Prix immobilier à Écharcon
À Écharcon, le prix médian des maisons est de 2 682 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (7 ventes actées).
maisons · Écharcon
2 682 €/m²
Prix médian des 7 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 228 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 112 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 1 388 – 3 368 €/m²
—
appartements · médiane 2021 · 2 ventes (sous le seuil de 5)
2 682 € /m²
maisons · médiane 2025 · 7 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Écharcon, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 1 | — | — |
| 80 à 99 m² | 4 | — | — |
| 100 à 139 m² | 3 | — | — |
| 140 m² et plus | 1 | — | — |
Les dernières ventes actées à Écharcon
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Parc du Bellay | maison 3 p. | 95 m² | 320 000 € | 3 368 |
| oct. 2025 | Rue Philippe Pere | maison 4 p. | 85 m² | 228 000 € | 2 682 |
| août 2025 | Clos des Tilleuls | maison 5 p. et + | 142 m² | 332 000 € | 2 338 |
| juil. 2025 | Clos de la Croix Blanche | maison 5 p. et + | 106 m² | 350 000 € | 3 302 |
| avr. 2025 | Rue des Sablons | maison 3 p. | 58 m² | 163 000 € | 2 810 |
| mars 2025 | Rue des Sablons | maison 3 p. | 90 m² | 124 875 € | 1 388 |
| févr. 2025 | Rue Paul Vitalis | maison 3 p. | 93 m² | 170 000 € | 1 828 |
| juil. 2023 | Parc du Bellay | maison 5 p. et + | 119 m² | 368 700 € | 3 098 |
| avr. 2023 | Chemin de Montlhery | maison 5 p. et + | 136 m² | 348 400 € | 2 562 |
| oct. 2022 | Clos du Village | maison 5 p. et + | 107 m² | 399 900 € | 3 737 |
Les rues les plus actives à Écharcon
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Parc du Bellay 2 ventes
- Rue des Sablons 2 ventes
- Chemin de Montlhery 1 vente
- Clos de la Croix Blanche 1 vente
- Clos des Tilleuls 1 vente
- Rue Paul Vitalis 1 vente
- Rue Philippe Pere 1 vente
Situez un prix à Écharcon
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent à Écharcon ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 112 m² à 609 750 € (5 444 €/m²) en 2017. La moins chère : une maison de 18 m² à 5 812 € (323 €/m²) en 2022. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Corbeil-Essonnes
Les plus grands marchés de l'Essonne
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Savigny-sur-Orge 3 852 €/m² · maison
- Sainte-Geneviève-des-Bois 3 534 €/m² · maison
- Morsang-sur-Orge 3 589 €/m² · maison
- Gif-sur-Yvette 4 054 €/m² · maison
- Draveil 3 690 €/m² · maison
- Mennecy 3 000 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Écharcon ?
À Écharcon, le prix médian des maisons est de 2 682 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (7 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Écharcon récemment ?
En 2025, 9 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Écharcon. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Écharcon ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Écharcon est une maison de 112 m² vendue 609 750 € en 2017, soit 5 444 €/m².