Prix immobilier dans le canton de Courtenay
Dans le canton de Courtenay, le prix médian des maisons est de 1 472 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (246 ventes sur 41 communes).
maisons · canton de Courtenay
1 472 €/m²
Prix médian des 246 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025), sur les 41 communes du canton.
source : DVF · DGFiP · données notariales
▼ −2,8 % sur un an vs +2,1 % France
appartements maisons
41
communes
4 934
ventes de logements anciens dans DVF
22
communes avec page dédiée
- abordable
- modéré
- élevé
- très élevé
- non publiable
Chaque commune prend la teinte de son prix médian. Contours : IGN ADMIN EXPRESS, Licence Ouverte. Millésime avril_2026.
Les 41 communes du canton
Le canton est le plus petit échelon publié pour les communes qui n'atteignent pas le seuil de 5 ventes. Chaque commune garde sa fiche plus bas sur cette page, ou sa page dédiée.
↗ = commune avec sa propre page · — = sous le seuil de 5 ventes récentes · médianes en €/m², datées
Détail par commune
Bazoches-sur-le-Betz
INSEE 45026
Dernière médiane connue
1 850 €/m²
Ventes actées par année
barre pleine = au moins 5 ventes · barre grise = sous le seuil
78 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Bazoches-sur-le-Betz entre 2014 et 2025. La dernière médiane publiable y date de 2022 : 1 850 €/m² pour les maisons (10 ventes), 26 % au-dessus de la médiane du canton. Depuis, les volumes annuels restent sous le seuil de 5 ventes nécessaire pour publier un prix médian fiable.
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 160 m² à 327 000 € en 2022, la moins élevée une maison de 67 m² à 19 500 € en 2021. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
Chantecoq
INSEE 45073
Dernière médiane connue
1 078 €/m²
Ventes actées par année
barre pleine = au moins 5 ventes · barre grise = sous le seuil
60 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Chantecoq entre 2014 et 2025. La dernière médiane publiable y date de 2020 : 1 078 €/m² pour les maisons (13 ventes), 27 % en dessous de la médiane du canton. Depuis, les volumes annuels restent sous le seuil de 5 ventes nécessaire pour publier un prix médian fiable.
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 222 m² à 340 950 € en 2017, la moins élevée une appartement de 50 m² à 20 000 € en 2014. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
Chevannes
INSEE 45091
Dernière médiane connue
833 €/m²
Ventes actées par année
barre pleine = au moins 5 ventes · barre grise = sous le seuil
36 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Chevannes entre 2014 et 2025. La dernière médiane publiable y date de 2022 : 833 €/m² pour les maisons (5 ventes), 43 % en dessous de la médiane du canton. Depuis, les volumes annuels restent sous le seuil de 5 ventes nécessaire pour publier un prix médian fiable.
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 320 m² à 584 000 € en 2025, la moins élevée une maison de 20 m² à 2 500 € en 2024. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
Chevry-sous-le-Bignon
INSEE 45094
Dernière médiane connue
1 602 €/m²
Ventes actées par année
barre pleine = au moins 5 ventes · barre grise = sous le seuil
35 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Chevry-sous-le-Bignon entre 2014 et 2025. La dernière médiane publiable y date de 2020 : 1 602 €/m² pour les maisons (6 ventes), 9 % au-dessus de la médiane du canton. Depuis, les volumes annuels restent sous le seuil de 5 ventes nécessaire pour publier un prix médian fiable.
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 130 m² à 377 000 € en 2024, la moins élevée une maison de 110 m² à 47 000 € en 2018. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
Courtempierre
INSEE 45114
— non publié
Ventes actées par année
barre pleine = au moins 5 ventes · barre grise = sous le seuil
18 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Courtempierre entre 2014 et 2025. Les volumes annuels y restent sous le seuil de 5 ventes : publier un prix médian reviendrait à présenter une ou deux transactions comme un marché.
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 300 m² à 278 150 € en 2019, la moins élevée une maison de 100 m² à 45 000 € en 2018. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
Gy-les-Nonains
INSEE 45165
Dernière médiane connue
1 033 €/m²
Ventes actées par année
barre pleine = au moins 5 ventes · barre grise = sous le seuil
64 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Gy-les-Nonains entre 2014 et 2025. La dernière médiane publiable y date de 2022 : 1 033 €/m² pour les maisons (7 ventes), 30 % en dessous de la médiane du canton. Depuis, les volumes annuels restent sous le seuil de 5 ventes nécessaire pour publier un prix médian fiable.
