Prix immobilier à Croix
À Croix, le prix médian des maisons est de 2 564 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (150 ventes actées).
maisons · Croix
2 564 €/m²
Prix médian des 150 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▲ +3,7 % sur un an vs +1,4 % France
- 42 e sur 165 communes du Nord comparées
- 197 400 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 117 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +13,1 % de 2019 à 2025, en années pleines
2 551 € /m²
appartements · médiane 2025 · 11 ventes
2 564 € /m²
maisons · médiane 2025 · 178 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Croix, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 14 | 2 865 €/m² | 58 350 € |
| 40 à 59 m² | 9 | 2 551 €/m² | 120 000 € |
| 60 à 79 m² | 10 | 2 141 €/m² | 142 250 € |
| 80 à 99 m² | 2 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 40 à 59 m² | 59 | 2 470 €/m² | 123 500 € |
| 60 à 79 m² | 116 | 2 272 €/m² | 154 000 € |
| 80 à 99 m² | 100 | 2 491 €/m² | 223 875 € |
| 100 à 139 m² | 57 | 2 838 €/m² | 325 440 € |
| 140 m² et plus | 53 | 4 018 €/m² | 702 000 € |
Les quartiers à Croix
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2024 à 2026 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Saint-Pierre 4 | — · 2 v. | 1 980 €/m² · 68 v. |
| Centre 4 | — · 3 v. | 2 669 €/m² · 54 v. |
| Centre 2 | — · 1 v. | 2 546 €/m² · 54 v. |
| Beaumont 2 | 2 922 €/m² · 14 v. | 2 975 €/m² · 37 v. |
| Saint-Pierre 2 | — · 3 v. | 2 191 €/m² · 40 v. |
| Beaumont 1 | 2 288 €/m² · 5 v. | 4 898 €/m² · 30 v. |
| Centre 1 | — · 4 v. | 2 917 €/m² · 31 v. |
| Saint-Pierre 1 | — | 2 239 €/m² · 29 v. |
| Saint-Pierre 3 | — · 2 v. | 2 299 €/m² · 24 v. |
Les dernières ventes actées à Croix
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — Centre 2 | maison 3 p. | 50 m² | 195 000 € | 3 900 |
| juin 2026 | — Centre 4 | maison 5 p. et + | 85 m² | 243 000 € | 2 859 |
| juin 2026 | — Saint-Pierre 3 | maison 4 p. | 80 m² | 278 700 € | 3 484 |
| juin 2026 | — Saint-Pierre 4 | maison 5 p. et + | 57 m² | 160 700 € | 2 819 |
| juin 2026 | — Beaumont 2 | appartement 1 p. | 20 m² | 70 000 € | 3 500 |
| juin 2026 | — Saint-Pierre 2 | maison 3 p. | 52 m² | 77 000 € | 1 481 |
| juin 2026 | — Beaumont 2 | maison 5 p. et + | 75 m² | 158 130 € | 2 108 |
| juin 2026 | — | maison 5 p. et + | 72 m² | 126 000 € | 1 750 |
| juin 2026 | — Centre 1 | maison 5 p. et + | 96 m² | 321 000 € | 3 344 |
| juin 2026 | — Beaumont 1 | maison 5 p. et + | 231 m² | 864 600 € | 3 743 |
Les rues les plus actives à Croix
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue J B Delescluse 11 ventes
- Rue Kleber 11 ventes
- Rue Anatole France 10 ventes
- Rue Jean Jaures 10 ventes
- Rue Jules Guesde 10 ventes
- Avenue du General Leclerc 9 ventes
- Résidence Flandre 8 ventes
- Rue des Ogiers 8 ventes
Situez un prix à Croix
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Croix ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Neuf (VEFA) à Croix
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
5 698 €/m²
Médiane de 11 ventes en VEFA (appartements) actées en 2025.
source : DVF · DGFiP · segment VEFA isolé
+ 123 % par rapport à l'ancien (appartements, 2025). L'écart tient à la TVA (20 %), aux normes récentes et à l'absence de travaux — ce n'est pas une plus-value.
Combien de logements se vendent à Croix ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 256 m² à 6 450 000 € (25 195 €/m²) en 2023. La moins chère : une appartement de 46 m² à 10 000 € (217 €/m²) en 2014. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Croix
Les plus grands marchés du Nord
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Croix ?
À Croix, le prix médian des maisons est de 2 564 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (150 ventes actées).
Quel est le prix d'une appartement à Croix ?
Le prix médian des appartements vendus à Croix en 2025 est de 2 551 €/m², d'après les ventes enregistrées dans DVF.
Combien de logements se sont vendus à Croix récemment ?
En 2025, 189 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Croix. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quel est le prix du neuf (VEFA) à Croix ?
Les appartements neufs vendus en l'état futur d'achèvement à Croix affichent une médiane de 5 698 €/m² en 2025 (TVA incluse). Le neuf et l'ancien sont deux marchés distincts, jamais mélangés dans nos médianes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Croix ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Croix est une maison de 256 m² vendue 6 450 000 € en 2023, soit 25 195 €/m².