Prix immobilier à Donges
À Donges, le prix médian des maisons est de 2 188 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (67 ventes actées).
maisons · Donges
2 188 €/m²
Prix médian des 67 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▲ +4,6 % sur un an vs +1,4 % France
- 97 e sur 110 communes de la Loire-Atlantique comparées
- 179 500 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 137 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +15,2 % de 2019 à 2025, en années pleines
—
appartements · médiane 2022 · 1 vente (sous le seuil de 5)
1 998 € /m²
maisons · médiane 2025 · 66 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Donges, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 1 | — | — |
| 80 à 99 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 40 à 59 m² | 7 | 2 394 €/m² | 117 300 € |
| 60 à 79 m² | 34 | 2 114 €/m² | 157 500 € |
| 80 à 99 m² | 52 | 2 237 €/m² | 201 000 € |
| 100 à 139 m² | 39 | 1 794 €/m² | 215 000 € |
| 140 m² et plus | 7 | 1 745 €/m² | 260 000 € |
Les quartiers à Donges
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2024 à 2026 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Bourg | — | 2 171 €/m² · 63 v. |
| Campagne | — | 2 250 €/m² · 52 v. |
| Zone d'Activités | — · 2 v. | 1 594 €/m² · 24 v. |
Les dernières ventes actées à Donges
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — Zone d'Activités | maison 5 p. et + | 93 m² | 225 000 € | 2 419 |
| juin 2026 | — Bourg | maison 4 p. | 73 m² | 167 000 € | 2 288 |
| juin 2026 | — Campagne | maison 4 p. | 95 m² | 227 043 € | 2 390 |
| juin 2026 | — Bourg | maison 4 p. | 89 m² | 230 000 € | 2 584 |
| juin 2026 | — Bourg | maison 5 p. et + | 89 m² | 239 000 € | 2 685 |
| juin 2026 | — Bourg | maison 5 p. et + | 112 m² | 296 600 € | 2 648 |
| juin 2026 | — Bourg | maison 4 p. | 64 m² | 207 500 € | 3 242 |
| juin 2026 | — Bourg | maison 4 p. | 73 m² | 130 000 € | 1 781 |
| mai 2026 | — Campagne | maison 4 p. | 99 m² | 218 000 € | 2 202 |
| mai 2026 | — Bourg | maison 2 p. | 32 m² | 70 000 € | 2 188 |
Les rues les plus actives à Donges
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Cite du Bois Houta 8 ventes
- Rue de Trelagot 6 ventes
- Avenue Andre Pellissier 4 ventes
- Route de Cornouaille 4 ventes
- Rue de Provence 4 ventes
- Avenue du Colonel Boucher 3 ventes
- Impasse des Chenes 3 ventes
- La Gree 3 ventes
Situez un prix à Donges
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Donges ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Combien de logements se vendent à Donges ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 185 m² à 410 000 € (2 216 €/m²) en 2023. La moins chère : une maison de 20 m² à 3 000 € (150 €/m²) en 2017. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Saint-Nazaire-2
Les plus grands marchés de la Loire-Atlantique
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Nantes 3 636 €/m² · appartement
- Saint-Nazaire 2 833 €/m² · maison
- Saint-Herblain 3 092 €/m² · maison
- Rezé 3 333 €/m² · maison
- Pornic 4 392 €/m² · maison
- Orvault 3 377 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Donges ?
À Donges, le prix médian des maisons est de 2 188 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (67 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Donges récemment ?
En 2025, 67 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Donges. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Donges ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Donges est une maison de 185 m² vendue 410 000 € en 2023, soit 2 216 €/m².