Prix immobilier à Échalas
À Échalas, le prix médian des maisons est de 3 400 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (9 ventes actées).
maisons · Échalas
3 400 €/m²
Prix médian des 9 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 272 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 88 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 1 272 – 4 250 €/m²
—
appartements · médiane 2023 · 2 ventes (sous le seuil de 5)
3 400 € /m²
maisons · médiane 2025 · 9 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Échalas, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 60 à 79 m² | 1 | — | — |
| 100 à 139 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 1 | — | — |
| 60 à 79 m² | 2 | — | — |
| 80 à 99 m² | 9 | 3 113 €/m² | 272 000 € |
| 100 à 139 m² | 12 | 3 140 €/m² | 348 400 € |
| 140 m² et plus | 2 | — | — |
Les dernières ventes actées à Échalas
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Impasse du Suel | maison 5 p. et + | 125 m² | 159 000 € | 1 272 |
| déc. 2025 | Impasse Jean Antoine Foison | maison 4 p. | 99 m² | 155 000 € | 1 566 |
| déc. 2025 | Impasse Saint Martin | maison 5 p. et + | 88 m² | 250 000 € | 2 841 |
| juil. 2025 | Rue Benoit Gelibert | maison 4 p. | 91 m² | 318 995 € | 3 505 |
| mai 2025 | Rue du Coin | maison 3 p. | 80 m² | 272 000 € | 3 400 |
| mars 2025 | Route d'Hemin | maison 3 p. | 68 m² | 280 000 € | 4 118 |
| févr. 2025 | Rue Jacques Thonnerieux | maison 4 p. | 100 m² | 425 000 € | 4 250 |
| févr. 2025 | Route d'Hemin | maison 5 p. et + | 170 m² | 579 000 € | 3 406 |
| janv. 2025 | Route de St Romain en Gier | maison 2 p. | 64 m² | 95 000 € | 1 484 |
| déc. 2024 | Impasse St Martin | maison 5 p. et + | 133 m² | 424 550 € | 3 192 |
Les rues les plus actives à Échalas
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Impasse Jean Antoine Foison 3 ventes
- Route d'Hemin 3 ventes
- Rue du Coin 3 ventes
- Route de la Croix Regis 2 ventes
- Route de St Romain en Gier 2 ventes
- Rue de la Voute 2 ventes
- Rue Jacques Thonnerieux 2 ventes
- Impasse du Suel 1 vente
Situez un prix à Échalas
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Neuf (VEFA) à Échalas
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
3 ventes en VEFA actées en 2018. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Échalas ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 178 m² à 627 401 € (3 525 €/m²) en 2020. La moins chère : une maison de 70 m² à 23 333 € (333 €/m²) en 2019. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Mornant
Les plus grands marchés du Rhône
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Lyon 7e Arrondissement 4 528 €/m² · appartement
- Villeurbanne 3 832 €/m² · appartement
- Lyon 3e Arrondissement 4 716 €/m² · appartement
- Lyon 1er Arrondissement 4 773 €/m² · appartement
- Lyon 2e Arrondissement 5 346 €/m² · appartement
- Lyon 9e Arrondissement 4 010 €/m² · appartement
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Échalas ?
À Échalas, le prix médian des maisons est de 3 400 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (9 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Échalas récemment ?
En 2025, 11 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Échalas. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Échalas ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Échalas est une maison de 178 m² vendue 627 401 € en 2020, soit 3 525 €/m².