Prix immobilier à Denain
À Denain, le prix médian des maisons est de 968 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (104 ventes actées).
maisons · Denain
968 €/m²
Prix médian des 104 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▲ +24,9 % sur un an vs +2,1 % France
- 164 e sur 167 communes du Nord comparées
- 69 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 310 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +27,4 % de 2019 à 2025, en années pleines
—
appartements · médiane 2025 · 2 ventes (sous le seuil de 5)
968 € /m²
maisons · médiane 2025 · 104 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Denain, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 60 à 79 m² | 1 | — | — |
| 80 à 99 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 12 | 1 270 €/m² | 39 605 € |
| 40 à 59 m² | 42 | 703 €/m² | 38 950 € |
| 60 à 79 m² | 90 | 924 €/m² | 67 500 € |
| 80 à 99 m² | 94 | 785 €/m² | 70 075 € |
| 100 à 139 m² | 50 | 841 €/m² | 102 600 € |
| 140 m² et plus | 10 | 891 €/m² | 136 170 € |
Les quartiers à Denain
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2023 à 2025 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Nouveau Monde | — · 1 v. | 784 €/m² · 79 v. |
| Centre Ville Sud | — · 2 v. | 733 €/m² · 72 v. |
| Centre Ville Nord | — | 738 €/m² · 55 v. |
| Couture et Turenne | — | 907 €/m² · 43 v. |
| Bellevue | — | 1 470 €/m² · 26 v. |
| Faubourg du Château | — | 877 €/m² · 8 v. |
Les dernières ventes actées à Denain
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Rue Desandrouins Centre Ville Sud | maison 3 p. | 70 m² | 52 000 € | 743 |
| déc. 2025 | Rue Paul Lafargue Nouveau Monde | maison 4 p. | 84 m² | 62 500 € | 744 |
| déc. 2025 | Rue Duquesnoy 27 Imp Delfant Centre Ville Nord | maison 2 p. | 28 m² | 48 000 € | 1 714 |
| déc. 2025 | Rue de Turenne 190 Imp Mallet Couture et Turenne | maison 2 p. | 40 m² | 18 000 € | 450 |
| déc. 2025 | Rue Desandrouins Centre Ville Sud | maison 3 p. | 92 m² | 52 500 € | 571 |
| déc. 2025 | Rue Maxence Van Der Meersch Bellevue | maison 4 p. | 111 m² | 242 850 € | 2 188 |
| déc. 2025 | Rue de Turenne Nouveau Monde | maison 4 p. | 74 m² | 63 000 € | 851 |
| déc. 2025 | Vc Res Andre Jurenil Bellevue | maison 4 p. | 77 m² | 70 100 € | 910 |
| déc. 2025 | Rue Fabre d'Eglantine Couture et Turenne | maison 4 p. | 83 m² | 97 000 € | 1 169 |
| déc. 2025 | Rue Berthelot Bellevue | maison 3 p. | 65 m² | 93 300 € | 1 435 |
Les rues les plus actives à Denain
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue Pierre Neve 12 ventes
- Rue Berthelot 10 ventes
- Rue du Marechal Leclerc 10 ventes
- Rue Desandrouins 9 ventes
- Rue de la Pyramide 8 ventes
- Rue Henri Barbusse 8 ventes
- Rue Ludovic Trarieux 8 ventes
- Rue Merrheim 8 ventes
Situez un prix à Denain
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent à Denain ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 101 m² à 550 000 € (5 446 €/m²) en 2019. La moins chère : une maison de 31 m² à 5 000 € (161 €/m²) en 2021. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Denain
Les plus grands marchés du Nord
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Denain ?
À Denain, le prix médian des maisons est de 968 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (104 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Denain récemment ?
En 2025, 106 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Denain. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Denain ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Denain est une maison de 101 m² vendue 550 000 € en 2019, soit 5 446 €/m².