Prix immobilier à Courtenay
À Courtenay, le prix médian des maisons est de 1 471 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (45 ventes actées).
maisons · Courtenay
1 471 €/m²
Prix médian des 45 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▲ +10,6 % sur un an vs +1,4 % France
- 37 e sur 40 communes du Loiret comparées
- 125 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 204 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +2,8 % de 2019 à 2025, en années pleines
—
appartements · médiane 2024 · 1 vente (sous le seuil de 5)
1 467 € /m²
maisons · médiane 2025 · 46 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Courtenay, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 60 à 79 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 40 à 59 m² | 10 | 1 972 €/m² | 105 273 € |
| 60 à 79 m² | 19 | 1 571 €/m² | 105 000 € |
| 80 à 99 m² | 37 | 1 471 €/m² | 129 000 € |
| 100 à 139 m² | 19 | 1 387 €/m² | 165 698 € |
| 140 m² et plus | 7 | 1 059 €/m² | 175 000 € |
Les dernières ventes actées à Courtenay
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — | maison 4 p. | 80 m² | 160 000 € | 2 000 |
| juin 2026 | — | maison 3 p. | 51 m² | 87 000 € | 1 706 |
| juin 2026 | — | maison 3 p. | 142 m² | 187 500 € | 1 320 |
| mai 2026 | — | maison 3 p. | 116 m² | 80 000 € | 690 |
| mai 2026 | — | maison 5 p. et + | 107 m² | 108 000 € | 1 009 |
| mai 2026 | — | maison 3 p. | 68 m² | 66 500 € | 978 |
| mai 2026 | — | maison 3 p. | 55 m² | 12 000 € | 218 |
| avr. 2026 | — | maison 4 p. | 84 m² | 137 000 € | 1 631 |
| avr. 2026 | — | maison 3 p. | 57 m² | 104 000 € | 1 825 |
| avr. 2026 | — | maison 4 p. | 65 m² | 45 000 € | 692 |
Les rues les plus actives à Courtenay
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue Claude Monet 4 ventes
- Allée de la Paturette 3 ventes
- Rue Pierre Tarin 3 ventes
- Allée des Chataigniers 2 ventes
- Allée des Hulottes 2 ventes
- Allée des Rogets 2 ventes
- Avenue Georges Bizet 2 ventes
- Route de Trigueres 2 ventes
Situez un prix à Courtenay
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Courtenay ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Combien de logements se vendent à Courtenay ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 100 m² à 470 000 € (4 700 €/m²) en 2024. La moins chère : une maison de 40 m² à 10 000 € (250 €/m²) en 2022. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Courtenay
Les plus grands marchés du Loiret
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Orléans 2 980 €/m² · appartement
- Amilly 1 646 €/m² · maison
- Saran 2 311 €/m² · maison
- Olivet 2 598 €/m² · maison
- Saint-Jean-de-Braye 2 301 €/m² · maison
- Fleury-les-Aubrais 2 162 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Courtenay ?
À Courtenay, le prix médian des maisons est de 1 471 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (45 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Courtenay récemment ?
En 2025, 47 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Courtenay. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Courtenay ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Courtenay est une maison de 100 m² vendue 470 000 € en 2024, soit 4 700 €/m².