Prix immobilier à Dammartin-en-Goële
À Dammartin-en-Goële, le prix médian des maisons est de 3 142 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (81 ventes actées).
maisons · Dammartin-en-Goële
3 142 €/m²
Prix médian des 81 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
◆ +1,0 % sur un an vs +1,4 % France
- 35 e sur 87 communes de Seine-et-Marne comparées
- 310 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 95 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +12,6 % de 2019 à 2025, en années pleines
3 220 € /m²
appartements · médiane 2025 · 10 ventes
3 200 € /m²
maisons · médiane 2025 · 67 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Dammartin-en-Goële, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 19 | 3 333 €/m² | 94 000 € |
| 40 à 59 m² | 7 | 2 545 €/m² | 120 000 € |
| 60 à 79 m² | 2 | — | — |
| 80 à 99 m² | 1 | — | — |
| 100 à 139 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 3 | — | — |
| 60 à 79 m² | 13 | 3 286 €/m² | 253 000 € |
| 80 à 99 m² | 58 | 3 260 €/m² | 290 000 € |
| 100 à 139 m² | 61 | 2 855 €/m² | 324 000 € |
| 140 m² et plus | 15 | 2 657 €/m² | 387 000 € |
Les quartiers à Dammartin-en-Goële
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2024 à 2026 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Ouest Centre-Sud | 3 091 €/m² · 30 v. | 2 934 €/m² · 65 v. |
| Centre-Est Sud | — | 3 037 €/m² · 48 v. |
| Nord-Est | — | 3 200 €/m² · 37 v. |
Les dernières ventes actées à Dammartin-en-Goële
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — Ouest Centre-Sud | maison 4 p. | 109 m² | 340 000 € | 3 119 |
| juin 2026 | — Ouest Centre-Sud | maison 5 p. et + | 111 m² | 265 000 € | 2 387 |
| juin 2026 | — Centre-Est Sud | maison 4 p. | 83 m² | 285 000 € | 3 434 |
| juin 2026 | — Ouest Centre-Sud | appartement 1 p. | 27 m² | 94 000 € | 3 481 |
| juin 2026 | — Ouest Centre-Sud | appartement 4 p. | 105 m² | 240 000 € | 2 286 |
| juin 2026 | — Nord-Est | maison 4 p. | 117 m² | 315 000 € | 2 692 |
| juin 2026 | — Ouest Centre-Sud | maison 3 p. | 50 m² | 145 300 € | 2 906 |
| juin 2026 | — Centre-Est Sud | maison 5 p. et + | 114 m² | 300 000 € | 2 632 |
| juin 2026 | — Ouest Centre-Sud | appartement 2 p. | 39 m² | 106 000 € | 2 718 |
| juin 2026 | — Centre-Est Sud | maison 4 p. | 83 m² | 255 000 € | 3 072 |
Les rues les plus actives à Dammartin-en-Goële
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue du General de Gaulle 13 ventes
- Avenue du Drap d'Or 5 ventes
- Avenue du Marechal Leclerc 5 ventes
- Route d'Eve 5 ventes
- Allée de la Mare a Dumez 4 ventes
- Rue du Gue Douy 4 ventes
- Rue Dussolie 4 ventes
- Allée de la Herse d'Or 3 ventes
Situez un prix à Dammartin-en-Goële
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Dammartin-en-Goële ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Neuf (VEFA) à Dammartin-en-Goële
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
5 273 €/m²
Médiane de 14 ventes en VEFA (appartements) actées en 2023.
source : DVF · DGFiP · segment VEFA isolé
+ 49 % par rapport à l'ancien (appartements, 2023). L'écart tient à la TVA (20 %), aux normes récentes et à l'absence de travaux — ce n'est pas une plus-value.
Combien de logements se vendent à Dammartin-en-Goële ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 120 m² à 4 200 146 € (35 001 €/m²) en 2021. La moins chère : une appartement de 26 m² à 25 000 € (962 €/m²) en 2014. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Mitry-Mory
Les plus grands marchés de Seine-et-Marne
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Chelles 3 553 €/m² · maison
- Pontault-Combault 3 573 €/m² · maison
- Ozoir-la-Ferrière 3 416 €/m² · maison
- Savigny-le-Temple 2 807 €/m² · maison
- Combs-la-Ville 3 131 €/m² · maison
- Roissy-en-Brie 3 291 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Dammartin-en-Goële ?
À Dammartin-en-Goële, le prix médian des maisons est de 3 142 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (81 ventes actées).
Quel est le prix d'une appartement à Dammartin-en-Goële ?
Le prix médian des appartements vendus à Dammartin-en-Goële en 2025 est de 3 220 €/m², d'après les ventes enregistrées dans DVF.
Combien de logements se sont vendus à Dammartin-en-Goële récemment ?
En 2025, 77 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Dammartin-en-Goële. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quel est le prix du neuf (VEFA) à Dammartin-en-Goële ?
Les appartements neufs vendus en l'état futur d'achèvement à Dammartin-en-Goële affichent une médiane de 5 273 €/m² en 2023 (TVA incluse). Le neuf et l'ancien sont deux marchés distincts, jamais mélangés dans nos médianes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Dammartin-en-Goële ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Dammartin-en-Goële est une maison de 120 m² vendue 4 200 146 € en 2021, soit 35 001 €/m².