Prix immobilier à Dugny
À Dugny, le prix médian des maisons est de 2 928 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (5 ventes actées).
maisons · Dugny
2 928 €/m²
Prix médian des 5 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 276 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 102 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 2 772 – 3 049 €/m²
—
appartements · médiane 2025 · 2 ventes (sous le seuil de 5)
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maisons · médiane 2025 · 2 ventes (sous le seuil de 5)
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Dugny, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 1 | — | — |
| 60 à 79 m² | 3 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 60 à 79 m² | 1 | — | — |
| 80 à 99 m² | 12 | 2 984 €/m² | 256 000 € |
| 100 à 139 m² | 1 | — | — |
Les quartiers à Dugny
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2024 à 2026 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Iris 0102 | — | 2 940 €/m² · 8 v. |
| Iris 0103 | — | 3 049 €/m² · 5 v. |
| Iris 0104 | — · 4 v. | — · 1 v. |
Les dernières ventes actées à Dugny
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — Iris 0102 | maison 5 p. et + | 83 m² | 243 000 € | 2 928 |
| mars 2026 | — Iris 0102 | maison 5 p. et + | 83 m² | 238 000 € | 2 867 |
| févr. 2026 | — Iris 0102 | maison 5 p. et + | 83 m² | 250 000 € | 3 012 |
| févr. 2026 | — Iris 0103 | maison 4 p. | 82 m² | 250 000 € | 3 049 |
| août 2025 | Rue Pablo Picasso Iris 0102 | maison 5 p. et + | 101 m² | 280 000 € | 2 772 |
| juin 2025 | Rue Luzerniere Iris 0104 | appartement 3 p. | 62 m² | 237 600 € | 3 832 |
| juin 2025 | Rue du Pdt Georges Pompidou Iris 0104 | appartement 3 p. | 68 m² | 177 200 € | 2 606 |
| janv. 2025 | Rue Pablo Picasso Iris 0102 | maison 5 p. et + | 83 m² | 245 000 € | 2 952 |
| déc. 2024 | Place Jean Mermoz Iris 0103 | maison 4 p. | 90 m² | 262 000 € | 2 911 |
| nov. 2024 | Rue Pablo Picasso Iris 0102 | maison 5 p. et + | 83 m² | 262 500 € | 3 163 |
Les rues les plus actives à Dugny
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue Pablo Picasso 4 ventes
- Rue du Pdt Georges Pompidou 3 ventes
- Rue Albert Chardavoine 2 ventes
- Allée Jean Lurcat 1 vente
- Place Jean Mermoz 1 vente
- Rue Felix Fallieres 1 vente
- Rue Luzerniere 1 vente
- Rue Pierre Clostermann 1 vente
Situez un prix à Dugny
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Dugny ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Neuf (VEFA) à Dugny
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
3 953 €/m²
Médiane de 48 ventes en VEFA (appartements) actées en 2025.
source : DVF · DGFiP · segment VEFA isolé
Combien de logements se vendent à Dugny ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 68 m² à 405 000 € (5 956 €/m²) en 2024. La moins chère : une appartement de 24 m² à 50 000 € (2 083 €/m²) en 2014. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de La Courneuve
Les plus grands marchés de la Seine-Saint-Denis
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Montreuil 6 387 €/m² · appartement
- Aulnay-sous-Bois 3 718 €/m² · maison
- Saint-Ouen-sur-Seine 6 552 €/m² · appartement
- Gagny 3 520 €/m² · maison
- Drancy 3 661 €/m² · maison
- Saint-Denis 3 978 €/m² · appartement
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Dugny ?
À Dugny, le prix médian des maisons est de 2 928 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (5 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Dugny récemment ?
En 2025, 4 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Dugny. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quel est le prix du neuf (VEFA) à Dugny ?
Les appartements neufs vendus en l'état futur d'achèvement à Dugny affichent une médiane de 3 953 €/m² en 2025 (TVA incluse). Le neuf et l'ancien sont deux marchés distincts, jamais mélangés dans nos médianes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Dugny ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Dugny est une maison de 68 m² vendue 405 000 € en 2024, soit 5 956 €/m².