Prix immobilier à Douvaine
À Douvaine, le prix médian des maisons est de 4 216 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (25 ventes actées).
maisons · Douvaine
4 216 €/m²
Prix médian des 25 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▲ +9,4 % sur un an vs +2,1 % France
- 22 e sur 28 communes de la Haute-Savoie comparées
- 380 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 71 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +11,9 % de 2019 à 2025, en années pleines
—
appartements · médiane 2024 · 3 ventes (sous le seuil de 5)
4 216 € /m²
maisons · médiane 2025 · 25 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Douvaine, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 40 à 59 m² | 2 | — | — |
| 60 à 79 m² | 1 | — | — |
| 80 à 99 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 40 à 59 m² | 3 | — | — |
| 60 à 79 m² | 5 | 3 568 €/m² | 271 200 € |
| 80 à 99 m² | 27 | 4 252 €/m² | 380 000 € |
| 100 à 139 m² | 24 | 4 251 €/m² | 487 500 € |
| 140 m² et plus | 10 | 3 776 €/m² | 595 000 € |
Les dernières ventes actées à Douvaine
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Rue des Martyrs | maison 4 p. | 76 m² | 271 200 € | 3 568 |
| nov. 2025 | Rue de Moisy | maison 3 p. | 60 m² | 290 000 € | 4 833 |
| nov. 2025 | Chemin Vieux | maison 3 p. | 96 m² | 350 000 € | 3 646 |
| oct. 2025 | Rue du Centre | maison 3 p. | 62 m² | 210 000 € | 3 387 |
| août 2025 | Avenue du Lac | maison 5 p. et + | 103 m² | 495 000 € | 4 806 |
| août 2025 | Avenue de Geneve | maison 5 p. et + | 208 m² | 761 750 € | 3 662 |
| juil. 2025 | Rue des Vignes de Bachelard | maison 5 p. et + | 171 m² | 803 000 € | 4 696 |
| juil. 2025 | Chemin de Dillon | maison 4 p. | 92 m² | 424 550 € | 4 615 |
| juil. 2025 | Rue du Centre | maison 3 p. | 50 m² | 169 000 € | 3 380 |
| juin 2025 | Rue du Bourg-Neuf | maison 4 p. | 82 m² | 377 500 € | 4 604 |
Les rues les plus actives à Douvaine
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Avenue du Bas Chablais 8 ventes
- Avenue du Lac 7 ventes
- Avenue de Geneve 4 ventes
- Rue du Bourg-Neuf 4 ventes
- Rue du Centre 4 ventes
- Chemin de Dillon 3 ventes
- Route de Collongette 3 ventes
- Route de Saugiaz 3 ventes
Situez un prix à Douvaine
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Neuf (VEFA) à Douvaine
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
5 ventes en VEFA actées en 2023. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Douvaine ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 120 m² à 1 201 500 € (10 013 €/m²) en 2014. La moins chère : une maison de 33 m² à 34 000 € (1 030 €/m²) en 2015. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Sciez
Les plus grands marchés de la Haute-Savoie
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Annecy 5 485 €/m² · appartement
- Morzine 7 857 €/m² · appartement
- Chamonix-Mont-Blanc 9 442 €/m² · appartement
- Thonon-les-Bains 4 667 €/m² · maison
- Rumilly 3 517 €/m² · maison
- Sallanches 4 601 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Douvaine ?
À Douvaine, le prix médian des maisons est de 4 216 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (25 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Douvaine récemment ?
En 2025, 28 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Douvaine. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Douvaine ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Douvaine est une maison de 120 m² vendue 1 201 500 € en 2014, soit 10 013 €/m².