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 150 m² à 240 000 € en 2019, la moins élevée une maison de 20 m² à 2 500 € en 2020. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
La Chapelle-Saint-Sépulcre
INSEE 45076
Dernière médiane connue
1 224 €/m²
Ventes actées par année
barre pleine = au moins 5 ventes · barre grise = sous le seuil
28 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à La Chapelle-Saint-Sépulcre entre 2014 et 2025. La dernière médiane publiable y date de 2020 : 1 224 €/m² pour les maisons (7 ventes), 17 % en dessous de la médiane du canton. Depuis, les volumes annuels restent sous le seuil de 5 ventes nécessaire pour publier un prix médian fiable.
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 300 m² à 220 200 € en 2020, la moins élevée une maison de 127 m² à 28 000 € en 2017. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
La Selle-en-Hermoy
INSEE 45306
Dernière médiane connue
1 347 €/m²
Ventes actées par année
barre pleine = au moins 5 ventes · barre grise = sous le seuil
98 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à La Selle-en-Hermoy entre 2014 et 2025. La dernière médiane publiable y date de 2022 : 1 347 €/m² pour les maisons (11 ventes), 8 % en dessous de la médiane du canton. Depuis, les volumes annuels restent sous le seuil de 5 ventes nécessaire pour publier un prix médian fiable.
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 164 m² à 279 900 € en 2020, la moins élevée une maison de 55 m² à 10 000 € en 2015. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
Le Bignon-Mirabeau
INSEE 45032
Dernière médiane connue
1 721 €/m²
Ventes actées par année
barre pleine = au moins 5 ventes · barre grise = sous le seuil
58 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF au Bignon-Mirabeau entre 2014 et 2025. La dernière médiane publiable y date de 2021 : 1 721 €/m² pour les maisons (5 ventes), 17 % au-dessus de la médiane du canton. Depuis, les volumes annuels restent sous le seuil de 5 ventes nécessaire pour publier un prix médian fiable.
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 270 m² à 368 000 € en 2020, la moins élevée une maison de 40 m² à 37 000 € en 2024. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
Louzouer
INSEE 45189
Dernière médiane connue
1 165 €/m²
Ventes actées par année
barre pleine = au moins 5 ventes · barre grise = sous le seuil
27 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Louzouer entre 2014 et 2025. La dernière médiane publiable y date de 2020 : 1 165 €/m² pour les maisons (5 ventes), 21 % en dessous de la médiane du canton. Depuis, les volumes annuels restent sous le seuil de 5 ventes nécessaire pour publier un prix médian fiable.
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 104 m² à 340 000 € en 2022, la moins élevée une maison de 79 m² à 80 000 € en 2025. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
Mérinville
INSEE 45201
— non publié
Ventes actées par année
barre pleine = au moins 5 ventes · barre grise = sous le seuil
21 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Mérinville entre 2014 et 2023. Les volumes annuels y restent sous le seuil de 5 ventes : publier un prix médian reviendrait à présenter une ou deux transactions comme un marché.
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 130 m² à 213 000 € en 2017, la moins élevée une maison de 79 m² à 50 000 € en 2020. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
Mignères
INSEE 45206
Dernière médiane connue
1 211 €/m²
Ventes actées par année
barre pleine = au moins 5 ventes · barre grise = sous le seuil
33 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Mignères entre 2015 et 2025. La dernière médiane publiable y date de 2021 : 1 211 €/m² pour les maisons (5 ventes), 18 % en dessous de la médiane du canton. Depuis, les volumes annuels restent sous le seuil de 5 ventes nécessaire pour publier un prix médian fiable.
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 117 m² à 217 000 € en 2018, la moins élevée une maison de 30 m² à 40 000 € en 2020. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
Mignerette
INSEE 45207
Dernière médiane connue
1 517 €/m²
Ventes actées par année
barre pleine = au moins 5 ventes · barre grise = sous le seuil
43 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Mignerette entre 2014 et 2024. La dernière médiane publiable y date de 2022 : 1 517 €/m² pour les maisons (6 ventes), 3 % au-dessus de la médiane du canton. Depuis, les volumes annuels restent sous le seuil de 5 ventes nécessaire pour publier un prix médian fiable.
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 143 m² à 290 000 € en 2022, la moins élevée une maison de 35 m² à 28 300 € en 2015. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
Pers-en-Gâtinais
INSEE 45250
Dernière médiane connue
1 537 €/m²
Ventes actées par année
barre pleine = au moins 5 ventes · barre grise = sous le seuil
33 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Pers-en-Gâtinais entre 2014 et 2025. La dernière médiane publiable y date de 2020 : 1 537 €/m² pour les maisons (7 ventes), 4 % au-dessus de la médiane du canton. Depuis, les volumes annuels restent sous le seuil de 5 ventes nécessaire pour publier un prix médian fiable.
