Prix immobilier à Échillais
À Échillais, le prix médian des maisons est de 2 402 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (29 ventes actées).
maisons · Échillais
2 402 €/m²
Prix médian des 29 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▲ +2,2 % sur un an vs +1,4 % France
- 48 e sur 66 communes de la Charente-Maritime comparées
- 204 500 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 125 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +17,2 % de 2019 à 2025, en années pleines
—
appartements · médiane 2024 · 2 ventes (sous le seuil de 5)
2 253 € /m²
maisons · médiane 2025 · 24 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Échillais, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 40 à 59 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 40 à 59 m² | 4 | — | — |
| 60 à 79 m² | 13 | 2 667 €/m² | 195 000 € |
| 80 à 99 m² | 32 | 2 193 €/m² | 192 500 € |
| 100 à 139 m² | 21 | 2 488 €/m² | 270 000 € |
| 140 m² et plus | 2 | — | — |
Les dernières ventes actées à Échillais
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — | maison 4 p. | 88 m² | 187 790 € | 2 134 |
| juin 2026 | — | maison 2 p. | 53 m² | 111 660 € | 2 107 |
| mai 2026 | — | maison 4 p. | 91 m² | 220 000 € | 2 418 |
| mai 2026 | — | maison 5 p. et + | 90 m² | 237 000 € | 2 633 |
| mai 2026 | — | maison 3 p. | 75 m² | 158 000 € | 2 107 |
| avr. 2026 | — | maison 3 p. | 54 m² | 235 000 € | 4 352 |
| avr. 2026 | — | maison 1 p. | 16 m² | 95 000 € | 5 938 |
| avr. 2026 | — | maison 5 p. et + | 96 m² | 180 000 € | 1 875 |
| mars 2026 | — | maison 4 p. | 83 m² | 170 000 € | 2 048 |
| mars 2026 | — | maison 5 p. et + | 127 m² | 339 260 € | 2 671 |
Les rues les plus actives à Échillais
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue de la Chagnee 4 ventes
- Rue du Gros Chene 4 ventes
- Rue de la Limoise 3 ventes
- Rue des Javelles 3 ventes
- Rue des Vignes 3 ventes
- Allée de la Charente 2 ventes
- Allée de la Choisiere 2 ventes
- Rue de la Renaissance 2 ventes
Situez un prix à Échillais
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Échillais ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Neuf (VEFA) à Échillais
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
1 vente en VEFA actée en 2022. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Échillais ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 274 m² à 432 000 € (1 577 €/m²) en 2018. La moins chère : une maison de 19 m² à 10 000 € (526 €/m²) en 2018. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Tonnay-Charente
Les plus grands marchés de la Charente-Maritime
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- La Rochelle 4 173 €/m² · maison
- Royan 3 506 €/m² · maison
- Saintes 2 063 €/m² · maison
- Rochefort 2 275 €/m² · maison
- Saint-Pierre-d'Oléron 3 461 €/m² · maison
- Saint-Georges-de-Didonne 3 578 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Échillais ?
À Échillais, le prix médian des maisons est de 2 402 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (29 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Échillais récemment ?
En 2025, 26 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Échillais. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Échillais ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Échillais est une maison de 274 m² vendue 432 000 € en 2018, soit 1 577 €/m².