Prix immobilier à Croix
À Croix, le prix médian des maisons est de 2 564 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (178 ventes actées).
maisons · Croix
2 564 €/m²
Prix médian des 178 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
◆ +0,7 % sur un an vs +2,1 % France
- 48 e sur 167 communes du Nord comparées
- 197 400 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 117 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +13,1 % de 2019 à 2025, en années pleines
2 551 € /m²
appartements · médiane 2025 · 11 ventes
2 564 € /m²
maisons · médiane 2025 · 178 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Croix, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 13 | 2 576 €/m² | 58 700 € |
| 40 à 59 m² | 9 | 2 578 €/m² | 125 000 € |
| 60 à 79 m² | 11 | 2 262 €/m² | 153 000 € |
| 80 à 99 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 5 | 1 944 €/m² | 70 000 € |
| 40 à 59 m² | 58 | 2 499 €/m² | 128 848 € |
| 60 à 79 m² | 156 | 2 333 €/m² | 155 000 € |
| 80 à 99 m² | 123 | 2 554 €/m² | 228 000 € |
| 100 à 139 m² | 81 | 2 685 €/m² | 308 000 € |
| 140 m² et plus | 70 | 4 314 €/m² | 775 000 € |
Les quartiers à Croix
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2023 à 2025 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Saint-Pierre 4 | — · 1 v. | 2 039 €/m² · 82 v. |
| Centre 4 | — · 2 v. | 2 737 €/m² · 76 v. |
| Centre 2 | — · 2 v. | 2 603 €/m² · 60 v. |
| Beaumont 2 | 2 603 €/m² · 12 v. | 3 221 €/m² · 45 v. |
| Centre 1 | — · 4 v. | 2 949 €/m² · 49 v. |
| Beaumont 1 | 2 351 €/m² · 8 v. | 4 775 €/m² · 44 v. |
| Saint-Pierre 2 | — · 1 v. | 2 160 €/m² · 46 v. |
| Saint-Pierre 1 | — | 2 108 €/m² · 38 v. |
| Saint-Pierre 3 | — · 3 v. | 2 343 €/m² · 34 v. |
Les dernières ventes actées à Croix
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Rue Mirabeau Centre 4 | maison 5 p. et + | 140 m² | 257 000 € | 1 836 |
| déc. 2025 | Rue Guizot Saint-Pierre 4 | maison 5 p. et + | 72 m² | 167 500 € | 2 326 |
| déc. 2025 | Rue du Professeur Langevin Saint-Pierre 3 | appartement 3 p. | 71 m² | 161 845 € | 2 280 |
| déc. 2025 | Rue d'Oran Saint-Pierre 4 | maison 5 p. et + | 65 m² | 80 400 € | 1 237 |
| déc. 2025 | Rue de l'Amiral Courbet Saint-Pierre 4 | appartement 3 p. | 60 m² | 148 700 € | 2 478 |
| déc. 2025 | Rue du Chateau Beaumont 2 | maison 4 p. | 75 m² | 204 900 € | 2 732 |
| déc. 2025 | Avenue du General Leclerc Beaumont 2 | maison 5 p. et + | 121 m² | 466 243 € | 3 853 |
| déc. 2025 | Rue des Ogiers Centre 2 | maison 5 p. et + | 105 m² | 320 000 € | 3 048 |
| déc. 2025 | Rue Voltaire Centre 2 | maison 4 p. | 65 m² | 190 200 € | 2 926 |
| déc. 2025 | Rue Gustave Charpentier Beaumont 1 | maison 5 p. et + | 200 m² | 857 500 € | 4 288 |
Les rues les plus actives à Croix
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue Jean Jaures 15 ventes
- Rue Kleber 15 ventes
- Rue Jules Guesde 14 ventes
- Rue des Ogiers 13 ventes
- Rue J B Delescluse 13 ventes
- Avenue du General Leclerc 12 ventes
- Rue Anatole France 12 ventes
- Résidence Flandre 10 ventes
Situez un prix à Croix
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Neuf (VEFA) à Croix
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
5 405 €/m²
Médiane de 7 ventes en VEFA (appartements) actées en 2025.
source : DVF · DGFiP · segment VEFA isolé
+ 112 % par rapport à l'ancien (appartements, 2025). L'écart tient à la TVA (20 %), aux normes récentes et à l'absence de travaux — ce n'est pas une plus-value.
Combien de logements se vendent à Croix ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 256 m² à 6 450 000 € (25 195 €/m²) en 2023. La moins chère : une appartement de 46 m² à 10 000 € (217 €/m²) en 2014. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Croix
Les plus grands marchés du Nord
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Croix ?
À Croix, le prix médian des maisons est de 2 564 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (178 ventes actées).
Quel est le prix d'une appartement à Croix ?
Le prix médian des appartements vendus à Croix en 2025 est de 2 551 €/m², d'après les ventes enregistrées dans DVF.
Combien de logements se sont vendus à Croix récemment ?
En 2025, 189 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Croix. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quel est le prix du neuf (VEFA) à Croix ?
Les appartements neufs vendus en l'état futur d'achèvement à Croix affichent une médiane de 5 405 €/m² en 2025 (TVA incluse). Le neuf et l'ancien sont deux marchés distincts, jamais mélangés dans nos médianes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Croix ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Croix est une maison de 256 m² vendue 6 450 000 € en 2023, soit 25 195 €/m².