Prix immobilier à Crouy-sur-Ourcq
À Crouy-sur-Ourcq, le prix médian des maisons est de 2 227 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (13 ventes actées).
maisons · Crouy-sur-Ourcq
2 227 €/m²
Prix médian des 13 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 217 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 135 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +16,8 % de 2019 à 2020, en années pleines
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 664 – 3 429 €/m²
—
appartements · médiane 2024 · 2 ventes (sous le seuil de 5)
2 227 € /m²
maisons · médiane 2025 · 13 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Crouy-sur-Ourcq, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 2 | — | — |
| 40 à 59 m² | 3 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 1 | — | — |
| 60 à 79 m² | 11 | 2 795 €/m² | 199 900 € |
| 80 à 99 m² | 6 | 2 549 €/m² | 232 000 € |
| 100 à 139 m² | 10 | 2 086 €/m² | 254 700 € |
| 140 m² et plus | 4 | — | — |
Les dernières ventes actées à Crouy-sur-Ourcq
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Rue du Bois Belleau | maison 5 p. et + | 119 m² | 265 000 € | 2 227 |
| déc. 2025 | Rue de la Commanderie | maison 5 p. et + | 136 m² | 270 000 € | 1 985 |
| oct. 2025 | Avenue de Fussy | maison 4 p. | 76 m² | 197 000 € | 2 592 |
| oct. 2025 | Place du Champivert | maison 5 p. et + | 154 m² | 217 000 € | 1 409 |
| oct. 2025 | Rue du Docteur Schweitzer | maison 4 p. | 76 m² | 259 000 € | 3 408 |
| août 2025 | Chemin de la Froide Fontaine | maison 3 p. | 70 m² | 240 000 € | 3 429 |
| août 2025 | Rue de la Commanderie | maison 4 p. | 105 m² | 220 000 € | 2 095 |
| juil. 2025 | Rue de la Diligence | maison 4 p. | 88 m² | 222 000 € | 2 523 |
| juil. 2025 | Rue du Docteur Schweitzer | maison 4 p. | 73 m² | 204 000 € | 2 795 |
| juin 2025 | Rue Montanglos | maison 5 p. et + | 114 m² | 168 700 € | 1 480 |
Les rues les plus actives à Crouy-sur-Ourcq
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue de la Commanderie 6 ventes
- Avenue de Fussy 3 ventes
- Rue du Cheval Blanc 3 ventes
- Allée du Buisson de Cerfroid 2 ventes
- Place du Marche 2 ventes
- Rue de Geoffroy 2 ventes
- Rue de la Liberation 2 ventes
- Rue du Docteur Schweitzer 2 ventes
Situez un prix à Crouy-sur-Ourcq
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent à Crouy-sur-Ourcq ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 208 m² à 415 000 € (1 995 €/m²) en 2021. La moins chère : une maison de 52 m² à 28 000 € (538 €/m²) en 2020. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de La Ferté-sous-Jouarre
Les plus grands marchés de Seine-et-Marne
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Chelles 3 552 €/m² · maison
- Pontault-Combault 3 573 €/m² · maison
- Ozoir-la-Ferrière 3 416 €/m² · maison
- Savigny-le-Temple 2 807 €/m² · maison
- Combs-la-Ville 3 131 €/m² · maison
- Roissy-en-Brie 3 291 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Crouy-sur-Ourcq ?
À Crouy-sur-Ourcq, le prix médian des maisons est de 2 227 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (13 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Crouy-sur-Ourcq récemment ?
En 2025, 15 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Crouy-sur-Ourcq. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Crouy-sur-Ourcq ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Crouy-sur-Ourcq est une maison de 208 m² vendue 415 000 € en 2021, soit 1 995 €/m².