Prix immobilier à Dechy
À Dechy, le prix médian des maisons est de 1 313 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (20 ventes actées).
maisons · Dechy
1 313 €/m²
Prix médian des 20 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▼ −10,7 % sur un an vs +1,4 % France
- 138 e sur 165 communes du Nord comparées
- 99 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 228 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +33,0 % de 2019 à 2025, en années pleines
1 374 € /m²
maisons · médiane 2025 · 23 ventes
maisons
Ce qui s'est vendu à Dechy, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 3 | — | — |
| 40 à 59 m² | 4 | — | — |
| 60 à 79 m² | 18 | 1 190 €/m² | 78 600 € |
| 80 à 99 m² | 22 | 1 409 €/m² | 130 010 € |
| 100 à 139 m² | 9 | 1 330 €/m² | 153 000 € |
| 140 m² et plus | 1 | — | — |
Les quartiers à Dechy
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2024 à 2026 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Faubourg Saint-Germain-La Croix de Pierre | — | 1 211 €/m² · 31 v. |
| La Longue Borne-Fond de Gaillot | — | 1 518 €/m² · 25 v. |
Les dernières ventes actées à Dechy
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — Faubourg Saint-Germain-La Croix de Pierre | maison 4 p. | 90 m² | 90 000 € | 1 000 |
| mai 2026 | — La Longue Borne-Fond de Gaillot | maison 4 p. | 82 m² | 100 000 € | 1 220 |
| mai 2026 | — La Longue Borne-Fond de Gaillot | maison 5 p. et + | 64 m² | 170 000 € | 2 656 |
| mai 2026 | — Faubourg Saint-Germain-La Croix de Pierre | maison 5 p. et + | 112 m² | 220 000 € | 1 964 |
| avr. 2026 | — Faubourg Saint-Germain-La Croix de Pierre | maison 5 p. et + | 121 m² | 162 000 € | 1 339 |
| févr. 2026 | — Faubourg Saint-Germain-La Croix de Pierre | maison 5 p. et + | 117 m² | 45 000 € | 385 |
| janv. 2026 | — Faubourg Saint-Germain-La Croix de Pierre | maison 3 p. | 91 m² | 278 000 € | 3 055 |
| janv. 2026 | — | maison 5 p. et + | 165 m² | 165 000 € | 1 000 |
| déc. 2025 | Rue Henri Semail La Longue Borne-Fond de Gaillot | maison 5 p. et + | 92 m² | 154 030 € | 1 674 |
| nov. 2025 | Rue de Weissensee La Longue Borne-Fond de Gaillot | maison 5 p. et + | 85 m² | 85 000 € | 1 000 |
Les rues les plus actives à Dechy
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue de la Republique 4 ventes
- Rue Celestin Leduc 3 ventes
- Rue de l'Egalite 3 ventes
- Rue Francois Ambar 3 ventes
- Rue Suzanne Lanoy 3 ventes
- Rue de Saint Ouen 2 ventes
- Rue de Trappes 2 ventes
- Rue Emile Zola 2 ventes
Situez un prix à Dechy
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Dechy ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Combien de logements se vendent à Dechy ?
maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 136 m² à 384 850 € (2 830 €/m²) en 2017. La moins chère : une maison de 40 m² à 5 000 € (125 €/m²) en 2019. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton d'Aniche
Les plus grands marchés du Nord
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Dechy ?
À Dechy, le prix médian des maisons est de 1 313 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (20 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Dechy récemment ?
En 2025, 23 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Dechy. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Dechy ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Dechy est une maison de 136 m² vendue 384 850 € en 2017, soit 2 830 €/m².