Prix immobilier à Dampmart
À Dampmart, le prix médian des maisons est de 3 142 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (10 ventes actées).
maisons · Dampmart
3 142 €/m²
Prix médian des 10 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 298 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 95 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +20,3 % de 2019 à 2023, en années pleines
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 1 545 – 4 055 €/m²
—
appartements · médiane 2025 · 1 vente (sous le seuil de 5)
3 142 € /m²
maisons · médiane 2025 · 10 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Dampmart, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 2 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 40 à 59 m² | 1 | — | — |
| 60 à 79 m² | 8 | 3 870 €/m² | 268 105 € |
| 80 à 99 m² | 12 | 3 643 €/m² | 319 825 € |
| 100 à 139 m² | 16 | 3 064 €/m² | 365 750 € |
| 140 m² et plus | 8 | 3 624 €/m² | 572 925 € |
Les dernières ventes actées à Dampmart
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Rue du Chateau | maison 5 p. et + | 103 m² | 300 000 € | 2 913 |
| oct. 2025 | Rue du Limonet | maison 4 p. | 134 m² | 500 200 € | 3 733 |
| sept. 2025 | Rue de la Republique | maison 5 p. et + | 129 m² | 380 000 € | 2 946 |
| sept. 2025 | Rue de la Republique | maison 4 p. | 80 m² | 245 000 € | 3 062 |
| août 2025 | Rue de Lagny | appartement 2 p. | 56 m² | 226 000 € | 4 036 |
| juil. 2025 | Rue Emile Blanchet | maison 4 p. | 88 m² | 320 150 € | 3 638 |
| juil. 2025 | Rue de Carnetin | maison 4 p. | 90 m² | 290 000 € | 3 222 |
| juil. 2025 | Rue Antoinette Labour | maison 5 p. et + | 73 m² | 296 000 € | 4 055 |
| juin 2025 | Rue de la Republique | maison 4 p. | 144 m² | 522 500 € | 3 628 |
| mai 2025 | Rue de la Republique | maison 3 p. | 78 m² | 125 000 € | 1 603 |
Les rues les plus actives à Dampmart
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue de la Republique 9 ventes
- Rue Juliette Vadel 5 ventes
- Rue des Lambuis 4 ventes
- Rue du Chateau 3 ventes
- Rue Godard Desmarets 3 ventes
- Rle Colas 2 ventes
- Rue Daniel Leduc 2 ventes
- Rue du Clos Richard 2 ventes
Situez un prix à Dampmart
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Neuf (VEFA) à Dampmart
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
5 ventes en VEFA actées en 2025. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Dampmart ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 184 m² à 731 500 € (3 976 €/m²) en 2023. La moins chère : une maison de 19 m² à 20 000 € (1 053 €/m²) en 2020. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Lagny-sur-Marne
Les plus grands marchés de Seine-et-Marne
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Chelles 3 552 €/m² · maison
- Pontault-Combault 3 573 €/m² · maison
- Ozoir-la-Ferrière 3 416 €/m² · maison
- Savigny-le-Temple 2 807 €/m² · maison
- Combs-la-Ville 3 131 €/m² · maison
- Roissy-en-Brie 3 291 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Dampmart ?
À Dampmart, le prix médian des maisons est de 3 142 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (10 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Dampmart récemment ?
En 2025, 11 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Dampmart. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Dampmart ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Dampmart est une maison de 184 m² vendue 731 500 € en 2023, soit 3 976 €/m².