Prix immobilier à Dordives
À Dordives, le prix médian des maisons est de 1 812 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (14 ventes actées).
maisons · Dordives
1 812 €/m²
Prix médian des 14 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 145 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 166 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +21,6 % de 2019 à 2024, en années pleines
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 1 121 – 2 237 €/m²
—
appartements · médiane 2025 · 1 vente (sous le seuil de 5)
1 871 € /m²
maisons · médiane 2025 · 11 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Dordives, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 2 | — | — |
| 60 à 79 m² | 17 | 1 970 €/m² | 139 000 € |
| 80 à 99 m² | 13 | 1 927 €/m² | 165 000 € |
| 100 à 139 m² | 11 | 1 654 €/m² | 180 000 € |
| 140 m² et plus | 4 | — | — |
Les dernières ventes actées à Dordives
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| mai 2026 | — | maison 5 p. et + | 152 m² | 255 000 € | 1 678 |
| avr. 2026 | — | maison 4 p. | 99 m² | 221 500 € | 2 237 |
| avr. 2026 | — | maison 5 p. et + | 120 m² | 150 000 € | 1 250 |
| mars 2026 | — | maison 3 p. | 78 m² | 105 000 € | 1 346 |
| mars 2026 | — | maison 3 p. | 100 m² | 170 000 € | 1 700 |
| févr. 2026 | — | maison 5 p. et + | 126 m² | 234 000 € | 1 857 |
| déc. 2025 | Rue de la Gare | appartement 3 p. | 47 m² | 62 000 € | 1 319 |
| déc. 2025 | Rue du Petit sous les Vignes | maison 4 p. | 140 m² | 157 000 € | 1 121 |
| nov. 2025 | Rue Emilien Galland | maison 3 p. | 63 m² | 139 000 € | 2 206 |
| oct. 2025 | Avenue de la Sapiniere | maison 3 p. | 76 m² | 150 000 € | 1 974 |
Les rues les plus actives à Dordives
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Avenue de la Sapiniere 4 ventes
- Avenue de Paris 4 ventes
- Avenue des Sables 3 ventes
- Rue du Chateau 3 ventes
- Avenue de Saint-Severin 2 ventes
- Rue de l'Industrie 2 ventes
- Rue Parmentier 2 ventes
- Allée du Betz 1 vente
Situez un prix à Dordives
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Dordives ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Neuf (VEFA) à Dordives
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
1 vente en VEFA actée en 2018. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Dordives ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 291 m² à 490 000 € (1 684 €/m²) en 2019. La moins chère : une maison de 48 m² à 12 405 € (258 €/m²) en 2023. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Courtenay
Les plus grands marchés du Loiret
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Orléans 2 980 €/m² · appartement
- Amilly 1 646 €/m² · maison
- Saran 2 311 €/m² · maison
- Olivet 2 598 €/m² · maison
- Saint-Jean-de-Braye 2 301 €/m² · maison
- Fleury-les-Aubrais 2 162 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Dordives ?
À Dordives, le prix médian des maisons est de 1 812 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (14 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Dordives récemment ?
En 2025, 12 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Dordives. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Dordives ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Dordives est une maison de 291 m² vendue 490 000 € en 2019, soit 1 684 €/m².