Prix immobilier à Courtenay
À Courtenay, le prix médian des maisons est de 1 467 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (46 ventes actées).
maisons · Courtenay
1 467 €/m²
Prix médian des 46 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▼ −7,5 % sur un an vs +2,1 % France
- 37 e sur 39 communes du Loiret comparées
- 125 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 204 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +2,8 % de 2019 à 2025, en années pleines
—
appartements · médiane 2024 · 1 vente (sous le seuil de 5)
1 467 € /m²
maisons · médiane 2025 · 46 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Courtenay, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 60 à 79 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 2 | — | — |
| 40 à 59 m² | 12 | 1 961 €/m² | 95 000 € |
| 60 à 79 m² | 21 | 1 875 €/m² | 120 000 € |
| 80 à 99 m² | 42 | 1 467 €/m² | 128 500 € |
| 100 à 139 m² | 17 | 1 663 €/m² | 179 000 € |
| 140 m² et plus | 11 | 934 €/m² | 170 000 € |
Les dernières ventes actées à Courtenay
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Route de Sens | maison 3 p. | 80 m² | 140 000 € | 1 750 |
| déc. 2025 | Rue aux Ours | maison 4 p. | 105 m² | 36 000 € | 343 |
| déc. 2025 | Rue Toulouse Lautrec | maison 5 p. et + | 84 m² | 155 000 € | 1 845 |
| déc. 2025 | Allée de la Paturette | maison 5 p. et + | 107 m² | 120 000 € | 1 121 |
| déc. 2025 | Allée des Chataigniers | maison 4 p. | 108 m² | 110 000 € | 1 019 |
| déc. 2025 | Rue des Myosotis | maison 3 p. | 104 m² | 173 000 € | 1 663 |
| nov. 2025 | Rue de Constantinople | maison 4 p. | 114 m² | 140 000 € | 1 228 |
| nov. 2025 | Place Victor Hugo | maison 3 p. | 48 m² | 80 000 € | 1 667 |
| nov. 2025 | Impasse Amadeus Mozart | maison 4 p. | 72 m² | 135 000 € | 1 875 |
| nov. 2025 | Allée des Frenes | maison 4 p. | 74 m² | 120 000 € | 1 622 |
Les rues les plus actives à Courtenay
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue Claude Monet 5 ventes
- Rue Camille Saint Saens 4 ventes
- Rue Pierre Tarin 4 ventes
- Allée de la Paturette 3 ventes
- Allée des Rogets 3 ventes
- Avenue des Roses 3 ventes
- Avenue Georges Bizet 3 ventes
- Rue du Bois de l'Amour 3 ventes
Situez un prix à Courtenay
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent à Courtenay ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 100 m² à 470 000 € (4 700 €/m²) en 2024. La moins chère : une maison de 50 m² à 10 000 € (200 €/m²) en 2017. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Courtenay
Les plus grands marchés du Loiret
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Orléans 2 980 €/m² · appartement
- Amilly 1 646 €/m² · maison
- Olivet 2 598 €/m² · maison
- Saran 2 316 €/m² · maison
- Saint-Jean-de-Braye 2 301 €/m² · maison
- Fleury-les-Aubrais 2 160 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Courtenay ?
À Courtenay, le prix médian des maisons est de 1 467 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (46 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Courtenay récemment ?
En 2025, 47 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Courtenay. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Courtenay ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Courtenay est une maison de 100 m² vendue 470 000 € en 2024, soit 4 700 €/m².