Prix immobilier à Dammartin-en-Goële
À Dammartin-en-Goële, le prix médian des maisons est de 3 200 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (67 ventes actées).
maisons · Dammartin-en-Goële
3 200 €/m²
Prix médian des 67 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▲ +6,7 % sur un an vs +2,1 % France
- 32 e sur 83 communes de Seine-et-Marne comparées
- 310 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 94 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +12,6 % de 2019 à 2025, en années pleines
3 220 € /m²
appartements · médiane 2025 · 10 ventes
3 200 € /m²
maisons · médiane 2025 · 67 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Dammartin-en-Goële, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 21 | 3 538 €/m² | 95 500 € |
| 40 à 59 m² | 7 | 2 608 €/m² | 133 000 € |
| 60 à 79 m² | 2 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 5 | 2 980 €/m² | 149 000 € |
| 60 à 79 m² | 17 | 4 180 €/m² | 290 000 € |
| 80 à 99 m² | 63 | 3 373 €/m² | 300 000 € |
| 100 à 139 m² | 62 | 3 000 €/m² | 341 220 € |
| 140 m² et plus | 16 | 2 677 €/m² | 470 850 € |
Les quartiers à Dammartin-en-Goële
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2023 à 2025 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Ouest Centre-Sud | 3 315 €/m² · 30 v. | 3 257 €/m² · 70 v. |
| Centre-Est Sud | — | 3 056 €/m² · 52 v. |
| Nord-Est | — | 3 244 €/m² · 41 v. |
Les dernières ventes actées à Dammartin-en-Goële
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Rue du General de Gaulle Ouest Centre-Sud | appartement 1 p. | 22 m² | 86 500 € | 3 932 |
| déc. 2025 | Rue Francoise Sagan Nord-Est | maison 5 p. et + | 86 m² | 279 000 € | 3 244 |
| déc. 2025 | Rue Saint Jean Ouest Centre-Sud | appartement 1 p. | 35 m² | 91 000 € | 2 600 |
| déc. 2025 | Avenue du Drap d'Or Centre-Est Sud | maison 5 p. et + | 119 m² | 302 895 € | 2 545 |
| déc. 2025 | Avenue du Marechal Leclerc Centre-Est Sud | maison 5 p. et + | 150 m² | 770 000 € | 5 133 |
| déc. 2025 | Avenue du Marechal Leclerc Centre-Est Sud | maison 3 p. | 56 m² | 550 000 € | 9 821 |
| déc. 2025 | Chemin de Saint Ladre Prolonge Ouest Centre-Sud | maison 5 p. et + | 126 m² | 502 000 € | 3 984 |
| déc. 2025 | Chemin de Saint Ladre Prolonge Ouest Centre-Sud | maison 5 p. et + | 137 m² | 640 000 € | 4 672 |
| déc. 2025 | Impasse Georges Brassens Ouest Centre-Sud | maison 4 p. | 86 m² | 245 000 € | 2 849 |
| déc. 2025 | Chemin de Saint Ladre Prolonge Ouest Centre-Sud | maison 4 p. | 82 m² | 590 000 € | 7 195 |
Les rues les plus actives à Dammartin-en-Goële
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue du General de Gaulle 19 ventes
- Route d'Eve 9 ventes
- Avenue du Marechal Leclerc 7 ventes
- Avenue de Saint Guinfort 6 ventes
- Avenue du Drap d'Or 6 ventes
- Rue de Meaux 6 ventes
- Allée de la Herse d'Or 5 ventes
- Allée de la Mare a Dumez 5 ventes
Situez un prix à Dammartin-en-Goële
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Neuf (VEFA) à Dammartin-en-Goële
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
5 273 €/m²
Médiane de 14 ventes en VEFA (appartements) actées en 2023.
source : DVF · DGFiP · segment VEFA isolé
+ 49 % par rapport à l'ancien (appartements, 2023). L'écart tient à la TVA (20 %), aux normes récentes et à l'absence de travaux — ce n'est pas une plus-value.
Combien de logements se vendent à Dammartin-en-Goële ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 120 m² à 4 200 146 € (35 001 €/m²) en 2021. La moins chère : une appartement de 57 m² à 25 000 € (439 €/m²) en 2020. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Mitry-Mory
Les plus grands marchés de Seine-et-Marne
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Chelles 3 552 €/m² · maison
- Pontault-Combault 3 573 €/m² · maison
- Ozoir-la-Ferrière 3 416 €/m² · maison
- Savigny-le-Temple 2 807 €/m² · maison
- Combs-la-Ville 3 131 €/m² · maison
- Roissy-en-Brie 3 291 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Dammartin-en-Goële ?
À Dammartin-en-Goële, le prix médian des maisons est de 3 200 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (67 ventes actées).
Quel est le prix d'une appartement à Dammartin-en-Goële ?
Le prix médian des appartements vendus à Dammartin-en-Goële en 2025 est de 3 220 €/m², d'après les ventes enregistrées dans DVF.
Combien de logements se sont vendus à Dammartin-en-Goële récemment ?
En 2025, 77 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Dammartin-en-Goële. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quel est le prix du neuf (VEFA) à Dammartin-en-Goële ?
Les appartements neufs vendus en l'état futur d'achèvement à Dammartin-en-Goële affichent une médiane de 5 273 €/m² en 2023 (TVA incluse). Le neuf et l'ancien sont deux marchés distincts, jamais mélangés dans nos médianes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Dammartin-en-Goële ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Dammartin-en-Goële est une maison de 120 m² vendue 4 200 146 € en 2021, soit 35 001 €/m².