Prix immobilier à Dechy
À Dechy, le prix médian des maisons est de 1 374 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (23 ventes actées).
maisons · Dechy
1 374 €/m²
Prix médian des 23 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▲ +7,0 % sur un an vs +2,1 % France
- 139 e sur 167 communes du Nord comparées
- 99 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 218 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +33,0 % de 2019 à 2025, en années pleines
1 374 € /m²
maisons · médiane 2025 · 23 ventes
maisons
Ce qui s'est vendu à Dechy, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 3 | — | — |
| 40 à 59 m² | 4 | — | — |
| 60 à 79 m² | 24 | 1 292 €/m² | 81 850 € |
| 80 à 99 m² | 26 | 1 269 €/m² | 119 500 € |
| 100 à 139 m² | 15 | 1 330 €/m² | 147 000 € |
| 140 m² et plus | 1 | — | — |
Les quartiers à Dechy
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2023 à 2025 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Faubourg Saint-Germain-La Croix de Pierre | — | 1 148 €/m² · 39 v. |
| La Longue Borne-Fond de Gaillot | — | 1 501 €/m² · 34 v. |
Les dernières ventes actées à Dechy
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Rue Henri Semail La Longue Borne-Fond de Gaillot | maison 5 p. et + | 92 m² | 154 030 € | 1 674 |
| nov. 2025 | Rue de Weissensee La Longue Borne-Fond de Gaillot | maison 5 p. et + | 85 m² | 85 000 € | 1 000 |
| nov. 2025 | Rue Victor Hugo Faubourg Saint-Germain-La Croix de Pierre | maison 4 p. | 82 m² | 30 000 € | 366 |
| nov. 2025 | Rue Henri Semail La Longue Borne-Fond de Gaillot | maison 4 p. | 99 m² | 143 000 € | 1 444 |
| nov. 2025 | Rue Francois Ambar Faubourg Saint-Germain-La Croix de Pierre | maison 3 p. | 76 m² | 65 000 € | 855 |
| nov. 2025 | Rue Francois Ambar Faubourg Saint-Germain-La Croix de Pierre | maison 1 p. | 33 m² | 46 150 € | 1 398 |
| oct. 2025 | Rue Francisco Ferrer Faubourg Saint-Germain-La Croix de Pierre | maison 4 p. | 96 m² | 131 900 € | 1 374 |
| sept. 2025 | Rue Leon Gambetta Faubourg Saint-Germain-La Croix de Pierre | maison 4 p. | 78 m² | 121 800 € | 1 562 |
| août 2025 | Rue Gisele Thauvoye La Longue Borne-Fond de Gaillot | maison 4 p. | 82 m² | 167 500 € | 2 043 |
| août 2025 | Rue Romain Rolland La Longue Borne-Fond de Gaillot | maison 4 p. | 72 m² | 78 700 € | 1 093 |
Les rues les plus actives à Dechy
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue de la Republique 6 ventes
- Rue Francois Ambar 5 ventes
- Rue de l'Egalite 4 ventes
- Rue Suzanne Lanoy 4 ventes
- Rue Celestin Leduc 3 ventes
- Rue de Trappes 3 ventes
- Rue Ghesquiere 3 ventes
- Rue Victor Hugo 3 ventes
Situez un prix à Dechy
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent à Dechy ?
maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 136 m² à 384 850 € (2 830 €/m²) en 2017. La moins chère : une maison de 40 m² à 5 000 € (125 €/m²) en 2019. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton d'Aniche
Les plus grands marchés du Nord
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Dechy ?
À Dechy, le prix médian des maisons est de 1 374 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (23 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Dechy récemment ?
En 2025, 23 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Dechy. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Dechy ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Dechy est une maison de 136 m² vendue 384 850 € en 2017, soit 2 830 €/m².