Prix immobilier à Derval
À Derval, le prix médian des maisons est de 1 827 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (24 ventes actées).
maisons · Derval
1 827 €/m²
Prix médian des 24 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 104 e sur 109 communes de la Loire-Atlantique comparées
- 190 500 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 164 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +32,6 % de 2019 à 2025, en années pleines
1 827 € /m²
maisons · médiane 2025 · 24 ventes
maisons
Ce qui s'est vendu à Derval, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 3 | — | — |
| 40 à 59 m² | 4 | — | — |
| 60 à 79 m² | 8 | 1 680 €/m² | 113 500 € |
| 80 à 99 m² | 18 | 1 867 €/m² | 162 500 € |
| 100 à 139 m² | 12 | 1 843 €/m² | 223 000 € |
| 140 m² et plus | 7 | 1 513 €/m² | 238 100 € |
Les dernières ventes actées à Derval
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Rue a Vivaldi | maison 4 p. | 84 m² | 194 000 € | 2 310 |
| déc. 2025 | Rue de la Garlais | maison 4 p. | 150 m² | 227 000 € | 1 513 |
| déc. 2025 | Rue des Pres | maison 5 p. et + | 182 m² | 475 740 € | 2 614 |
| sept. 2025 | La Gibarderie | maison 5 p. et + | 114 m² | 210 500 € | 1 846 |
| sept. 2025 | Rue Jeanne d'Arc | maison 2 p. | 72 m² | 75 000 € | 1 042 |
| août 2025 | Rue du Clos Morin | maison 5 p. et + | 106 m² | 195 000 € | 1 840 |
| août 2025 | Rue du Foy | maison 5 p. et + | 135 m² | 245 000 € | 1 815 |
| août 2025 | Rue du Foy | maison 4 p. | 110 m² | 235 500 € | 2 141 |
| août 2025 | Bremdoux | maison 2 p. | 69 m² | 90 000 € | 1 304 |
| août 2025 | Rue Jeanne d'Arc | maison 2 p. | 47 m² | 125 000 € | 2 660 |
Les rues les plus actives à Derval
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue de la Haye Jousselin 4 ventes
- Enguerdel 3 ventes
- Rue a Vivaldi 3 ventes
- Rue de Chateaubriant 3 ventes
- Rue du Foy 3 ventes
- Rue Jeanne d'Arc 3 ventes
- Route de Nantes 2 ventes
- Rue de la Garlais 2 ventes
Situez un prix à Derval
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent à Derval ?
maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 182 m² à 475 740 € (2 614 €/m²) en 2025. La moins chère : une maison de 38 m² à 7 500 € (197 €/m²) en 2017. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Guémené-Penfao
Les plus grands marchés de la Loire-Atlantique
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Nantes 3 636 €/m² · appartement
- Saint-Nazaire 2 833 €/m² · maison
- Saint-Herblain 3 092 €/m² · maison
- Rezé 3 333 €/m² · maison
- Pornic 4 392 €/m² · maison
- Orvault 3 377 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Derval ?
À Derval, le prix médian des maisons est de 1 827 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (24 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Derval récemment ?
En 2025, 24 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Derval. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Derval ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Derval est une maison de 182 m² vendue 475 740 € en 2025, soit 2 614 €/m².