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 154 m² à 310 000 € en 2014, la moins élevée une maison de 36 m² à 45 000 € en 2015. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
Préfontaines
INSEE 45255
Dernière médiane connue
1 090 €/m²
Ventes actées par année
barre pleine = au moins 5 ventes · barre grise = sous le seuil
33 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Préfontaines entre 2014 et 2025. La dernière médiane publiable y date de 2022 : 1 090 €/m² pour les maisons (5 ventes), 26 % en dessous de la médiane du canton. Depuis, les volumes annuels restent sous le seuil de 5 ventes nécessaire pour publier un prix médian fiable.
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 261 m² à 410 350 € en 2014, la moins élevée une maison de 34 m² à 17 000 € en 2017. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
Sceaux-du-Gâtinais
INSEE 45303
Dernière médiane connue
1 237 €/m²
Ventes actées par année
barre pleine = au moins 5 ventes · barre grise = sous le seuil
68 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Sceaux-du-Gâtinais entre 2014 et 2025. La dernière médiane publiable y date de 2021 : 1 237 €/m² pour les maisons (8 ventes), 16 % en dessous de la médiane du canton. Depuis, les volumes annuels restent sous le seuil de 5 ventes nécessaire pour publier un prix médian fiable.
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 308 m² à 452 500 € en 2019, la moins élevée une maison de 36 m² à 10 000 € en 2016. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
Thorailles
INSEE 45322
Dernière médiane connue
1 101 €/m²
Ventes actées par année
barre pleine = au moins 5 ventes · barre grise = sous le seuil
29 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Thorailles entre 2014 et 2025. La dernière médiane publiable y date de 2020 : 1 101 €/m² pour les maisons (5 ventes), 25 % en dessous de la médiane du canton. Depuis, les volumes annuels restent sous le seuil de 5 ventes nécessaire pour publier un prix médian fiable.
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 156 m² à 260 000 € en 2021, la moins élevée une maison de 100 m² à 20 000 € en 2019. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
Treilles-en-Gâtinais
INSEE 45328
Dernière médiane connue
1 391 €/m²
Ventes actées par année
barre pleine = au moins 5 ventes · barre grise = sous le seuil
42 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Treilles-en-Gâtinais entre 2014 et 2025. La dernière médiane publiable y date de 2020 : 1 391 €/m² pour les maisons (6 ventes), 6 % en dessous de la médiane du canton. Depuis, les volumes annuels restent sous le seuil de 5 ventes nécessaire pour publier un prix médian fiable.
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 290 m² à 310 000 € en 2016, la moins élevée une maison de 56 m² à 23 334 € en 2017. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
Villevoques
INSEE 45343
— non publié
Ventes actées par année
barre pleine = au moins 5 ventes · barre grise = sous le seuil
27 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Villevoques entre 2014 et 2024. Les volumes annuels y restent sous le seuil de 5 ventes : publier un prix médian reviendrait à présenter une ou deux transactions comme un marché.
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 90 m² à 475 889 € en 2023, la moins élevée une maison de 73 m² à 39 500 € en 2016. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
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Une commune rattachée au mauvais canton, un nom inexact, une commune manquante ? Dites-le nous. Chaque signalement est confronté au Code officiel géographique de l'INSEE : c'est la source qui tranche, pas le message. Les décisions sont publiées dans le journal des corrections.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² dans le canton de Courtenay ?
Dans le canton de Courtenay, le prix médian des maisons est de 1 472 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (246 ventes sur 41 communes).
Quelles communes couvre le canton de Courtenay ?
Le canton de Courtenay regroupe 41 communes : Bazoches-sur-le-Betz, Chantecoq, Château-Renard, Chevannes, Chevry-sous-le-Bignon, Chuelles, Corbeilles, Courtemaux, Courtempierre, Courtenay, Dordives, Douchy-Montcorbon, Ervauville, Ferrières-en-Gâtinais, Fontenay-sur-Loing, Foucherolles, Girolles, Gondreville, Griselles, Gy-les-Nonains, La Chapelle-Saint-Sépulcre, La Selle-en-Hermoy, La Selle-sur-le-Bied, Le Bignon-Mirabeau, Louzouer, Melleroy, Mérinville, Mignères, Mignerette, Nargis, Pers-en-Gâtinais, Préfontaines, Rozoy-le-Vieil, Saint-Firmin-des-Bois, Saint-Germain-des-Prés, Saint-Hilaire-les-Andrésis, Sceaux-du-Gâtinais, Thorailles, Treilles-en-Gâtinais, Triguères, Villevoques.
Pourquoi certaines communes n'ont-elles pas de prix médian ?
Une médiane n'est publiée qu'à partir de 5 ventes : en dessous, le chiffre serait dicté par une ou deux transactions particulières. Pour ces communes, nous publions les volumes réels, la dernière médiane connue avec son année, et les ventes extrêmes enregistrées — jamais un prix reconstitué.