully
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Neuf (VEFA) à Écully
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
6 208 €/m²
Médiane de 6 ventes en VEFA (appartements) actées en 2025.
source : DVF · DGFiP · segment VEFA isolé
+ 32 % par rapport à l'ancien (appartements, 2025). L'écart tient à la TVA (20 %), aux normes récentes et à l'absence de travaux — ce n'est pas une plus-value.
Combien de logements se vendent à Écully ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 121 m² à 3 621 301 € (29 928 €/m²) en 2018. La moins chère : une appartement de 60 m² à 30 000 € (500 €/m²) en 2014. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Lyon
Les plus grands marchés du Rhône
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Lyon 7e Arrondissement 4 528 €/m² · appartement
- Villeurbanne 3 832 €/m² · appartement
- Lyon 3e Arrondissement 4 716 €/m² · appartement
- Lyon 1er Arrondissement 4 773 €/m² · appartement
- Lyon 2e Arrondissement 5 346 €/m² · appartement
- Lyon 9e Arrondissement 4 010 €/m² · appartement
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Écully ?
À Écully, le prix médian des maisons est de 5 657 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (21 ventes actées).
Quel est le prix d'une appartement à Écully ?
Le prix médian des appartements vendus à Écully en 2025 est de 4 706 €/m², d'après les ventes enregistrées dans DVF.
Combien de logements se sont vendus à Écully récemment ?
En 2025, 30 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Écully. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quel est le prix du neuf (VEFA) à Écully ?
Les appartements neufs vendus en l'état futur d'achèvement à Écully affichent une médiane de 6 208 €/m² en 2025 (TVA incluse). Le neuf et l'ancien sont deux marchés distincts, jamais mélangés dans nos médianes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Écully ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Écully est une maison de 121 m² vendue 3 621 301 € en 2018, soit 29 928 €/m².