Prix immobilier à Dardilly
À Dardilly, le prix médian des maisons est de 4 344 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (25 ventes actées).
maisons · Dardilly
4 344 €/m²
Prix médian des 25 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▼ −2,9 % sur un an vs +2,1 % France
- 12 e sur 55 communes du Rhône comparées
- 517 050 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 69 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +10,8 % de 2019 à 2025, en années pleines
2 677 € /m²
appartements · médiane 2025 · 7 ventes
4 344 € /m²
maisons · médiane 2025 · 25 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Dardilly, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 9 | 2 871 €/m² | 82 000 € |
| 40 à 59 m² | 1 | — | — |
| 60 à 79 m² | 2 | — | — |
| 80 à 99 m² | 1 | — | — |
| 100 à 139 m² | 2 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 60 à 79 m² | 8 | 3 119 €/m² | 219 500 € |
| 80 à 99 m² | 20 | 5 056 €/m² | 453 245 € |
| 100 à 139 m² | 39 | 4 417 €/m² | 517 050 € |
| 140 m² et plus | 21 | 3 882 €/m² | 740 265 € |
Les quartiers à Dardilly
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2023 à 2025 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Est | 2 774 €/m² · 8 v. | 4 476 €/m² · 34 v. |
| Ouest | 4 236 €/m² · 5 v. | 4 371 €/m² · 30 v. |
| Centre | — · 2 v. | 4 533 €/m² · 24 v. |
Les dernières ventes actées à Dardilly
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Chemin du Gregoire Centre | maison 5 p. et + | 124 m² | 641 580 € | 5 174 |
| déc. 2025 | Allée des Rouettes Ouest | maison 5 p. et + | 130 m² | 596 550 € | 4 589 |
| déc. 2025 | Chemin de Charriere Est | maison 3 p. | 85 m² | 456 550 € | 5 371 |
| déc. 2025 | Chemin du Verger Est | maison 5 p. et + | 128 m² | 677 680 € | 5 294 |
| nov. 2025 | Avenue de Verdun Centre | appartement 3 p. | 67 m² | 275 950 € | 4 119 |
| nov. 2025 | Chemin des Tuileries Est | maison 5 p. et + | 125 m² | 433 000 € | 3 464 |
| oct. 2025 | Chemin du Bois de Serres Ouest | maison 5 p. et + | 220 m² | 740 265 € | 3 365 |
| sept. 2025 | Chemin des Marsaults Est | maison 5 p. et + | 121 m² | 467 000 € | 3 860 |
| sept. 2025 | Ancienne Route Nationale 7 Ouest | maison 5 p. et + | 130 m² | 517 050 € | 3 977 |
| sept. 2025 | Chemin de Pierre Blanche Ouest | appartement 3 p. | 98 m² | 386 500 € | 3 944 |
Les rues les plus actives à Dardilly
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Chemin des Tuileries 10 ventes
- Porte de Lyon 8 ventes
- Chemin de Traine-Cul 6 ventes
- Chemin du Cogny 5 ventes
- Allée du Levant 4 ventes
- Ancienne Route Nationale 7 4 ventes
- Chemin de la Beffe 4 ventes
- Chemin des Marsaults 3 ventes
Situez un prix à Dardilly
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Neuf (VEFA) à Dardilly
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
5 158 €/m²
Médiane de 8 ventes en VEFA (appartements) actées en 2025.
source : DVF · DGFiP · segment VEFA isolé
+ 93 % par rapport à l'ancien (appartements, 2025). L'écart tient à la TVA (20 %), aux normes récentes et à l'absence de travaux — ce n'est pas une plus-value.
Combien de logements se vendent à Dardilly ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 313 m² à 1 655 000 € (5 288 €/m²) en 2014. La moins chère : une maison de 18 m² à 9 000 € (500 €/m²) en 2014. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Lyon
Les plus grands marchés du Rhône
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Lyon 7e Arrondissement 4 528 €/m² · appartement
- Villeurbanne 3 832 €/m² · appartement
- Lyon 3e Arrondissement 4 716 €/m² · appartement
- Lyon 1er Arrondissement 4 773 €/m² · appartement
- Lyon 2e Arrondissement 5 346 €/m² · appartement
- Lyon 9e Arrondissement 4 010 €/m² · appartement
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Dardilly ?
À Dardilly, le prix médian des maisons est de 4 344 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (25 ventes actées).
Quel est le prix d'une appartement à Dardilly ?
Le prix médian des appartements vendus à Dardilly en 2025 est de 2 677 €/m², d'après les ventes enregistrées dans DVF.
Combien de logements se sont vendus à Dardilly récemment ?
En 2025, 32 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Dardilly. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quel est le prix du neuf (VEFA) à Dardilly ?
Les appartements neufs vendus en l'état futur d'achèvement à Dardilly affichent une médiane de 5 158 €/m² en 2025 (TVA incluse). Le neuf et l'ancien sont deux marchés distincts, jamais mélangés dans nos médianes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Dardilly ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Dardilly est une maison de 313 m² vendue 1 655 000 € en 2014, soit 5 288 €/m².