Prix immobilier à Cuges-les-Pins
À Cuges-les-Pins, le prix médian des maisons est de 4 487 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (15 ventes actées).
maisons · Cuges-les-Pins
4 487 €/m²
Prix médian des 15 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 405 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 67 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +18,9 % de 2019 à 2022, en années pleines
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 1 719 – 6 540 €/m²
2 250 € /m²
appartements · médiane 2025 · 7 ventes
4 494 € /m²
maisons · médiane 2025 · 16 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Cuges-les-Pins, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 9 | 2 924 €/m² | 98 700 € |
| 40 à 59 m² | 5 | 2 140 €/m² | 90 000 € |
| 60 à 79 m² | 3 | — | — |
| 80 à 99 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 4 | — | — |
| 40 à 59 m² | 3 | — | — |
| 60 à 79 m² | 16 | 4 470 €/m² | 325 000 € |
| 80 à 99 m² | 7 | 4 600 €/m² | 413 800 € |
| 100 à 139 m² | 10 | 3 996 €/m² | 467 450 € |
| 140 m² et plus | 1 | — | — |
Les dernières ventes actées à Cuges-les-Pins
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — | maison 3 p. | 65 m² | 298 550 € | 4 593 |
| juin 2026 | — | appartement 2 p. | 36 m² | 119 700 € | 3 325 |
| mai 2026 | — | maison 3 p. | 65 m² | 276 500 € | 4 254 |
| mai 2026 | — | appartement 2 p. | 33 m² | 98 700 € | 2 991 |
| avr. 2026 | — | maison 3 p. | 64 m² | 110 000 € | 1 719 |
| avr. 2026 | — | appartement 1 p. | 30 m² | 75 000 € | 2 500 |
| mars 2026 | — | appartement 2 p. | 35 m² | 181 150 € | 5 176 |
| mars 2026 | — | maison 1 p. | 30 m² | 130 000 € | 4 333 |
| févr. 2026 | — | appartement 3 p. | 50 m² | 107 000 € | 2 140 |
| janv. 2026 | — | maison 3 p. | 74 m² | 293 000 € | 3 959 |
Les rues les plus actives à Cuges-les-Pins
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Le Village 10 ventes
- La Feautriere Sud 5 ventes
- Chemin de la Pierre Blanche 2 ventes
- Chemin du Puits de St Marc 2 ventes
- Les Escours 2 ventes
- Les Portes de Cuges 2 ventes
- Place du 4 Septembre 2 ventes
- Rue Victor Hugo 2 ventes
Situez un prix à Cuges-les-Pins
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Cuges-les-Pins ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Neuf (VEFA) à Cuges-les-Pins
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
4 ventes en VEFA actées en 2021. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Cuges-les-Pins ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 210 m² à 983 500 € (4 683 €/m²) en 2019. La moins chère : une maison de 46 m² à 10 000 € (217 €/m²) en 2016. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de La Ciotat
Les plus grands marchés des Bouches-du-Rhône
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Aix-en-Provence 5 123 €/m² · appartement
- Marseille 1er Arrondissement 3 100 €/m² · appartement
- Marseille 5e Arrondissement 3 511 €/m² · appartement
- Marseille 6e Arrondissement 3 661 €/m² · appartement
- Marseille 4e Arrondissement 2 828 €/m² · appartement
- Arles 2 829 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Cuges-les-Pins ?
À Cuges-les-Pins, le prix médian des maisons est de 4 487 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (15 ventes actées).
Quel est le prix d'une appartement à Cuges-les-Pins ?
Le prix médian des appartements vendus à Cuges-les-Pins en 2025 est de 2 250 €/m², d'après les ventes enregistrées dans DVF.
Combien de logements se sont vendus à Cuges-les-Pins récemment ?
En 2025, 23 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Cuges-les-Pins. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Cuges-les-Pins ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Cuges-les-Pins est une maison de 210 m² vendue 983 500 € en 2019, soit 4 683 €/m².