Prix immobilier à Cuvat
À Cuvat, le prix médian des maisons est de 6 449 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (7 ventes actées).
maisons · Cuvat
6 449 €/m²
Prix médian des 7 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 724 250 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 47 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 4 283 – 8 381 €/m²
—
appartements · médiane 2025 · 2 ventes (sous le seuil de 5)
6 449 € /m²
maisons · médiane 2025 · 7 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Cuvat, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 80 à 99 m² | 1 | — | — |
| 100 à 139 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 60 à 79 m² | 1 | — | — |
| 80 à 99 m² | 4 | — | — |
| 100 à 139 m² | 6 | 6 461 €/m² | 724 625 € |
| 140 m² et plus | 3 | — | — |
Les dernières ventes actées à Cuvat
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Route de Tettachenaz | appartement 3 p. | 83 m² | 371 350 € | 4 474 |
| août 2025 | Route de Ferrieres | maison 5 p. et + | 112 m² | 725 000 € | 6 473 |
| août 2025 | Route de la Mandallaz | maison 5 p. et + | 152 m² | 650 950 € | 4 283 |
| août 2025 | Chemin de Paradis | maison 5 p. et + | 105 m² | 724 250 € | 6 898 |
| juil. 2025 | Route de la Mandallaz | maison 4 p. | 97 m² | 620 000 € | 6 392 |
| mai 2025 | Route de Promery | appartement 4 p. | 120 m² | 541 300 € | 4 511 |
| mars 2025 | Route Cluchina | maison 5 p. et + | 125 m² | 650 000 € | 5 200 |
| mars 2025 | Chemin des Eplatiers | maison 4 p. | 101 m² | 846 449 € | 8 381 |
| févr. 2025 | Route de Promery | maison 4 p. | 123 m² | 793 200 € | 6 449 |
| nov. 2024 | Route des Voisins | maison 3 p. | 90 m² | 475 000 € | 5 278 |
Les rues les plus actives à Cuvat
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Route de Promery 3 ventes
- Route de Ferrieres 2 ventes
- Route de la Mandallaz 2 ventes
- Chemin de Paradis 1 vente
- Chemin des Eplatiers 1 vente
- Chemin des Frassettes 1 vente
- Route Cluchina 1 vente
- Route de Burgaz 1 vente
Situez un prix à Cuvat
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Neuf (VEFA) à Cuvat
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
5 ventes en VEFA actées en 2023. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Cuvat ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 130 m² à 1 500 000 € (11 538 €/m²) en 2022. La moins chère : une maison de 96 m² à 132 500 € (1 380 €/m²) en 2015. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de La Roche-sur-Foron
Les plus grands marchés de la Haute-Savoie
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Annecy 5 485 €/m² · appartement
- Morzine 7 857 €/m² · appartement
- Chamonix-Mont-Blanc 9 442 €/m² · appartement
- Thonon-les-Bains 4 667 €/m² · maison
- Rumilly 3 517 €/m² · maison
- Sallanches 4 601 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Cuvat ?
À Cuvat, le prix médian des maisons est de 6 449 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (7 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Cuvat récemment ?
En 2025, 9 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Cuvat. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Cuvat ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Cuvat est une maison de 130 m² vendue 1 500 000 € en 2022, soit 11 538 €/m².