Prix immobilier à Demi-Quartier
À Demi-Quartier, le prix médian des maisons est de 13 250 €/m² en 2025, selon les données DVF de la DGFiP (5 ventes enregistrées).
maisons · Demi-Quartier
13 250 €/m²
Prix médian des 5 ventes actées en 2025.
source : DVF · DGFiP · ventes jusqu'à fin 2025
- 2 264 920 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 9 704 – 14 537 €/m²
—
appartements · médiane 2025 · 4 ventes (sous le seuil de 5)
13 250 € /m²
maisons · médiane 2025 · 5 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Demi-Quartier, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 8 | 6 042 €/m² | 140 441 € |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 1 | — | — |
| 80 à 99 m² | 1 | — | — |
| 100 à 139 m² | 4 | — | — |
| 140 m² et plus | 10 | 13 023 €/m² | 2 753 100 € |
Les dernières ventes actées à Demi-Quartier
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| mai 2026 | — | maison 4 p. | 110 m² | 2 265 000 € | 20 591 |
| mai 2026 | — | appartement 2 p. | 30 m² | 130 000 € | 4 333 |
| avr. 2026 | — | appartement 2 p. | 24 m² | 135 882 € | 5 662 |
| janv. 2026 | — | maison 5 p. et + | 250 m² | 2 800 000 € | 11 200 |
| nov. 2025 | Route de Sallanches | appartement 2 p. | 36 m² | 145 200 € | 4 033 |
| nov. 2025 | Allée du Front de Neige | appartement 1 p. | 18 m² | 145 000 € | 8 056 |
| oct. 2025 | Route de Sallanches | maison 3 p. | 54 m² | 785 000 € | 14 537 |
| juin 2025 | Allée de Roche Plate | maison 5 p. et + | 186 m² | 1 805 000 € | 9 704 |
| juin 2025 | Route de Sallanches | appartement 2 p. | 23 m² | 145 050 € | 6 307 |
| juin 2025 | L'Affiat | maison 5 p. et + | 282 m² | 3 800 000 € | 13 475 |
Les rues les plus actives à Demi-Quartier
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Allée du Front de Neige 3 ventes
- Route de Sallanches 3 ventes
- Allée des Aravis 2 ventes
- Chemin du Chatelard 2 ventes
- Route du Petit Bois 2 ventes
- Allée de Roche Plate 1 vente
- Allée des Periades 1 vente
- Chemin d'Arbon 1 vente
Situez un prix à Demi-Quartier
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Demi-Quartier ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Neuf (VEFA) à Demi-Quartier
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
2 ventes en VEFA actées en 2023. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Demi-Quartier ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 420 m² à 10 478 684 € (24 949 €/m²) en 2022. La moins chère : une appartement de 17 m² à 55 500 € (3 265 €/m²) en 2015. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Sallanches
Les plus grands marchés de la Haute-Savoie
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Annecy 5 485 €/m² · appartement
- Morzine 7 857 €/m² · appartement
- Chamonix-Mont-Blanc 9 433 €/m² · appartement
- Thonon-les-Bains 4 667 €/m² · maison
- Rumilly 3 519 €/m² · maison
- Sallanches 4 601 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Demi-Quartier ?
À Demi-Quartier, le prix médian des maisons est de 13 250 €/m² en 2025, selon les données DVF de la DGFiP (5 ventes enregistrées).
Combien de logements se sont vendus à Demi-Quartier récemment ?
En 2025, 9 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Demi-Quartier. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Demi-Quartier ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Demi-Quartier est une maison de 420 m² vendue 10 478 684 € en 2022, soit 24 949 €/m².