Prix immobilier à Crosne
À Crosne, le prix médian des maisons est de 3 683 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (24 ventes actées).
maisons · Crosne
3 683 €/m²
Prix médian des 24 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▼ −8,5 % sur un an vs +1,4 % France
- 16 e sur 77 communes de l'Essonne comparées
- 356 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 81 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +18,9 % de 2019 à 2024, en années pleines
2 788 € /m²
appartements · médiane 2025 · 7 ventes
3 609 € /m²
maisons · médiane 2025 · 19 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Crosne, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 3 | — | — |
| 40 à 59 m² | 6 | 3 119 €/m² | 147 000 € |
| 60 à 79 m² | 1 | — | — |
| 80 à 99 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 40 à 59 m² | 8 | 4 876 €/m² | 248 000 € |
| 60 à 79 m² | 13 | 4 493 €/m² | 320 000 € |
| 80 à 99 m² | 12 | 3 919 €/m² | 334 610 € |
| 100 à 139 m² | 16 | 3 536 €/m² | 388 768 € |
| 140 m² et plus | 3 | — | — |
Les quartiers à Crosne
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2024 à 2026 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Plaine Haute | — | 3 753 €/m² · 23 v. |
| L'Yerres | 2 640 €/m² · 6 v. | 4 017 €/m² · 13 v. |
| Le Stade | — | 3 724 €/m² · 12 v. |
| Centre Ville | 4 416 €/m² · 5 v. | — · 4 v. |
Les dernières ventes actées à Crosne
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| mai 2026 | — Centre Ville | maison 4 p. | 50 m² | 335 000 € | 6 700 |
| mai 2026 | — Centre Ville | appartement 1 p. | 19 m² | 83 900 € | 4 416 |
| avr. 2026 | — Plaine Haute | maison 4 p. | 93 m² | 357 000 € | 3 839 |
| mars 2026 | — Plaine Haute | maison 4 p. | 92 m² | 380 000 € | 4 130 |
| mars 2026 | — L'Yerres | maison 4 p. | 80 m² | 320 000 € | 4 000 |
| mars 2026 | — Plaine Haute | maison 4 p. | 74 m² | 303 000 € | 4 095 |
| mars 2026 | — Le Stade | maison 3 p. | 49 m² | 179 200 € | 3 657 |
| mars 2026 | — Centre Ville | maison 5 p. et + | 76 m² | 415 000 € | 5 461 |
| févr. 2026 | — Le Stade | maison 5 p. et + | 120 m² | 360 000 € | 3 000 |
| janv. 2026 | — Plaine Haute | maison 5 p. et + | 95 m² | 320 000 € | 3 368 |
Les rues les plus actives à Crosne
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue Edouard Branly 7 ventes
- Avenue Jean Jaures 4 ventes
- Rue Boileau 4 ventes
- Rue Auguste Paillieux 3 ventes
- Rue Thiroux d'Arconville 3 ventes
- Rue Victor Hugo 3 ventes
- Allée des Prevots 2 ventes
- Impasse du Tennis 2 ventes
Situez un prix à Crosne
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Crosne ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Neuf (VEFA) à Crosne
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
3 941 €/m²
Médiane de 5 ventes en VEFA (appartements) actées en 2020.
source : DVF · DGFiP · segment VEFA isolé
+ 47 % par rapport à l'ancien (appartements, 2020). L'écart tient à la TVA (20 %), aux normes récentes et à l'absence de travaux — ce n'est pas une plus-value.
Combien de logements se vendent à Crosne ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 155 m² à 5 973 302 € (38 537 €/m²) en 2017. La moins chère : une maison de 47 m² à 24 300 € (517 €/m²) en 2017. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Vigneux-sur-Seine
Les plus grands marchés de l'Essonne
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Savigny-sur-Orge 3 852 €/m² · maison
- Sainte-Geneviève-des-Bois 3 534 €/m² · maison
- Morsang-sur-Orge 3 589 €/m² · maison
- Gif-sur-Yvette 4 054 €/m² · maison
- Draveil 3 690 €/m² · maison
- Mennecy 3 000 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Crosne ?
À Crosne, le prix médian des maisons est de 3 683 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (24 ventes actées).
Quel est le prix d'une appartement à Crosne ?
Le prix médian des appartements vendus à Crosne en 2025 est de 2 788 €/m², d'après les ventes enregistrées dans DVF.
Combien de logements se sont vendus à Crosne récemment ?
En 2025, 26 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Crosne. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quel est le prix du neuf (VEFA) à Crosne ?
Les appartements neufs vendus en l'état futur d'achèvement à Crosne affichent une médiane de 3 941 €/m² en 2020 (TVA incluse). Le neuf et l'ancien sont deux marchés distincts, jamais mélangés dans nos médianes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Crosne ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Crosne est une maison de 155 m² vendue 5 973 302 € en 2017, soit 38 537 €/m².