Prix immobilier à Dormelles
À Dormelles, le prix médian des maisons est de 2 393 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (6 ventes actées).
maisons · Dormelles
2 393 €/m²
Prix médian des 6 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 307 500 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 125 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 1 333 – 5 909 €/m²
2 393 € /m²
maisons · médiane 2025 · 6 ventes
maisons
Ce qui s'est vendu à Dormelles, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 40 à 59 m² | 2 | — | — |
| 60 à 79 m² | 3 | — | — |
| 80 à 99 m² | 2 | — | — |
| 100 à 139 m² | 4 | — | — |
| 140 m² et plus | 4 | — | — |
Les dernières ventes actées à Dormelles
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Rue des Moulins | maison 5 p. et + | 140 m² | 290 000 € | 2 071 |
| nov. 2025 | Rue de la Mairie | maison 5 p. et + | 160 m² | 343 000 € | 2 144 |
| août 2025 | Rue de la Garenne | maison 1 p. | 30 m² | 40 000 € | 1 333 |
| juil. 2025 | Rue de la Mairie | maison 4 p. | 132 m² | 410 000 € | 3 106 |
| mars 2025 | Rue de la Garenne | maison 5 p. et + | 106 m² | 280 000 € | 2 642 |
| mars 2025 | Route de la Maladrerie | maison 3 p. | 55 m² | 325 000 € | 5 909 |
| nov. 2024 | Rue des Vignes Basses | maison 3 p. | 72 m² | 145 000 € | 2 014 |
| oct. 2024 | Le Pimard | maison 3 p. | 81 m² | 145 000 € | 1 790 |
| août 2024 | Allée des Noyers | maison 4 p. | 94 m² | 217 700 € | 2 316 |
| juil. 2024 | Route de Villemarechal | maison 3 p. | 46 m² | 132 000 € | 2 870 |
Les rues les plus actives à Dormelles
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue de la Garenne 3 ventes
- Rue de la Mairie 3 ventes
- Route de Villemarechal 2 ventes
- Rue des Moulins 2 ventes
- Rue des Vignes Basses 2 ventes
- Allée des Noyers 1 vente
- Le Pimard 1 vente
- Route de la Maladrerie 1 vente
Situez un prix à Dormelles
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent à Dormelles ?
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Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 215 m² à 507 950 € (2 363 €/m²) en 2020. La moins chère : une maison de 40 m² à 25 000 € (625 €/m²) en 2022. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Nemours
Les plus grands marchés de Seine-et-Marne
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Chelles 3 552 €/m² · maison
- Pontault-Combault 3 573 €/m² · maison
- Ozoir-la-Ferrière 3 416 €/m² · maison
- Savigny-le-Temple 2 807 €/m² · maison
- Combs-la-Ville 3 131 €/m² · maison
- Roissy-en-Brie 3 291 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Dormelles ?
À Dormelles, le prix médian des maisons est de 2 393 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (6 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Dormelles récemment ?
En 2025, 6 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Dormelles. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Dormelles ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Dormelles est une maison de 215 m² vendue 507 950 € en 2020, soit 2 363 €/m².