Prix immobilier à Denicé
À Denicé, le prix médian des maisons est de 3 142 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (9 ventes actées).
maisons · Denicé
3 142 €/m²
Prix médian des 9 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 319 100 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 95 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 2 263 – 4 096 €/m²
—
appartements · médiane 2025 · 1 vente (sous le seuil de 5)
3 142 € /m²
maisons · médiane 2025 · 9 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Denicé, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 3 | — | — |
| 40 à 59 m² | 1 | — | — |
| 60 à 79 m² | 1 | — | — |
| 100 à 139 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 1 | — | — |
| 60 à 79 m² | 3 | — | — |
| 80 à 99 m² | 6 | 3 093 €/m² | 298 440 € |
| 100 à 139 m² | 6 | 2 935 €/m² | 323 225 € |
| 140 m² et plus | 3 | — | — |
Les dernières ventes actées à Denicé
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Route de Montmelas | maison 5 p. et + | 129 m² | 395 000 € | 3 062 |
| déc. 2025 | Route de Rivolet | maison 2 p. | 65 m² | 247 750 € | 3 812 |
| sept. 2025 | Impasse de la Brosse | maison 4 p. | 100 m² | 365 000 € | 3 650 |
| juil. 2025 | Les Louattes | maison 4 p. | 91 m² | 362 045 € | 3 979 |
| juil. 2025 | Rue Grand Rue | appartement 3 p. | 55 m² | 187 000 € | 3 400 |
| juin 2025 | Les Bruyeres | maison 4 p. | 141 m² | 319 100 € | 2 263 |
| mars 2025 | Le Bourg | maison 2 p. | 50 m² | 204 785 € | 4 096 |
| janv. 2025 | Route de Buffavent | maison 5 p. et + | 96 m² | 301 610 € | 3 142 |
| janv. 2025 | Lotissement le Nizerand | maison 5 p. et + | 113 m² | 345 100 € | 3 054 |
| janv. 2025 | Les Louattes | maison 3 p. | 88 m² | 235 000 € | 2 670 |
Les rues les plus actives à Denicé
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Le Bourg 6 ventes
- Les Louattes 2 ventes
- Route de Rivolet 2 ventes
- Route des Compagnons 2 ventes
- Rue Grand Rue 2 ventes
- Chemin du Moulin 1 vente
- Chevenne 1 vente
- Impasse de la Brosse 1 vente
Situez un prix à Denicé
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent à Denicé ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 129 m² à 603 350 € (4 677 €/m²) en 2022. La moins chère : une maison de 170 m² à 70 000 € (412 €/m²) en 2015. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Gleizé
Les plus grands marchés du Rhône
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Lyon 7e Arrondissement 4 528 €/m² · appartement
- Villeurbanne 3 832 €/m² · appartement
- Lyon 3e Arrondissement 4 716 €/m² · appartement
- Lyon 1er Arrondissement 4 773 €/m² · appartement
- Lyon 2e Arrondissement 5 346 €/m² · appartement
- Lyon 9e Arrondissement 4 010 €/m² · appartement
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Denicé ?
À Denicé, le prix médian des maisons est de 3 142 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (9 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Denicé récemment ?
En 2025, 10 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Denicé. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Denicé ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Denicé est une maison de 129 m² vendue 603 350 € en 2022, soit 4 677 €/m².