Prix immobilier à Doussard
À Doussard, le prix médian des maisons est de 4 632 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (19 ventes actées).
maisons · Doussard
4 632 €/m²
Prix médian des 19 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 543 675 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 65 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +43,7 % de 2019 à 2025, en années pleines
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 1 192 – 31 704 €/m²
4 032 € /m²
appartements · médiane 2025 · 5 ventes
5 258 € /m²
maisons · médiane 2025 · 26 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Doussard, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 2 | — | — |
| 40 à 59 m² | 1 | — | — |
| 60 à 79 m² | 2 | — | — |
| 80 à 99 m² | 3 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 2 | — | — |
| 40 à 59 m² | 2 | — | — |
| 60 à 79 m² | 4 | — | — |
| 80 à 99 m² | 6 | 5 032 €/m² | 483 650 € |
| 100 à 139 m² | 19 | 4 463 €/m² | 549 500 € |
| 140 m² et plus | 9 | 3 766 €/m² | 632 700 € |
Les dernières ventes actées à Doussard
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — | appartement 3 p. | 85 m² | 297 730 € | 3 503 |
| juin 2026 | — | maison 4 p. | 134 m² | 598 050 € | 4 463 |
| mai 2026 | — | maison 5 p. et + | 129 m² | 519 960 € | 4 031 |
| avr. 2026 | — | maison 4 p. | 105 m² | 350 000 € | 3 333 |
| avr. 2026 | — | appartement 1 p. | 40 m² | 266 400 € | 6 660 |
| janv. 2026 | — | maison 4 p. | 140 m² | 375 000 € | 2 679 |
| déc. 2025 | — | maison 5 p. et + | 130 m² | 155 000 € | 1 192 |
| déc. 2025 | Route de la Poudrerie | maison 5 p. et + | 140 m² | 752 500 € | 5 375 |
| déc. 2025 | — | maison 5 p. et + | 91 m² | 421 496 € | 4 632 |
| nov. 2025 | Route de la Gare | maison 5 p. et + | 128 m² | 255 444 € | 1 996 |
Les rues les plus actives à Doussard
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Route de Marceau 7 ventes
- Route d'Arnand 4 ventes
- Route de la Poudrerie 4 ventes
- Chemin de Bellevue 2 ventes
- Route d'Annecy 2 ventes
- Route de la Gare 2 ventes
- Route des Vignettes 2 ventes
- Route du Taillefer 2 ventes
Situez un prix à Doussard
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Doussard ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Neuf (VEFA) à Doussard
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
5 396 €/m²
Médiane de 10 ventes en VEFA (appartements) actées en 2025.
source : DVF · DGFiP · segment VEFA isolé
+ 34 % par rapport à l'ancien (appartements, 2025). L'écart tient à la TVA (20 %), aux normes récentes et à l'absence de travaux — ce n'est pas une plus-value.
- maisons : médiane 3 602 €/m² en 2019 (5 ventes)
Combien de logements se vendent à Doussard ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 186 m² à 1 703 600 € (9 159 €/m²) en 2025. La moins chère : une appartement de 23 m² à 4 000 € (174 €/m²) en 2017. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Faverges-Seythenex
Les plus grands marchés de la Haute-Savoie
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Annecy 5 485 €/m² · appartement
- Morzine 7 857 €/m² · appartement
- Chamonix-Mont-Blanc 9 433 €/m² · appartement
- Thonon-les-Bains 4 667 €/m² · maison
- Rumilly 3 519 €/m² · maison
- Sallanches 4 601 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Doussard ?
À Doussard, le prix médian des maisons est de 4 632 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (19 ventes actées).
Quel est le prix d'une appartement à Doussard ?
Le prix médian des appartements vendus à Doussard en 2025 est de 4 032 €/m², d'après les ventes enregistrées dans DVF.
Combien de logements se sont vendus à Doussard récemment ?
En 2025, 31 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Doussard. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quel est le prix du neuf (VEFA) à Doussard ?
Les appartements neufs vendus en l'état futur d'achèvement à Doussard affichent une médiane de 5 396 €/m² en 2025 (TVA incluse). Le neuf et l'ancien sont deux marchés distincts, jamais mélangés dans nos médianes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Doussard ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Doussard est une maison de 186 m² vendue 1 703 600 € en 2025, soit 9 159 €/m².