Prix immobilier à Cysoing
À Cysoing, le prix médian des maisons est de 2 597 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (40 ventes actées).
maisons · Cysoing
2 597 €/m²
Prix médian des 40 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▼ −12,3 % sur un an vs +2,1 % France
- 45 e sur 167 communes du Nord comparées
- 245 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 116 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +1,2 % de 2019 à 2025, en années pleines
—
appartements · médiane 2025 · 1 vente (sous le seuil de 5)
2 597 € /m²
maisons · médiane 2025 · 40 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Cysoing, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 3 | — | — |
| 60 à 79 m² | 5 | 1 833 €/m² | 128 300 € |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 5 | 2 708 €/m² | 133 000 € |
| 60 à 79 m² | 15 | 2 720 €/m² | 191 450 € |
| 80 à 99 m² | 27 | 2 813 €/m² | 232 000 € |
| 100 à 139 m² | 48 | 2 986 €/m² | 332 500 € |
| 140 m² et plus | 20 | 3 260 €/m² | 478 500 € |
Les dernières ventes actées à Cysoing
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Rue Jules Herbaut | maison 5 p. et + | 142 m² | 175 000 € | 1 232 |
| déc. 2025 | Rue de la Chanteraine | maison 4 p. | 85 m² | 216 310 € | 2 545 |
| déc. 2025 | Rue Gustave Delory | maison 4 p. | 90 m² | 125 000 € | 1 389 |
| déc. 2025 | Chemin de la Basse Couture | maison 4 p. | 120 m² | 403 000 € | 3 358 |
| nov. 2025 | Rue Jean Baptiste Lebas | maison 5 p. et + | 107 m² | 307 000 € | 2 869 |
| nov. 2025 | Rue Felix Demesmay | maison 4 p. | 152 m² | 360 000 € | 2 368 |
| nov. 2025 | Chemin des Pres | maison 5 p. et + | 184 m² | 461 000 € | 2 505 |
| oct. 2025 | Rue Gustave Delory | maison 5 p. et + | 80 m² | 232 000 € | 2 900 |
| oct. 2025 | Rue Gustave Delory | maison 4 p. | 67 m² | 165 000 € | 2 463 |
| oct. 2025 | Rue du Courant | maison 5 p. et + | 103 m² | 332 000 € | 3 223 |
Les rues les plus actives à Cysoing
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue Jean Baptiste Lebas 18 ventes
- Rue Gustave Delory 10 ventes
- Rue Felix Demesmay 9 ventes
- Rue du Courant 6 ventes
- Rue de la Chanteraine 5 ventes
- Rue du General de Gaulle 4 ventes
- Chemin des Pres 3 ventes
- Chemin de la Basse Couture 3 ventes
Situez un prix à Cysoing
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Neuf (VEFA) à Cysoing
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
1 vente en VEFA actée en 2020. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Cysoing ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 280 m² à 1 260 140 € (4 501 €/m²) en 2020. La moins chère : une maison de 125 m² à 28 800 € (230 €/m²) en 2024. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Templeuve-en-Pévèle
Les plus grands marchés du Nord
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Cysoing ?
À Cysoing, le prix médian des maisons est de 2 597 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (40 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Cysoing récemment ?
En 2025, 41 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Cysoing. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Cysoing ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Cysoing est une maison de 280 m² vendue 1 260 140 € en 2020, soit 4 501 €/m².