Prix immobilier à Denain
À Denain, le prix médian des maisons est de 743 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (108 ventes actées).
maisons · Denain
743 €/m²
Prix médian des 108 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▼ −17,3 % sur un an vs +1,4 % France
- 163 e sur 165 communes du Nord comparées
- 68 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 404 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +25,9 % de 2019 à 2025, en années pleines
—
appartements · médiane 2025 · 2 ventes (sous le seuil de 5)
957 € /m²
maisons · médiane 2025 · 105 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Denain, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 60 à 79 m² | 1 | — | — |
| 80 à 99 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 12 | 1 169 €/m² | 38 605 € |
| 40 à 59 m² | 35 | 745 €/m² | 39 500 € |
| 60 à 79 m² | 69 | 902 €/m² | 60 000 € |
| 80 à 99 m² | 78 | 765 €/m² | 65 000 € |
| 100 à 139 m² | 52 | 652 €/m² | 71 000 € |
| 140 m² et plus | 7 | 894 €/m² | 143 500 € |
Les quartiers à Denain
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2024 à 2026 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Centre Ville Sud | — · 2 v. | 688 €/m² · 65 v. |
| Nouveau Monde | — · 1 v. | 766 €/m² · 62 v. |
| Centre Ville Nord | — | 702 €/m² · 50 v. |
| Couture et Turenne | — | 904 €/m² · 34 v. |
| Bellevue | — | 1 247 €/m² · 23 v. |
| Faubourg du Château | — | 866 €/m² · 7 v. |
Les dernières ventes actées à Denain
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — Centre Ville Sud | maison 3 p. | 73 m² | 67 000 € | 918 |
| juin 2026 | — Centre Ville Sud | maison 5 p. et + | 103 m² | 70 000 € | 680 |
| juin 2026 | — Centre Ville Sud | maison 3 p. | 104 m² | 11 000 € | 106 |
| juin 2026 | — Centre Ville Sud | maison 3 p. | 55 m² | 49 000 € | 891 |
| juin 2026 | — Centre Ville Nord | maison 3 p. | 45 m² | 6 000 € | 133 |
| juin 2026 | — Centre Ville Nord | maison 3 p. | 108 m² | 14 000 € | 130 |
| juin 2026 | — Centre Ville Sud | maison 4 p. | 125 m² | 60 000 € | 480 |
| juin 2026 | — Centre Ville Sud | maison 3 p. | 100 m² | 53 000 € | 530 |
| juin 2026 | — Centre Ville Nord | maison 4 p. | 53 m² | 39 500 € | 745 |
| juin 2026 | — Centre Ville Sud | maison 4 p. | 64 m² | 44 000 € | 688 |
Les rues les plus actives à Denain
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue du Marechal Leclerc 8 ventes
- Rue Pierre Neve 8 ventes
- Rue Desandrouins 7 ventes
- Rue Henri Barbusse 7 ventes
- Rue Ludovic Trarieux 7 ventes
- Rue Berthelot 6 ventes
- Rue Merrheim 6 ventes
- Avenue Jean Jaures 5 ventes
Situez un prix à Denain
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Denain ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Combien de logements se vendent à Denain ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 101 m² à 550 000 € (5 446 €/m²) en 2019. La moins chère : une maison de 31 m² à 5 000 € (161 €/m²) en 2021. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Denain
Les plus grands marchés du Nord
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Denain ?
À Denain, le prix médian des maisons est de 743 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (108 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Denain récemment ?
En 2025, 107 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Denain. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Denain ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Denain est une maison de 101 m² vendue 550 000 € en 2019, soit 5 446 €/m².