Prix immobilier à Deuil-la-Barre
À Deuil-la-Barre, le prix médian des maisons est de 4 600 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (45 ventes actées).
maisons · Deuil-la-Barre
4 600 €/m²
Prix médian des 45 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▲ +8,6 % sur un an vs +2,1 % France
- 3 e sur 69 communes du Val-d'Oise comparées
- 379 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 65 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +19,3 % de 2019 à 2025, en années pleines
3 257 € /m²
appartements · médiane 2025 · 12 ventes
4 600 € /m²
maisons · médiane 2025 · 45 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Deuil-la-Barre, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 18 | 4 607 €/m² | 102 250 € |
| 40 à 59 m² | 10 | 3 037 €/m² | 140 500 € |
| 60 à 79 m² | 3 | — | — |
| 80 à 99 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 3 | — | — |
| 40 à 59 m² | 20 | 5 587 €/m² | 302 500 € |
| 60 à 79 m² | 48 | 5 015 €/m² | 328 225 € |
| 80 à 99 m² | 40 | 4 328 €/m² | 380 000 € |
| 100 à 139 m² | 43 | 4 060 €/m² | 470 000 € |
| 140 m² et plus | 17 | 3 763 €/m² | 675 000 € |
Les quartiers à Deuil-la-Barre
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2023 à 2025 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Centre-Côte | 3 569 €/m² · 11 v. | 4 327 €/m² · 31 v. |
| Les Presles | — · 3 v. | 4 375 €/m² · 33 v. |
| Lac Marchais-Blancport | — · 1 v. | 4 328 €/m² · 30 v. |
| Barre-Ormesson | 4 800 €/m² · 7 v. | 5 867 €/m² · 17 v. |
| Deuil-Montmagny | — · 3 v. | 4 271 €/m² · 21 v. |
| Mortefontaines | — · 2 v. | 4 367 €/m² · 18 v. |
| Le Moutier | — · 3 v. | 4 286 €/m² · 9 v. |
| Galathée | — · 1 v. | 4 700 €/m² · 10 v. |
| Galathée Centre | — · 1 v. | — · 1 v. |
Les dernières ventes actées à Deuil-la-Barre
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Rue Haute Centre-Côte | maison 2 p. | 54 m² | 315 000 € | 5 833 |
| déc. 2025 | Rue Soeur Azelie Le Moutier | appartement 2 p. | 46 m² | 131 000 € | 2 848 |
| déc. 2025 | Rue Haute Centre-Côte | appartement 1 p. | 21 m² | 90 000 € | 4 286 |
| déc. 2025 | Allée des Roses Le Moutier | maison 5 p. et + | 101 m² | 373 000 € | 3 693 |
| oct. 2025 | Rue Massenet Mortefontaines | maison 5 p. et + | 125 m² | 575 000 € | 4 600 |
| oct. 2025 | Rue Victor Labarriere Le Moutier | maison 5 p. et + | 147 m² | 398 000 € | 2 707 |
| oct. 2025 | Rue de Verdun Lac Marchais-Blancport | maison 5 p. et + | 90 m² | 389 050 € | 4 323 |
| oct. 2025 | Rue Charles de Gaulle Centre-Côte | appartement 2 p. | 46 m² | 138 000 € | 3 000 |
| oct. 2025 | Boulevard de Montmorency Mortefontaines | maison 5 p. et + | 139 m² | 675 000 € | 4 856 |
| oct. 2025 | Rue Jean Jacques Rousseau Les Presles | maison 4 p. | 70 m² | 404 950 € | 5 785 |
Les rues les plus actives à Deuil-la-Barre
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Boulevard de Montmorency 12 ventes
- Avenue Division Leclerc 7 ventes
- Rue Haute 7 ventes
- Rue Charles de Gaulle 6 ventes
- Rue Jean Jacques Rousseau 6 ventes
- Avenue du Mal Foch 5 ventes
- Rue Carnot 5 ventes
- Rue de Balzac 5 ventes
Situez un prix à Deuil-la-Barre
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Neuf (VEFA) à Deuil-la-Barre
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
1 vente en VEFA actée en 2021. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Deuil-la-Barre ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 130 m² à 2 125 000 € (16 346 €/m²) en 2024. La moins chère : une appartement de 40 m² à 10 000 € (250 €/m²) en 2016. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Deuil-la-Barre
Les plus grands marchés du Val-d'Oise
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Argenteuil 3 803 €/m² · maison
- Herblay-sur-Seine 3 783 €/m² · maison
- Cormeilles-en-Parisis 4 180 €/m² · maison
- Goussainville 3 226 €/m² · maison
- Ermont 4 375 €/m² · maison
- Eaubonne 4 212 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Deuil-la-Barre ?
À Deuil-la-Barre, le prix médian des maisons est de 4 600 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (45 ventes actées).
Quel est le prix d'une appartement à Deuil-la-Barre ?
Le prix médian des appartements vendus à Deuil-la-Barre en 2025 est de 3 257 €/m², d'après les ventes enregistrées dans DVF.
Combien de logements se sont vendus à Deuil-la-Barre récemment ?
En 2025, 57 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Deuil-la-Barre. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Deuil-la-Barre ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Deuil-la-Barre est une maison de 130 m² vendue 2 125 000 € en 2024, soit 16 346 €/m².