Prix immobilier à Cruzy
À Cruzy, le prix médian des maisons est de 1 054 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (17 ventes actées).
maisons · Cruzy
1 054 €/m²
Prix médian des 17 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 125 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 285 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 222 – 2 630 €/m²
—
appartements · médiane 2020 · 2 ventes (sous le seuil de 5)
1 054 € /m²
maisons · médiane 2025 · 17 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Cruzy, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 4 | — | — |
| 40 à 59 m² | 4 | — | — |
| 60 à 79 m² | 6 | 700 €/m² | 50 500 € |
| 80 à 99 m² | 6 | 1 361 €/m² | 117 175 € |
| 100 à 139 m² | 13 | 1 500 €/m² | 180 000 € |
| 140 m² et plus | 5 | 754 €/m² | 146 440 € |
Les dernières ventes actées à Cruzy
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Avenue de Narbonne | maison 5 p. et + | 190 m² | 146 440 € | 771 |
| déc. 2025 | Rue du Camp du Pal | maison 4 p. | 110 m² | 202 500 € | 1 841 |
| nov. 2025 | Route de Murviel les Beziers | maison 4 p. | 120 m² | 120 431 € | 1 004 |
| oct. 2025 | Le Village | maison 4 p. | 92 m² | 242 000 € | 2 630 |
| sept. 2025 | Lotissement le Clos des Pins | maison 4 p. | 110 m² | 225 000 € | 2 045 |
| août 2025 | Avenue de Narbonne | maison 5 p. et + | 120 m² | 180 000 € | 1 500 |
| août 2025 | Chemin du Coulet | maison 4 p. | 106 m² | 264 100 € | 2 492 |
| juil. 2025 | Place du Credit Agricole | maison 4 p. | 62 m² | 55 000 € | 887 |
| juil. 2025 | Le Village | maison 5 p. et + | 265 m² | 148 000 € | 558 |
| juin 2025 | Rue de la Liberte | maison 2 p. | 30 m² | 63 000 € | 2 100 |
Les rues les plus actives à Cruzy
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Le Village 5 ventes
- Avenue de Narbonne 4 ventes
- Place Roger Salengro 4 ventes
- Rue de la Liberte 4 ventes
- Rue du Camp du Pal 3 ventes
- Rue du Portanel 3 ventes
- Rue Kleber 2 ventes
- Chemin de Sainte Foi 1 vente
Situez un prix à Cruzy
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent à Cruzy ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 164 m² à 654 803 € (3 993 €/m²) en 2023. La moins chère : une maison de 45 m² à 10 000 € (222 €/m²) en 2025. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Saint-Pons-de-Thomières
Les plus grands marchés de l'Hérault
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Montpellier 3 621 €/m² · appartement
- Béziers 2 155 €/m² · maison
- Agde 2 985 €/m² · appartement
- Sète 3 125 €/m² · appartement
- Lunel 3 000 €/m² · maison
- Frontignan 3 379 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Cruzy ?
À Cruzy, le prix médian des maisons est de 1 054 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (17 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Cruzy récemment ?
En 2025, 19 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Cruzy. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Cruzy ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Cruzy est une maison de 164 m² vendue 654 803 € en 2023, soit 3 993 €/m².