Prix immobilier à Donges
À Donges, le prix médian des maisons est de 1 998 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (66 ventes actées).
maisons · Donges
1 998 €/m²
Prix médian des 66 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▼ −5,8 % sur un an vs +2,1 % France
- 100 e sur 109 communes de la Loire-Atlantique comparées
- 179 500 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 150 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +15,2 % de 2019 à 2025, en années pleines
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appartements · médiane 2022 · 1 vente (sous le seuil de 5)
1 998 € /m²
maisons · médiane 2025 · 66 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Donges, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 5 | 2 889 €/m² | 130 000 € |
| 60 à 79 m² | 37 | 2 417 €/m² | 164 000 € |
| 80 à 99 m² | 66 | 2 353 €/m² | 206 000 € |
| 100 à 139 m² | 50 | 1 995 €/m² | 228 500 € |
| 140 m² et plus | 11 | 1 788 €/m² | 260 000 € |
Les quartiers à Donges
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2023 à 2025 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Bourg | — | 2 165 €/m² · 75 v. |
| Campagne | — | 2 384 €/m² · 71 v. |
| Zone d'Activités | — | 1 897 €/m² · 22 v. |
Les dernières ventes actées à Donges
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Rue des Erables Bourg | maison 4 p. | 78 m² | 164 000 € | 2 103 |
| déc. 2025 | Cite du Bois Houta Zone d'Activités | maison 5 p. et + | 105 m² | 183 500 € | 1 748 |
| déc. 2025 | Avenue de la Paix Zone d'Activités | maison 4 p. | 110 m² | 240 000 € | 2 182 |
| déc. 2025 | Impasse des Chenes Bourg | maison 4 p. | 80 m² | 173 700 € | 2 171 |
| déc. 2025 | Le Clos Geraud Campagne | maison 4 p. | 106 m² | 105 000 € | 991 |
| déc. 2025 | Chemin des Oliviers Campagne | maison 4 p. | 92 m² | 247 000 € | 2 685 |
| déc. 2025 | Rue Olympe de Gouges Bourg | maison 3 p. | 79 m² | 220 000 € | 2 785 |
| nov. 2025 | Avenue du Colonel Boucher Bourg | maison 4 p. | 84 m² | 205 000 € | 2 440 |
| oct. 2025 | Rue P de Parscau du Plessis Campagne | maison 4 p. | 78 m² | 150 000 € | 1 923 |
| oct. 2025 | Impasse de la Butte de Cosson Campagne | maison 4 p. | 104 m² | 305 000 € | 2 933 |
Les rues les plus actives à Donges
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Cite du Bois Houta 8 ventes
- Avenue Andre Pellissier 7 ventes
- Rue de Trelagot 7 ventes
- Avenue du Colonel Boucher 5 ventes
- La Sencie 5 ventes
- Les Brouzils 5 ventes
- Rue Lucie Aubrac 5 ventes
- Impasse des Chenes 4 ventes
Situez un prix à Donges
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent à Donges ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 185 m² à 410 000 € (2 216 €/m²) en 2023. La moins chère : une maison de 20 m² à 3 000 € (150 €/m²) en 2017. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Saint-Nazaire-2
Les plus grands marchés de la Loire-Atlantique
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Nantes 3 636 €/m² · appartement
- Saint-Nazaire 2 833 €/m² · maison
- Saint-Herblain 3 092 €/m² · maison
- Rezé 3 333 €/m² · maison
- Pornic 4 392 €/m² · maison
- Orvault 3 377 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Donges ?
À Donges, le prix médian des maisons est de 1 998 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (66 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Donges récemment ?
En 2025, 67 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Donges. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Donges ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Donges est une maison de 185 m² vendue 410 000 € en 2023, soit 2 216 €/m².