Prix immobilier à Douvaine
À Douvaine, le prix médian des maisons est de 4 301 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (26 ventes actées).
maisons · Douvaine
4 301 €/m²
Prix médian des 26 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▲ +1,6 % sur un an vs +1,4 % France
- 20 e sur 32 communes de la Haute-Savoie comparées
- 380 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 70 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +11,9 % de 2019 à 2025, en années pleines
—
appartements · médiane 2024 · 3 ventes (sous le seuil de 5)
4 216 € /m²
maisons · médiane 2025 · 25 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Douvaine, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 40 à 59 m² | 1 | — | — |
| 80 à 99 m² | 3 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 40 à 59 m² | 3 | — | — |
| 60 à 79 m² | 6 | 3 763 €/m² | 278 100 € |
| 80 à 99 m² | 25 | 4 363 €/m² | 399 000 € |
| 100 à 139 m² | 20 | 4 069 €/m² | 470 010 € |
| 140 m² et plus | 12 | 3 644 €/m² | 605 000 € |
Les dernières ventes actées à Douvaine
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — | appartement 4 p. | 97 m² | 347 000 € | 3 577 |
| juin 2026 | — | maison 3 p. | 86 m² | 495 000 € | 5 756 |
| juin 2026 | — | maison 5 p. et + | 150 m² | 404 000 € | 2 693 |
| juin 2026 | — | maison 4 p. | 103 m² | 520 000 € | 5 049 |
| mai 2026 | — | maison 4 p. | 95 m² | 380 000 € | 4 000 |
| mai 2026 | — | maison 4 p. | 98 m² | 475 000 € | 4 847 |
| avr. 2026 | — | maison 4 p. | 90 m² | 483 585 € | 5 373 |
| avr. 2026 | — | appartement 4 p. | 90 m² | 377 500 € | 4 194 |
| avr. 2026 | — | maison 5 p. et + | 117 m² | 451 000 € | 3 855 |
| mars 2026 | — | maison 5 p. et + | 164 m² | 635 000 € | 3 872 |
Les rues les plus actives à Douvaine
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Avenue du Lac 7 ventes
- Avenue du Bas Chablais 5 ventes
- Route du Crepy 3 ventes
- Route Nationale 5 3 ventes
- Rue du Bourg-Neuf 3 ventes
- Rue du Centre 3 ventes
- Avenue de Geneve 2 ventes
- Chemin de Dillon 2 ventes
Situez un prix à Douvaine
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Douvaine ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Neuf (VEFA) à Douvaine
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
5 ventes en VEFA actées en 2023. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Douvaine ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 120 m² à 1 201 500 € (10 013 €/m²) en 2014. La moins chère : une maison de 33 m² à 34 000 € (1 030 €/m²) en 2015. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Sciez
Les plus grands marchés de la Haute-Savoie
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Annecy 5 485 €/m² · appartement
- Morzine 7 857 €/m² · appartement
- Chamonix-Mont-Blanc 9 433 €/m² · appartement
- Thonon-les-Bains 4 667 €/m² · maison
- Rumilly 3 519 €/m² · maison
- Sallanches 4 601 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Douvaine ?
À Douvaine, le prix médian des maisons est de 4 301 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (26 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Douvaine récemment ?
En 2025, 28 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Douvaine. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Douvaine ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Douvaine est une maison de 120 m² vendue 1 201 500 € en 2014, soit 10 013 €/m².